Thị trường

Giá bất động sản trên cả nước đang diễn biến ra sao?

Quyên Quyên 10:59 | 19/02/2024

Ghi nhận của DXS – FERI, giá bán thứ cấp trên thị trường bất động sản tháng 1/2024 không biến động nhiều. Thị trường thứ cấp giao dịch cầm chừng, riêng loại hình nhà phố và căn hộ có số lượng giao dịch đáng kể hơn.

Theo tổng hợp của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS – FERI), tháng 1/2024, giá bán sơ cấp các sản phẩm bất động sản duy trì xu hướng ổn định sau đợt tăng 3 - 7% cuối năm ngoái.

Thống kê giá bán bất động sản tại các khu vực. (Nguồn: *DXS – FERI*).

Tại khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận gồm Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang và Quảng Ninh, tháng 1/2024 có nguồn cung mới 500 sản phẩm, giảm 50% so với tháng trước. Tỷ lệ hấp thụ tính trên tổng nguồn cung sơ cấp đạt 35 - 40%.

Về giá bán, căn hộ có giá dao động 20 - 60 triệu đồng/m2; nhà phố có giá bán tăng 2 - 3% theo tháng, 38 - 171 triệu đồng/m2; biệt thự có giá 27 - 194 triệu đồng/m2; shophouse có bán tăng 2 - 3% theo tháng, 36 - 200 triệu đồng/m2; đất nền có giá 17 - 60 triệu đồng/m2.

Khu vực miền Trung bao gồm Đà Nẵng, Khánh Hoà, Bình Định, Quảng Nam và Phú Yên không có nguồn cung sản phẩm mới trong tháng 1. Tỷ lệ hấp thụ trên tổng nguồn cung sơ cấp 5 - 10%.

Giá bán căn hộ dao động 26 - 100 triệu đồng/m2, giá nhà phố tăng 3 - 5% so với tháng trước, dao động 38 - 120 triệu đồng/m2. Biệt thự có giá bán ổn định theo tháng, 45 - 200 triệu đồng/m2. Shophouse có giá bán tăng 2 - 3%, dao động 45 - 220 triệu đồng/m2. Giá đất nền khu vực này dao động 13 - 52 triệu đồng/m2.

Tại TP HCM và các tỉnh lân cận gồm Bình Dương, Đồng Nai và Long An có khoảng 800 sản phẩm mới trong tháng đầu năm 2024, tăng 90% so với tháng trước. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 20 - 25%.

Tất cả các phân khúc đều có giá ổn định theo tháng. Trong đó, căn hộ có giá 27 - 80 triệu đồng/m2, nhà phố có giá 25 - 91 triệu đồng/m2, biệt thự có giá 60 - 120 triệu đồng/m2, shophouse có giá 30 - 143 triệu đồng/m2, đất nền có giá 15 - 55 triệu đồng/m2.

Tương tự, khu vực miền Tây gồm Cần Thơ, An Giang, Hậu Giang, Vĩnh Long và Bạc Liêu cũng có giá bán bất động sản ổn định trong tháng. Trong đó, căn hộ có giá bán 30 - 65 triệu đồng/m2, nhà phố có giá 22 - 47 triệu đồng/m2, shophouse có giá 25 - 43 triệu đồng/m2, đất nền có giá 11 - 32 triệu đồng/m2.Tỷ lệ hấp thụ trên tổng nguồn cung sơ cấp 5 - 7%.

Cũng theo ghi nhận của DXS – FERI, giá bán thứ cấp trên thị trường bất động sản tháng 1/2024 không biến động nhiều. Thị trường thứ cấp giao dịch cầm chừng, riêng loại hình nhà phố và căn hộ có số lượng giao dịch đáng kể hơn.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/gia-bat-dong-san-tren-ca-nuoc-dang-dien-bien-ra-sao-432024216173510193.htm

Thị trường

Tag:

giá bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Điểm mới về thành lập cụm công nghiệp từ 1/5

Thị trường 16:52 | 02/05/2024

May - Diêm Sài Gòn nợ thuế gần 500 tỷ đồng 16:50 | 02/05/2024
TTC Land lời lãi ra sao trong quý I? 16:12 | 02/05/2024
Lợi nhuận Sonadezi tăng gấp rưỡi 15:25 | 02/05/2024

Đọc nhiều nhất

[Photostory] Một doanh nghiệp sắp làm dự án nhà ở trên khu đất 2,7 ha cạnh Vinhomes Smart City 12:22 | 01/05/2024
Dự báo làn sóng tăng giá đất nền sau 2025 09:17 | 02/05/2024
[Photostory] Dự án vừa khởi công của MIK Group ở khu tây Hà Nội 10:11 | 02/05/2024
Toàn cảnh vị trí dự kiến quy hoạch cầu đường sắt vượt sông Ninh Cơ ở Trực Ninh, Nam Định 07:00 | 02/05/2024
Huyện ven Hà Nội sắp đấu giá thêm hàng chục lô đất 14:04 | 01/05/2024
Các đại gia địa ốc dự báo thế nào về thị trường sắp tới 14:02 | 01/05/2024
4 dự án giao thông 106.000 tỷ đồng tại Hà Nội đang thi công ra sao? 07:24 | 02/05/2024
Thông xe đường nối cao tốc xuống biển Phan Thiết 12:45 | 01/05/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lan-dau-tien-trong-hon-hai-nam-tien-gui-cua-dan-cu-quay-dau-giam-202452101122589.htm" title="L&#x1EA7;n &#x111;&#x1EA7;u ti&amp;#234;n trong h&#x1A1;n hai n&#x103;m, ti&#x1EC1;n g&#x1EED;i c&#x1EE7;a d&amp;#226;n c&#x1B0; quay &#x111;&#x1EA7;u gi&#x1EA3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/05/02/crawl-20240502101112487-20240502101112494-avatar-15x10-2024050210112257.jpg?width=120" alt="Lần đầu tiên trong hơn hai năm, tiền gửi của dân cư quay đầu giảm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lan-dau-tien-trong-hon-hai-nam-tien-gui-cua-dan-cu-quay-dau-giam-202452101122589.htm" title="L&#x1EA7;n &#x111;&#x1EA7;u ti&amp;#234;n trong h&#x1A1;n hai n&#x103;m, ti&#x1EC1;n g&#x1EED;i c&#x1EE7;a d&amp;#226;n c&#x1B0; quay &#x111;&#x1EA7;u gi&#x1EA3;m">Lần đầu tiên trong hơn hai năm, tiền gửi của dân cư quay đầu giảm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/danh-muc-tu-doanh-9-ty-usd-cua-cac-ctck-dang-phan-bo-ra-sao-20245212522738.htm" title="Danh m&#x1EE5;c t&#x1EF1; doanh 9 t&#x1EF7; USD c&#x1EE7;a c&amp;#225;c CTCK &#x111;ang ph&amp;#226;n b&#x1ED5; ra sao?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/05/02/2-5-tu-doanh-9-ty-20240502124911692-avatar-15x10-2024050212520217.png?width=120" alt="Danh mục tự doanh 9 tỷ USD của các CTCK đang phân bổ ra sao?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/danh-muc-tu-doanh-9-ty-usd-cua-cac-ctck-dang-phan-bo-ra-sao-20245212522738.htm" title="Danh m&#x1EE5;c t&#x1EF1; doanh 9 t&#x1EF7; USD c&#x1EE7;a c&amp;#225;c CTCK &#x111;ang ph&amp;#226;n b&#x1ED5; ra sao?">Danh mục tự doanh 9 tỷ USD của các CTCK đang phân bổ ra sao?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gia-xang-tang-nhe-trong-chieu-ngay-25-202452144734681.htm" title="Gi&amp;#225; x&#x103;ng t&#x103;ng nh&#x1EB9; trong chi&#x1EC1;u ng&amp;#224;y 2/5" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/05/02/img4130-20240502144610395-avatar-15x10-20240502144733996.jpg?width=120" alt="Giá xăng tăng nhẹ trong chiều ngày 2/5" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gia-xang-tang-nhe-trong-chieu-ngay-25-202452144734681.htm" title="Gi&amp;#225; x&#x103;ng t&#x103;ng nh&#x1EB9; trong chi&#x1EC1;u ng&amp;#224;y 2/5">Giá xăng tăng nhẹ trong chiều ngày 2/5</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/smc-muon-xu-ly-dut-diem-cong-no-voi-novaland-truoc-306-202452142623878.htm" title="SMC mu&#x1ED1;n x&#x1EED; l&amp;#253; d&#x1EE9;t &#x111;i&#x1EC3;m c&amp;#244;ng n&#x1EE3; v&#x1EDB;i Novaland tr&#x1B0;&#x1EDB;c 30/6" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/05/02/smc-a-20240502142520375-avatar-15x10-20240502142623240.jpg?width=120" alt="SMC muốn xử lý dứt điểm công nợ với Novaland trước 30/6" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/smc-muon-xu-ly-dut-diem-cong-no-voi-novaland-truoc-306-202452142623878.htm" title="SMC mu&#x1ED1;n x&#x1EED; l&amp;#253; d&#x1EE9;t &#x111;i&#x1EC3;m c&amp;#244;ng n&#x1EE3; v&#x1EDB;i Novaland tr&#x1B0;&#x1EDB;c 30/6">SMC muốn xử lý dứt điểm công nợ với Novaland trước 30/6</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/sacombank-lai-gan-2700-ty-trong-quy-i-trich-lap-100-du-phong-no-xau-vamc-20245272251191.htm" title="Sacombank l&amp;#227;i g&#x1EA7;n 2.700 t&#x1EF7; trong qu&amp;#253; I, tr&amp;#237;ch l&#x1EAD;p 100% d&#x1EF1; ph&amp;#242;ng n&#x1EE3; x&#x1EA5;u VAMC" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/05/02/crawl-2024050207192640-2024050207192648-avatar-15x10-20240502072250821.jpg?width=120" alt="Sacombank lãi gần 2.700 tỷ trong quý I, trích lập 100% dự phòng nợ xấu VAMC" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/sacombank-lai-gan-2700-ty-trong-quy-i-trich-lap-100-du-phong-no-xau-vamc-20245272251191.htm" title="Sacombank l&amp;#227;i g&#x1EA7;n 2.700 t&#x1EF7; trong qu&amp;#253; I, tr&amp;#237;ch l&#x1EAD;p 100% d&#x1EF1; ph&amp;#242;ng n&#x1EE3; x&#x1EA5;u VAMC">Sacombank lãi gần 2.700 tỷ trong quý I, trích lập 100% dự phòng nợ xấu VAMC</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/noi-san-xuat-iphone-nhu-thi-tran-ma-20245291624528.htm" title="N&#x1A1;i s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t iPhone nh&#x1B0; &amp;#39;th&#x1ECB; tr&#x1EA5;n ma&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/05/02/crawl-20240502091533484-20240502091533492-avatar-fb-20240502091623666.jpg?width=120" alt="Nơi sản xuất iPhone như 'thị trấn ma'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/noi-san-xuat-iphone-nhu-thi-tran-ma-20245291624528.htm" title="N&#x1A1;i s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t iPhone nh&#x1B0; &amp;#39;th&#x1ECB; tr&#x1EA5;n ma&amp;#39;">Nơi sản xuất iPhone như 'thị trấn ma'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tieu-dung-cua-nguoi-dan-dang-giam-manh-tang-truong-gdp-co-dat-nhu-ky-vong-20245210239381.htm" title="Ti&amp;#234;u d&amp;#249;ng c&#x1EE7;a ng&#x1B0;&#x1EDD;i d&amp;#226;n &#x111;ang gi&#x1EA3;m m&#x1EA1;nh, t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng GDP c&amp;#243; &#x111;&#x1EA1;t nh&#x1B0; k&#x1EF3; v&#x1ECD;ng?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/05/02/img-92361b28026ff18b4a950b38bd9775c8-v-20240502102000284-avatar-15x10-20240502102011974.jpeg?width=120" alt="Tiêu dùng của người dân đang giảm mạnh, tăng trưởng GDP có đạt như kỳ vọng?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tieu-dung-cua-nguoi-dan-dang-giam-manh-tang-truong-gdp-co-dat-nhu-ky-vong-20245210239381.htm" title="Ti&amp;#234;u d&amp;#249;ng c&#x1EE7;a ng&#x1B0;&#x1EDD;i d&amp;#226;n &#x111;ang gi&#x1EA3;m m&#x1EA1;nh, t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng GDP c&amp;#243; &#x111;&#x1EA1;t nh&#x1B0; k&#x1EF3; v&#x1ECD;ng?">Tiêu dùng của người dân đang giảm mạnh, tăng trưởng GDP có đạt như kỳ vọng?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-sac-phien-chieu-vn-index-tang-gan-7-diem-20245294747798.htm" title="Kh&#x1EDF;i s&#x1EAF;c phi&amp;#234;n chi&#x1EC1;u, VN-Index t&#x103;ng g&#x1EA7;n 7 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/05/02/crawl-20240502094651801-20240502094651805-avatar-fb-20240502094746976.jpg?width=120" alt="Khởi sắc phiên chiều, VN-Index tăng gần 7 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-sac-phien-chieu-vn-index-tang-gan-7-diem-20245294747798.htm" title="Kh&#x1EDF;i s&#x1EAF;c phi&amp;#234;n chi&#x1EC1;u, VN-Index t&#x103;ng g&#x1EA7;n 7 &#x111;i&#x1EC3;m">Khởi sắc phiên chiều, VN-Index tăng gần 7 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/loi-nhuan-sonadezi-tang-gap-ruoi-20245210403917.htm" title="L&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n Sonadezi t&#x103;ng g&#x1EA5;p r&#x1B0;&#x1EE1;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/05/02/snz-a-20240502103915496-avatar-15x10-20240502104003408.jpg?width=120" alt="Lợi nhuận Sonadezi tăng gấp rưỡi" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/loi-nhuan-sonadezi-tang-gap-ruoi-20245210403917.htm" title="L&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n Sonadezi t&#x103;ng g&#x1EA5;p r&#x1B0;&#x1EE1;i">Lợi nhuận Sonadezi tăng gấp rưỡi</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

[Photostory] Dự án vừa khởi công của MIK Group ở khu tây Hà Nội

The Solar Park - giai đoạn 2 của Imperial Smart City do MIK Group làm chủ đầu tư có quy mô hơn 2 ha. Tại đây sẽ xây dựng 5 toà tháp căn hộ cao 35 tầng.

Sau CapitaLand, MIK Group, Everland, thêm một doanh nghiệp sắp làm dự án mới ở khu Tây Hà Nội

Thông tin quy hoạch nên biết khi mua nhà đất tại huyện Cam Lâm, Khánh Hòa