FLC dự thu gần 5.000 tỷ từ chào bán cổ phiếu, tập trung rót vốn cho 8 dự án từ bắc chí nam

CTCP Tập đoàn FLC (mã chứng khoán: FLC) vừa cập nhật phương án chào bán cổ phiếu ra công chúng.

FLC dự kiến phát hành gần 497 triệu cổ phiếu mới. Số cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu sẽ được niêm yết bổ sung tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE).

Giá chào bán là 10.000 đồng/cp, thấp hơn khoảng 11% so với thị giá cổ phiếu FLC trên thị trường hiện nay. Nếu thương vụ diễn ra thành công, ước tính FLC sẽ thu về được gần 4.970 tỷ đồng. 

Về kế hoạch sử dụng vốn, doanh nghiệp sẽ chi 4.500 tỷ đồng vào đầu tư 8 dự án bất động sản nhà ở và nghỉ dưỡng, còn lại 467 tỷ đồng sẽ được dùng để bổ sung vốn hoạt động cho doanh nghiệp.

Trong trường hợp số tiền thu không đủ như kế hoạch, FLC sẽ ưu tiên đầu tư cho các dự án bất động sản. Thời gian dự kiến giải ngân trong giai đoạn 2022 - 2024.  

Cụ thể, đối với mảng bất động sản nhà ở, FLC dự kiến sẽ đầu tư 2.650 tỷ đồng cho 5 dự án từ bắc chí nam. Trong đó, doanh nghiệp dự kiến dành 800 tỷ đồng cho hai dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long (giai đoạn 1 và 2), mỗi giai đoạn 400 tỷ đồng. Đây là hai dự án được FLC ưu tiên đầu tư nhất trong trường hợp không thu đủ vốn như dự định.

Ngoài ra, FLC cũng sẽ rót 240 tỷ đồng vào dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại tại Gia Lai, 510 tỷ đồng vào dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố tại Kon Tum và 1.100 tỷ đồng vào dự án Khu nhà ở mật độ cao Hiệp Thành tại Bạc Liêu.

Đối với mảng bất động sản nghỉ dưỡng, FLC cũng dự kiến góp 1.850 tỷ đồng vào ba dự án ở miền Trung, gồm Trung tâm hội nghị, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình (1.050 tỷ đồng), Khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hải Ninh 2, tỉnh Quảng Bình (150 tỷ đồng) và Khu phức hợp nghỉ dưỡng Sân golf Đak Đoa, tỉnh Gia Lai (650 tỷ đồng).

Doanh nghiệp cũng cho biết thêm, tỷ lệ chào bán thành công tối thiểu là 70% phần vốn huy động để thực hiện dự án, tương đương số tiền tối thiểu thu được từ đợt chào bán là 3.150 tỷ đồng. Trường hợp không đáp ứng được tỷ lệ trên, phía doanh nghiệp sẽ hủy bỏ đợt chào bán này theo quy định.

Liên quan đến mảng BĐS, gần nhất, UBND tỉnh Hải Dương đã cho phép FLC làm sân golf tại dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, thể thao, vui chơi giải trí Hồ Bến Tắm. Đây là một trong 4 dự án mà Tập đoàn FLC đang đầu tư tại địa phương này.

UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cũng xúc tiến nghiên cứu đầu tư ba dự án nghỉ dưỡng, đô thị của FLC, bao gồm Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị biển Vinh Xuân, Khu đô thị, nghỉ dưỡng sinh thái, thể thao và giải trí tại huyện Phong Điền và Tổ hợp Trung tâm FLC Center Point Thừa Thiên Huế.

Trước đó vào cuối tháng 9, UBND tỉnh Bắc Giang cũng ra quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần do FLC đầu tư. Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 873 ha.

UBND tỉnh Bạc Liêu mới đây cũng có quyết định giao gần 34 ha đất cho FLC làm dự án Nhà ở kết hợp quảng trường Vĩnh Trạch Đông. Tổng mức đầu tư đề xuất dự kiến tối thiểu là 1.500 tỷ đồng.

Ngoài ra, tại tỉnh Hòa Bình, FLC cũng có kế hoạch khởi công dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái, thể thao và vui chơi giải trí Thung Nai với 981 ha trong năm 2022.