Gia Lai sắp đấu giá đất làm khu đô thị hơn 14.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Khu đô thị CK54 tại phường Pleiku. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 14.398 tỷ đồng, quy mô diện tích hơn 200 ha, quy mô dân số hơn 16.700 người.

Ranh giới phía Đông khu đất giáp khu dân cư dọc đường Trần Văn Bình, phía Tây giáp đất nông nghiệp, phía Bắc giáp suối Ia Linh và đất nông nghiệp, phía Nam giáp khu dân cư. 

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 60 căn biệt thự đơn lập, 826 căn biệt thự song lập, 84 căn biệt thự sân golf, 598 căn liên kế. Ngoài ra còn khu nhà ở xã hội xây trên quỹ đất 8,4 ha, khách sạn (2,2 ha), trung tâm thương mại (3,3 ha), trung tâm hội nghị (2,4 ha)...

Theo phương án đấu giá được phê duyệt, thời gian dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất từ quý IV/2025. Đối tượng tham gia gồm tổ chức, cá nhân (gọi chung là nhà đầu tư) có đủ điều kiện tham gia đấu giá đất theo quy định của Luật Đất đai, Luật Đấu giá tài sản, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và văn bản liên quan.

Việc hình thành Khu đô thị CK54 được kỳ vọng tạo cú hích cho khu vực Tây Gia Lai, góp phần định hình lại cấu trúc không gian đô thị, thu hút các dòng vốn đầu tư mới, hình thành chuỗi dịch vụ - thương mại cao cấp, thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực.  

Trước đó vào tháng 8, dự án đã được địa phương chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn dự kiến 17.200 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án kéo dài 60 tháng.

Đến ngày 11/10, UBND tỉnh Gia Lai có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo hướng giảm tổng vốn từ mức 17.200 tỷ đồng xuống còn 14.398 tỷ. Tiến độ triển khai tăng từ 60 tháng lên 72 tháng.

Giai đoạn 1 triển khai trong 24 tháng, chủ yếu hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn 2 làm trong 48 tháng, tập trung hoàn thành xây thô, hoàn thiện mặt tiền các căn nhà ở thương mại, công trình thương mại - dịch. Chủ đầu tư sẽ bán hàng kể từ năm thứ 3 theo tiến độ này.