Giá thuê chung cư tại Tây Hồ, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm tăng 14 - 16%

Quyên Quyên 21:12 | 01/10/2022
Trong khi thị trường bất động sản bán khá trầm lắng thì bất động sản cho thuê đang ghi nhận những tín hiệu tích cực, bao gồm cả giá thuê.

Theo Batdongsan.com.vn, bất động sản cho thuê đã tăng trưởng cả lực cầu và lợi suất. 

Cụ thể, ước tính trong quý III, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tại Hà Nội giảm 3% so với quý I trong khi nhu cầu tìm thuê bất động sản tăng 58%. 

Tại TP HCM, cả lượng quan tâm bất động sản bán và cho thuê trong quý III đều tăng so với quý I. Tuy nhiên, mức tăng của phân khúc bán chỉ là 19% trong khi phân khúc cho thuê tăng đến 70%.

Chung cư là loại hình bất động sản cho thuê dẫn đầu cả hai thị trường Hà Nội và TP HCM về mức độ quan tâm. Nhu cầu tìm thuê chung cư rong quý III tại Hà Nội và TP HCM tăng khoảng 13% và 24% so với quý trước.

Giá cho thuê chung cư cũng tăng đều ở nhiều quận. Đơn cử, giá cho thuê chung cư quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm (Hà Nội) tăng từ 14 - 16% so với quý trước. TP HCM chứng kiến xu hướng tương tự, giá cho thuê chung cư Quận 4, Quận 1 và Bình Thạnh tăng lần lượt là 14%, 12% và 13%.

 Lợi suất cho thuê nhà phố tại Hà Nội và TP HCM tăng trưởng trở lại. 

Đáng chú ý, lợi suất cho thuê loại hình nhà phố hiện nay đã hồi phục tốt, gần bằng mức lợi suất năm 2019 – thời kỳ trước Covid-19. 

Năm 2019, lợi suất cho thuê nhà phố Hà Nội là 3,2%/năm và đã giảm xuống còn 2,5% trong năm 2021, nhưng trong 9 tháng đầu năm nay, bình quân lợi suất cho thuê nhà phố Hà Nội đã tăng trở lại, đạt 3%/năm. 

Tại TP HCM, lợi suất cho thuê nhà phố trong năm 2021 giảm xuống mức 2,7%/năm từ mốc 3,1% của 2019, tuy nhiên đã phục hồi về mức 2,9% trong 9 tháng đầu năm nay.


Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn
Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/gia-thue-chung-cu-tai-tay-ho-cau-giay-nam-tu-liem-tang-14-16-43202210121845629.htm

Thị trường
Tag:
Tin giờ chót
TP Bắc Ninh đấu giá khu đất TMDV tại phường Bắc Giang, khởi điểm hơn 39 tỷ đồng TP Bắc Ninh đấu giá khu đất TMDV tại phường Bắc Giang, khởi điểm hơn 39 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu 20:28 | 15/10/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Thanh khoản biệt thự, liền kề Hà Nội chạm đáy 10 năm
Thanh khoản biệt thự, liền kề Hà Nội chạm đáy 10 năm
Theo chuyên gia Savills, thanh khoản thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội đang ở mức thấp nhất trong vòng 10 năm qua. Tính chung 3 quý đầu năm 2026, lượng sản phẩm bán được trên toàn thành phố chưa đầy 1.000 căn. Người mua duy trì tâm lý thận trọng trong bối cảnh định hướng quy hoạch của Thủ đô đang tiếp tục được cụ thể hóa và lãi suất cho vay neo cao.
Chuyên gia nói về đặc thù của tệp khách mua biệt thự, liền kề: Thường không vay nhiều và xuống tiền vì thích
Chuyên gia nói về đặc thù của tệp khách mua biệt thự, liền kề: Thường không vay nhiều và xuống tiền vì thích
Người mua nhà có nên tiếp tục 'dò đáy'?
Liên kết nổi bật