Thị trường

Giá bất động sản trên cả nước đang diễn biến ra sao?

Quyên Quyên 10:59 | 19/02/2024

Ghi nhận của DXS – FERI, giá bán thứ cấp trên thị trường bất động sản tháng 1/2024 không biến động nhiều. Thị trường thứ cấp giao dịch cầm chừng, riêng loại hình nhà phố và căn hộ có số lượng giao dịch đáng kể hơn.

Theo tổng hợp của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS – FERI), tháng 1/2024, giá bán sơ cấp các sản phẩm bất động sản duy trì xu hướng ổn định sau đợt tăng 3 - 7% cuối năm ngoái.

Thống kê giá bán bất động sản tại các khu vực. (Nguồn: *DXS – FERI*).

Tại khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận gồm Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang và Quảng Ninh, tháng 1/2024 có nguồn cung mới 500 sản phẩm, giảm 50% so với tháng trước. Tỷ lệ hấp thụ tính trên tổng nguồn cung sơ cấp đạt 35 - 40%.

Về giá bán, căn hộ có giá dao động 20 - 60 triệu đồng/m2; nhà phố có giá bán tăng 2 - 3% theo tháng, 38 - 171 triệu đồng/m2; biệt thự có giá 27 - 194 triệu đồng/m2; shophouse có bán tăng 2 - 3% theo tháng, 36 - 200 triệu đồng/m2; đất nền có giá 17 - 60 triệu đồng/m2.

Khu vực miền Trung bao gồm Đà Nẵng, Khánh Hoà, Bình Định, Quảng Nam và Phú Yên không có nguồn cung sản phẩm mới trong tháng 1. Tỷ lệ hấp thụ trên tổng nguồn cung sơ cấp 5 - 10%.

Giá bán căn hộ dao động 26 - 100 triệu đồng/m2, giá nhà phố tăng 3 - 5% so với tháng trước, dao động 38 - 120 triệu đồng/m2. Biệt thự có giá bán ổn định theo tháng, 45 - 200 triệu đồng/m2. Shophouse có giá bán tăng 2 - 3%, dao động 45 - 220 triệu đồng/m2. Giá đất nền khu vực này dao động 13 - 52 triệu đồng/m2.

Tại TP HCM và các tỉnh lân cận gồm Bình Dương, Đồng Nai và Long An có khoảng 800 sản phẩm mới trong tháng đầu năm 2024, tăng 90% so với tháng trước. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 20 - 25%.

Tất cả các phân khúc đều có giá ổn định theo tháng. Trong đó, căn hộ có giá 27 - 80 triệu đồng/m2, nhà phố có giá 25 - 91 triệu đồng/m2, biệt thự có giá 60 - 120 triệu đồng/m2, shophouse có giá 30 - 143 triệu đồng/m2, đất nền có giá 15 - 55 triệu đồng/m2.

Tương tự, khu vực miền Tây gồm Cần Thơ, An Giang, Hậu Giang, Vĩnh Long và Bạc Liêu cũng có giá bán bất động sản ổn định trong tháng. Trong đó, căn hộ có giá bán 30 - 65 triệu đồng/m2, nhà phố có giá 22 - 47 triệu đồng/m2, shophouse có giá 25 - 43 triệu đồng/m2, đất nền có giá 11 - 32 triệu đồng/m2.Tỷ lệ hấp thụ trên tổng nguồn cung sơ cấp 5 - 7%.

Cũng theo ghi nhận của DXS – FERI, giá bán thứ cấp trên thị trường bất động sản tháng 1/2024 không biến động nhiều. Thị trường thứ cấp giao dịch cầm chừng, riêng loại hình nhà phố và căn hộ có số lượng giao dịch đáng kể hơn.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/gia-bat-dong-san-tren-ca-nuoc-dang-dien-bien-ra-sao-432024216173510193.htm

Thị trường

Tag:

giá bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ chạy ngày 22/12

Quy hoạch 19:35 | 21/11/2024

Hà Nội sắp xây ba cầu lớn vượt sông Hồng 19:23 | 21/11/2024
Công ty liên kết của PC1 gom hơn 600 ha đất công nghiệp 16:23 | 21/11/2024
Hoàn vốn dự án đường sắt cao tốc có thể mất 34 năm 15:48 | 21/11/2024

Đọc nhiều nhất

Thành viên Crystal Bay đã giải ngân 4.500 tỷ vào tổ hợp nghỉ dưỡng Sunbay Ninh Thuận 19:00 | 20/11/2024
Mời đầu tư 4 khu đô thị 22.000 tỷ ở Cam Lâm 14:21 | 21/11/2024
Hình ảnh khu vực Vingroup đề xuất làm khu đô thị hơn 44.500 tỷ đồng ở TP Bắc Ninh 06:45 | 21/11/2024
Phổ Yên sắp có khu đô thị nghỉ dưỡng 10.000 tỷ đồng 11:20 | 21/11/2024
Tập đoàn Đức rót 30 triệu EURO để mở rộng nhà máy tại Khu công nghiệp Đông Nam Á 20:29 | 20/11/2024
Giá nhà Việt Nam dự báo sẽ còn vượt xa thu nhập và neo ở mức cao 10:58 | 21/11/2024
SSI: Dự án Tràng Cát sẽ hưởng lợi nhờ phát hành 250 triệu cổ phiếu KBC 15:30 | 21/11/2024
Viglacera làm khu công nghiệp 2.000 tỷ ở Yên Bái 07:44 | 21/11/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gioi-chuc-fed-danh-gia-ve-kha-nang-cat-giam-them-lai-suat-20241121155527117.htm" title="Gi&#x1EDB;i ch&#x1EE9;c Fed &#x111;&amp;#225;nh gi&amp;#225; v&#x1EC1; kh&#x1EA3; n&#x103;ng c&#x1EAF;t gi&#x1EA3;m th&amp;#234;m l&amp;#227;i su&#x1EA5;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/crawl-20241121155246426-20241121155246431-avatar-15x10-20241121155526512.jpg?width=120" alt="Giới chức Fed đánh giá về khả năng cắt giảm thêm lãi suất" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gioi-chuc-fed-danh-gia-ve-kha-nang-cat-giam-them-lai-suat-20241121155527117.htm" title="Gi&#x1EDB;i ch&#x1EE9;c Fed &#x111;&amp;#225;nh gi&amp;#225; v&#x1EC1; kh&#x1EA3; n&#x103;ng c&#x1EAF;t gi&#x1EA3;m th&amp;#234;m l&amp;#227;i su&#x1EA5;t">Giới chức Fed đánh giá về khả năng cắt giảm thêm lãi suất</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/top-10-ngan-hang-rot-nhieu-tien-vao-chung-khoan-nhat-9-thang-dau-nam-2024-202411218394726.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng r&amp;#243;t nhi&#x1EC1;u ti&#x1EC1;n v&amp;#224;o ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n nh&#x1EA5;t 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m 2024" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/avatar-fb-chung-khoan-dau-tu-20241121083206477-avatar-fb-2024112108390431.jpg?width=120" alt="TOP 10 ngân hàng rót nhiều tiền vào chứng khoán nhất 9 tháng đầu năm 2024" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/top-10-ngan-hang-rot-nhieu-tien-vao-chung-khoan-nhat-9-thang-dau-nam-2024-202411218394726.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng r&amp;#243;t nhi&#x1EC1;u ti&#x1EC1;n v&amp;#224;o ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n nh&#x1EA5;t 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m 2024">TOP 10 ngân hàng rót nhiều tiền vào chứng khoán nhất 9 tháng đầu năm 2024</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nguoi-sang-lap-pharmacity-khai-truong-nha-thuoc-phuong-hoang-doi-dau-ong-lon-long-chau-2024112115472422.htm" title="Ng&#x1B0;&#x1EDD;i s&amp;#225;ng l&#x1EAD;p Pharmacity khai tr&#x1B0;&#x1A1;ng nh&amp;#224; thu&#x1ED1;c Ph&#x1B0;&#x1EE3;ng Ho&amp;#224;ng, &amp;#39;&#x111;&#x1ED1;i &#x111;&#x1EA7;u&amp;#39; &amp;#244;ng l&#x1EDB;n Long Ch&amp;#226;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/crawl-2024112115422138-2024112115422150-avatar-fb-20241121154723109.jpg?width=120" alt="Người sáng lập Pharmacity khai trương nhà thuốc Phượng Hoàng, 'đối đầu' ông lớn Long Châu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nguoi-sang-lap-pharmacity-khai-truong-nha-thuoc-phuong-hoang-doi-dau-ong-lon-long-chau-2024112115472422.htm" title="Ng&#x1B0;&#x1EDD;i s&amp;#225;ng l&#x1EAD;p Pharmacity khai tr&#x1B0;&#x1A1;ng nh&amp;#224; thu&#x1ED1;c Ph&#x1B0;&#x1EE3;ng Ho&amp;#224;ng, &amp;#39;&#x111;&#x1ED1;i &#x111;&#x1EA7;u&amp;#39; &amp;#244;ng l&#x1EDB;n Long Ch&amp;#226;u">Người sáng lập Pharmacity khai trương nhà thuốc Phượng Hoàng, 'đối đầu' ông lớn Long Châu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thi-diem-mo-rong-loai-dat-xay-nha-o-thuong-mai-ban-khoan-tieu-chi-chon-du-an-20241121143132430.htm" title="Th&amp;#237; &#x111;i&#x1EC3;m m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng lo&#x1EA1;i &#x111;&#x1EA5;t x&amp;#226;y nh&amp;#224; &#x1EDF; th&#x1B0;&#x1A1;ng m&#x1EA1;i: B&#x103;n kho&#x103;n ti&amp;#234;u ch&amp;#237; ch&#x1ECD;n d&#x1EF1; &amp;#225;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/chung-cu-6-20241121144858961-avatar-15x10-20241121145323567.jpg?width=120" alt="Thí điểm mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại: Băn khoăn tiêu chí chọn dự án" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thi-diem-mo-rong-loai-dat-xay-nha-o-thuong-mai-ban-khoan-tieu-chi-chon-du-an-20241121143132430.htm" title="Th&amp;#237; &#x111;i&#x1EC3;m m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng lo&#x1EA1;i &#x111;&#x1EA5;t x&amp;#226;y nh&amp;#224; &#x1EDF; th&#x1B0;&#x1A1;ng m&#x1EA1;i: B&#x103;n kho&#x103;n ti&amp;#234;u ch&amp;#237; ch&#x1ECD;n d&#x1EF1; &amp;#225;n">Thí điểm mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại: Băn khoăn tiêu chí chọn dự án</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cfo-hoa-phat-30-san-luong-dung-quat-2-danh-cho-xuat-khau-2024112119815259.htm" title="CFO H&amp;#242;a Ph&amp;#225;t: 30% s&#x1EA3;n l&#x1B0;&#x1EE3;ng Dung Qu&#x1EA5;t 2 d&amp;#224;nh cho xu&#x1EA5;t kh&#x1EA9;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/hpg-a2-20241121190704971-avatar-15x10-20241121190814578.jpg?width=120" alt="CFO Hòa Phát: 30% sản lượng Dung Quất 2 dành cho xuất khẩu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cfo-hoa-phat-30-san-luong-dung-quat-2-danh-cho-xuat-khau-2024112119815259.htm" title="CFO H&amp;#242;a Ph&amp;#225;t: 30% s&#x1EA3;n l&#x1B0;&#x1EE3;ng Dung Qu&#x1EA5;t 2 d&amp;#224;nh cho xu&#x1EA5;t kh&#x1EA9;u">CFO Hòa Phát: 30% sản lượng Dung Quất 2 dành cho xuất khẩu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-ban-rong-hon-920-ty-dong-tren-toan-thi-truong-20241121153228563.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 920 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&amp;#234;n to&amp;#224;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/crawl-20241121153147770-20241121153147780-avatar-fb-20241121153227896.jpg?width=120" alt="Khối ngoại bán ròng hơn 920 tỷ đồng trên toàn thị trường" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-ban-rong-hon-920-ty-dong-tren-toan-thi-truong-20241121153228563.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 920 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&amp;#234;n to&amp;#224;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng">Khối ngoại bán ròng hơn 920 tỷ đồng trên toàn thị trường</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/novaland-cham-dut-hop-dong-kiem-toan-voi-pwc-sau-gan-10-nam-hop-tac-2024112172822354.htm" title="Novaland ch&#x1EA5;m d&#x1EE9;t h&#x1EE3;p &#x111;&#x1ED3;ng ki&#x1EC3;m to&amp;#225;n v&#x1EDB;i PwC sau g&#x1EA7;n 10 n&#x103;m h&#x1EE3;p t&amp;#225;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/screen-shot-2023-04-18-at-133047-20230418133301702-20241121072601226-avatar-15x10-20241121072821790.png?width=120" alt="Novaland chấm dứt hợp đồng kiểm toán với PwC sau gần 10 năm hợp tác" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/novaland-cham-dut-hop-dong-kiem-toan-voi-pwc-sau-gan-10-nam-hop-tac-2024112172822354.htm" title="Novaland ch&#x1EA5;m d&#x1EE9;t h&#x1EE3;p &#x111;&#x1ED3;ng ki&#x1EC3;m to&amp;#225;n v&#x1EDB;i PwC sau g&#x1EA7;n 10 n&#x103;m h&#x1EE3;p t&amp;#225;c">Novaland chấm dứt hợp đồng kiểm toán với PwC sau gần 10 năm hợp tác</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vis-rating-rui-ro-thanh-khoan-cua-ngan-hang-nho-va-vua-dang-gia-tang-20241121151858787.htm" title="VIS Rating: R&#x1EE7;i ro thanh kho&#x1EA3;n c&#x1EE7;a ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng nh&#x1ECF; v&amp;#224; v&#x1EEB;a &#x111;ang gia t&#x103;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/crawl-20241121151738511-20241121151738544-avatar-15x10-20241121151858147.jpg?width=120" alt="VIS Rating: Rủi ro thanh khoản của ngân hàng nhỏ và vừa đang gia tăng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vis-rating-rui-ro-thanh-khoan-cua-ngan-hang-nho-va-vua-dang-gia-tang-20241121151858787.htm" title="VIS Rating: R&#x1EE7;i ro thanh kho&#x1EA3;n c&#x1EE7;a ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng nh&#x1ECF; v&amp;#224; v&#x1EEB;a &#x111;ang gia t&#x103;ng">VIS Rating: Rủi ro thanh khoản của ngân hàng nhỏ và vừa đang gia tăng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/hai-huyen-thoai-dau-tu-het-long-ung-ho-vang-rieng-warren-buffett-mot-minh-mot-coi-20241121144826361.htm" title="Hai huy&#x1EC1;n tho&#x1EA1;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; h&#x1EBF;t l&amp;#242;ng &#x1EE7;ng h&#x1ED9; v&amp;#224;ng, ri&amp;#234;ng Warren Buffett m&#x1ED9;t m&amp;#236;nh m&#x1ED9;t c&amp;#245;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/crawl-2024112114523788-2024112114523793-avatar-fb-20241121145555293.jpg?width=120" alt="Hai huyền thoại đầu tư hết lòng ủng hộ vàng, riêng Warren Buffett một mình một cõi" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/hai-huyen-thoai-dau-tu-het-long-ung-ho-vang-rieng-warren-buffett-mot-minh-mot-coi-20241121144826361.htm" title="Hai huy&#x1EC1;n tho&#x1EA1;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; h&#x1EBF;t l&amp;#242;ng &#x1EE7;ng h&#x1ED9; v&amp;#224;ng, ri&amp;#234;ng Warren Buffett m&#x1ED9;t m&amp;#236;nh m&#x1ED9;t c&amp;#245;i">Hai huyền thoại đầu tư hết lòng ủng hộ vàng, riêng Warren Buffett một mình một cõi</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Công ty liên kết của PC1 gom hơn 600 ha đất công nghiệp

Từ tháng 7 đến nay, Western Pacific đã được chấp thuận đầu tư 3 khu công nghiệp hơn 600 ha ở Bắc Giang và Hà Nam. Theo đánh giá của SSI, điểm nhấn bất động sản năm 2024 của PC1 sẽ xoay quanh việc phát triển các dự án mới từ Western Pacific.

PC1 vượt kế hoạch lãi 2024 nhờ mảng khu công nghiệp, tồn kho bất động sản cao gấp 21 lần đầu năm

Mời đầu tư 4 khu đô thị 22.000 tỷ ở Cam Lâm