Thông Tin Giá Đất Quận Đống Đa Mới Nhất

Giá đất quận Đống Đa là bao nhiêu một m2? Giá bán nhà mặt phố quận Đống Đa là bao nhiêu?... Để biết thông tin chính xác về giá đất tại quận Đống Đa mới nhất 2021, mời quý đọc giả tham khảo bài viết dưới đây.

Hà Nội: Giá nhà mặt phố tại quận Đống Đa có lúc lên tới 290 triệu đồng mỗi m2

Theo batdongsan.com.vn, tại thị trường HN, giá rao bán nhà riêng và nhà mặt phố tăng đáng kể, mức tăng có nơi xấp xỉ 5%. Cụ thể, giá bán nhà mặt phố tại quận Đống Đa và quận Cầu Giấy lần lượt là 290 triệu đồng/m2 và 135 triệu đồng/m2.

Sáng nay, 15/10, Kênh thông tin Bất động sản Việt Nam batdongsan.com.vn đã công bố báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý III/2019.

Theo đó, lượng tin đăng trên batdongsan.com.vn tăng nhẹ 5% so với quý II/2019. 9 tháng đầu năm 2019, các tin đăng ở phân khúc đất nền, nhà riêng tăng mạnh so với cùng kỳ 2018.

Mặc dù xu hướng nguồn cung sơ cấp cũng như lượng tin đăng tăng lên ít trong quý III/2019 nhưng mức độ quan tâm tăng đáng kể, khoảng 17%. Chủ yếu là phân khúc chung cư (tăng 36%) và BĐS nghỉ dưỡng ven biển. Điều này cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư, người mua nhà đối với hai phân khúc này là rất lớn.

Chỉ số giá tại HN và TP HCM không có nhiều biến động. Hà Nội tăng 3%, còn TP HCM tăng 1%. Riêng tại thị trường HN, giá rao bán nhà riêng và nhà mặt phố tăng đáng kể, mức tăng có nơi xấp xỉ 5%. Trong đó, giá bán nhà mặt phố tại quận Đống Đa và quận Cầu Giấy lần lượt tiệm cận 290 triệu đồng/m2 và 135 triệu đồng/m2.

Theo tổng hợp của batdongsan.com.vn, tại thời điểm quý III/2019, thị trường chung cư HN và TP HCM có giá rao bán và tốc độ tăng như sau (so với cùng kỳ 2018):

Tất cả những con số này cho thấy mỗi m2 nhà mặt phố HN có xu hướng tăng lên khi diện tích tăng lên. Trong khi tại TP HCM, những căn hộ càng lớn thì sẽ có mức giá mỗi m2 càng giảm.

Khi nguồn cung ở hai TP Hà Nội và HCM giảm sút, xu hướng tìm kiếm BĐS ở các tỉnh thành còn lại tại các tỉnh phía Bắc và phía Nam tiếp tục tăng trưởng. 

Trong đó, xét về các yếu tố như nguồn cung, mức độ quan tâm và sự đa dạng sản phẩm BĐS thì thị trường BĐS các tỉnh thành phía Nam như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An có mức tăng trưởng tốt hơn so với thị trường các tỉnh thành phía Bắc.

Tuy nhiên trong quý III/2019, có thể thấy lượng quan tâm BĐS các tỉnh thành phía Bắc tăng đáng kể, tiêu biểu như Hải Phòng, Hưng Yên và Hoà Bình có mức tăng trưởng lần lượt là 36%, 62% và 73%.

 Hà Nội ban hành quy định mới về đấu giá đất 

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định về Ban hành quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 30/11/2020.

Theo quy định mới, việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất phải đảm bảo các nguyên tắc theo quy định tại Điều 117 Luật Đất đai.

Cụ thể: 

Đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện công khai, liên tục, khách quan, trung thực, bình đẳng, bảo vệ quyền và lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 6 Luật Đấu giá tài sản.

Bên cạnh đó, việc đấu giá quyền sử dụng đất phải đúng trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về đấu giá tài sản.