Hai tháng đầu năm 2024, giá chuyển nhượng chung cư vẫn chưa có dấu hiệu "giảm nhiệt" khiến cho nhiều người thuê nhà ở Thủ đô gặp áp lực lớn về tài chính khi chủ nhà cũng đột ngột tăng giá cho thuê.
Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, các chung cư trên địa bàn các quận Nam Từ Liêm, Ba Đình, Cầu Giấy đều ghi nhận mức tăng giá thuê từ 0,5 - 2 triệu đồng/tháng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh vẫn có lượng khách ổn định, đặc biệt là phân khúc cho thuê.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, ngay trong tháng đầu năm 2023, giá thuê trung bình của căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM đã tăng lần lượt là 4% và 8% so với năm 2022, và hiện rơi vào khoảng 13 triệu đồng/tháng.
Theo đại biểu Hoàng Văn Nghĩa, bất cập lớn nhất hiện nay là dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vẫn bắt buộc chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai mới được chuyển nhượng. Điều này tạo ra vòng lặp bế tắc: doanh nghiệp không có tiền nộp thuế, dự án không thể chuyển nhượng, đất đai lãng phí, ngân sách không thu được tiền và người dân thì thiếu nhà.