Hai tháng đầu năm 2024, giá chuyển nhượng chung cư vẫn chưa có dấu hiệu "giảm nhiệt" khiến cho nhiều người thuê nhà ở Thủ đô gặp áp lực lớn về tài chính khi chủ nhà cũng đột ngột tăng giá cho thuê.
Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, các chung cư trên địa bàn các quận Nam Từ Liêm, Ba Đình, Cầu Giấy đều ghi nhận mức tăng giá thuê từ 0,5 - 2 triệu đồng/tháng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh vẫn có lượng khách ổn định, đặc biệt là phân khúc cho thuê.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, ngay trong tháng đầu năm 2023, giá thuê trung bình của căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM đã tăng lần lượt là 4% và 8% so với năm 2022, và hiện rơi vào khoảng 13 triệu đồng/tháng.
Theo chuyên gia, việc Hà Nội di dời hơn 860.000 dân có thể trở thành một trong những biến động lớn nhất của lịch sử BĐS Thủ đô. Thời gian tới, các đô thị vệ tinh sẽ hút người mua kéo về. Tuy nhiên, cần lưu ý giá BĐS vùng ven thường tăng bằng niềm tin, khi chính quyền thắt chặt quản lý, bong bóng có thể vỡ đầu tiên ở những nơi xa nhất.