Giá đất san lấp tại Hà Nội mới nhất: Dao động 67.000 - 81.000 đồng/m3

Giá đất san lấp ở Hà Nội

Theo địa phương, giá đất đồi ở các quận thuộc Hà Nội ghi nhận mức giá cao hơn từ 4.400 - 5.500 đồng/m3 so với Thị xã Sơn Tây và các huyện. Giá này không tính hệ số chuyển đổi từ đất thiên nhiên.

Cụ thể, tại các quận, đất đồi chưa đầm chặt (loại đất khi đầm đạt K98) có giá 81.000 đồng/m3, tiếp theo sau là đất đồi chưa đầm chặt (loại đất khi đầm đạt K95) ghi nhận mức giá 76.400 đồng/m3. Đất đồi để san nền có giá thấp nhất, 71.500 đồng/m3.

Tại Thị xã Sơn Tây và các huyện, giá đất đồi chưa đầm chặt (loại đất khi đầm đạt K98), đất đồi chưa đầm chặt (loại đất khi đầm đạt K95) và đất đồi để san nền ghi nhận mức giá lần lượt là 75.500 đồng/m3, 71.000 đồng/m3 và 67.100 đồng/m3.

Bảng giá trên theo công bố số 4 ngày 30/12/2020 của Sở Xây dựng TP Hà Nội. Đây là mức giá trung bình đến chân công trình tại thời điểm đưa ra văn bản và đã bao gồm các loại thuế, phí theo quy định (chưa bao gồm VAT).

Giá cát đổ nền ở Hà Nội

Ngoài đất đồi xây dựng, công bố này còn bao gồm 18 danh mục VLXD khác, trong đó có cát xây dựng.

Giá cát thấp nhất tại Hà Nội ở mức 56.200 đồng/m3 và cao nhất là 266.300 đồng/m3.

Xét về chủng loại, giá cát đen đổ nền có mức giá thấp nhất trong nhóm này, dao động từ 56.200 đồng/m3 đến 75.900 đồng/m3. Cát xây từ 63.500 đồng/m3 đến 87.400 đồng/m3. Cát vàng ghi nhận mức giá cao nhất, dao động từ 210.100 đồng đến 266.300 đồng/m3.

Cụ thể, tại 10 quận nội thành Hà Nội gồm Ba Đình, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Long Biên, Tây Hồ, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông, giá cát xây ở mức 87.400 đồng/m3, cát vàng 266.300 đồng/m3 và 75.900 đồng/m3 cát đen đổ sẵn.

Ở 9 huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Sóc Sơn, Mỹ Đức, Quốc Oai, Thanh Oai, Chương Mỹ, Ứng Hòa và Quận Nam Từ Liêm, cát xây có giá 73.900 đồng/m3, cát vàng là 226.800 đồng/m3 và cát đen đổ nền giữ ở mức 63.500 đồng/m3.

Tại Thị xã Sơn Tây, quận Bắc Từ Liêm và 8 huyện Thường Tín, Đan Phượng, Phúc Thọ, Thạch Thất, Ba Vì, Phú Xuyên, Hoài Đức và Thanh Trì, giá cát xây ghi nhận 63.500 đồng/m3, 210.100 đồng/m3 với loại cát vàng và 56.200 đồng/m3 với cát đen đổ nền.

Như vậy, xét về khu vực, giá cát tại các quận trung tâm TP Hà Nội ghi nhận ở mức cao nhất, hơn từ 20.000 - 50.000/m3 so với Thị xã Sơn Tây cùng 8 huyện lân cận, và hơn từ  14.000 - 40.000 đồng/m3 so với huyện Đông Anh, Gia Lâm cùng một số huyện vùng ven lân cận.

Trong bản công bố của Sở Xây dựng TP Hà Nội, trường hợp các loại vật liệu có giá biến động, tăng hoặc giảm so với giá công bố, hoặc không có trong công bố giá, chủ đầu tư có trách nhiệm khảo sát và tự quyết định giá vật liệu khi lập dự toán. Đồng thời quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình đảm bảo phù hợp với yêu cầu và yêu cầu kỹ thuật của từng công trình.

Ngoài ra, các chủng loại vật liệu được sử dụng phải phù hợp với hồ sơ thiết kế, đáp ứng các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành về kỹ thuật và quy định về Quản lý vật liệu xây dựng tại Nghị định số 24a năm 2016 và Nghị định số 95 năm 2019 của Chính phủ, có chứng nhận về chất lượng sản phẩm theo các quy định hiện hành

Bên cạnh đó, thông tin giá của các loại vật liệu từ nhà sản xuất hoặc nhà cung ứng phải có giấy phép kinh doanh theo quy định pháp luật, giá của các loại vật liệu sử dụng đảm bảo phù hợp tại thời điểm lập dự toán.