Thị trường

Mức độ tăng giá chung cư tại Hà Nội cao gấp 2 - 3 lần TP HCM

Kiều Anh 19:56 | 21/09/2022

Các phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá rao bán tăng từ 15 - 15,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá rao bán chung cư bình dân, trung cấp và cao cấp ở TP HCM chỉ tăng lần lượt 3%, 5,5% và 8%.

Dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn ghi nhận trong 8 tháng đầu năm 2022, nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM đều tăng so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, lượt tìm mua chung cư Hà Nội và TP HCM tăng lần lượt 9% và 4%. Lượt tìm thuê chung cư tại hai thành phố này còn tăng mạnh hơn, lần lượt là 25% và 48%.

Thu hút lượng quan tâm lớn, loại hình chung cư có mặt bằng giá rao bán gia tăng trong 8 tháng qua. Đáng chú ý, tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội cao khoảng gấp đôi, thậm chí gấp ba so với TP HCM, tùy từng phân khúc.

Các phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá rao bán tăng từ 15 - 15,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá rao bán chung cư bình dân, trung cấp và cao cấp ở TP HCM tăng lần lượt là 3%, 5,5% và 8%.

Giá rao bán chung cư Hà Nội tăng đều ở các phân khúc. (*Ảnh chụp màn hình*).

Phân khúc cao cấp có giá rao bán, mức độ quan tâm và lượng tin đăng tăng cao nhất thị trường chung cư TP HCM. (*Ảnh chụp màn hình*).

Lý giải tình trạng chênh lệch này, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho biết, những năm qua, nền giá chung cư tại TP HCM cao hơn đáng kể so với tại Hà Nội. Đến hiện tại, mức giá điều chỉnh gần như ngang nhau song lại diễn ra trên hai nền giá khác nhau nên tỷ lệ % thay đổi tất xảy ra chênh lệch như vậy. Đồng thời, trong vài năm trở lại đây, đất nền ở các vùng ven Hà Nội đã trải qua những cơn “sốt”, qua đó đẩy mặt bằng giá chung của các phân khúc khác như chung cư lên cao.

Trên thị trường chung cư Hà Nội, căn hộ trung cấp (30 - 50 triệu đồng/m2) có giá rao bán tăng cao nhất (15,5%). Đây là phân khúc thu hút lượng quan tâm lớn nhất và tăng mạnh nhất (10%), lượng tin đăng cũng tăng 11%.

Còn ở TP HCM, căn hộ cao cấp (55 triệu đồng/m2) đứng đầu về tốc độ tăng giá rao bán, mức độ quan tâm và cả số lượng tin đăng. Cụ thể, giá rao bán tăng 8%, lượt tìm mua tăng 16% và lượng tin đăng tăng đến 25%.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/muc-do-tang-gia-chung-cu-tai-ha-noi-cao-gap-2-3-lan-tp-hcm-432022921155530910.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

TP HCM hiện có 55.000 lô đất đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Thị trường 17:54 | 22/06/2025

TX Duy Tiên, Hà Nam đấu giá khu đất làm nhà ở, khởi điểm hơn 47,4 tỷ đồng 16:36 | 22/06/2025
Incomex và Bim Group bắt đầu xây tòa nhà nghìn tỷ trên đất vàng Long Biên 10:21 | 22/06/2025
Quảng Ninh cần khoảng 34.600 tỷ để phát triển hệ thống cảng biển đến 2030 07:30 | 22/06/2025

Đọc nhiều nhất

Đất Hà Nam, Hưng Yên, Khánh Hoà nóng theo dự án của các ông lớn 07:00 | 22/06/2025
Bất động sản tuần qua (15/6 - 21/6): Aqua City hoàn tất gỡ vướng pháp lý, Sun Group được duyệt thêm 3 dự án ở Phú Quốc 07:30 | 22/06/2025
Incomex và Bim Group bắt đầu xây tòa nhà nghìn tỷ trên đất vàng Long Biên 10:21 | 22/06/2025
Quảng Ninh cần khoảng 34.600 tỷ để phát triển hệ thống cảng biển đến 2030 07:30 | 22/06/2025
TX Duy Tiên, Hà Nam đấu giá khu đất làm nhà ở, khởi điểm hơn 47,4 tỷ đồng 16:36 | 22/06/2025
TP HCM hiện có 55.000 lô đất đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng 17:54 | 22/06/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bofa-gia-vang-co-the-cham-moc-4000-usdounce-trong-mot-nam-toi-202562220373584.htm" title="BofA: Gi&amp;#225; v&amp;#224;ng c&amp;#243; th&#x1EC3; ch&#x1EA1;m m&#x1ED1;c 4.000 USD/ounce trong m&#x1ED9;t n&#x103;m t&#x1EDB;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/22/original-size-2-20250622203505652-avatar-15x10-20250622203702959.jpeg?width=120" alt="BofA: Giá vàng có thể chạm mốc 4.000 USD/ounce trong một năm tới" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bofa-gia-vang-co-the-cham-moc-4000-usdounce-trong-mot-nam-toi-202562220373584.htm" title="BofA: Gi&amp;#225; v&amp;#224;ng c&amp;#243; th&#x1EC3; ch&#x1EA1;m m&#x1ED1;c 4.000 USD/ounce trong m&#x1ED9;t n&#x103;m t&#x1EDB;i">BofA: Giá vàng có thể chạm mốc 4.000 USD/ounce trong một năm tới</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-ban-rong-hon-1500-ty-dong-bo-doi-co-phieu-bds-2025622114225469.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 1500 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng b&#x1ED9; &#x111;&amp;#244;i c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u B&#x110;S" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/22/crawl-2025062211420184-2025062211420193-avatar-fb-20250622114224818.jpg?width=120" alt="Khối ngoại bán ròng hơn 1500 tỷ đồng bộ đôi cổ phiếu BĐS" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-ban-rong-hon-1500-ty-dong-bo-doi-co-phieu-bds-2025622114225469.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 1500 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng b&#x1ED9; &#x111;&amp;#244;i c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u B&#x110;S">Khối ngoại bán ròng hơn 1500 tỷ đồng bộ đôi cổ phiếu BĐS</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/iran-bao-luu-moi-phuong-an-tra-dua-my-phat-dong-cuoc-tan-cong-moi-vao-israel-202562216139238.htm" title="Iran b&#x1EA3;o l&#x1B0;u m&#x1ECD;i ph&#x1B0;&#x1A1;ng &amp;#225;n tr&#x1EA3; &#x111;&#x169;a M&#x1EF9;, ph&amp;#225;t &#x111;&#x1ED9;ng cu&#x1ED9;c t&#x1EA5;n c&amp;#244;ng m&#x1EDB;i v&amp;#224;o Israel" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/22/crawl-20250622155556843-20250622155556858-avatar-fb-20250622160138500.jpg?width=120" alt="Iran bảo lưu mọi phương án trả đũa Mỹ, phát động cuộc tấn công mới vào Israel" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/iran-bao-luu-moi-phuong-an-tra-dua-my-phat-dong-cuoc-tan-cong-moi-vao-israel-202562216139238.htm" title="Iran b&#x1EA3;o l&#x1B0;u m&#x1ECD;i ph&#x1B0;&#x1A1;ng &amp;#225;n tr&#x1EA3; &#x111;&#x169;a M&#x1EF9;, ph&amp;#225;t &#x111;&#x1ED9;ng cu&#x1ED9;c t&#x1EA5;n c&amp;#244;ng m&#x1EDB;i v&amp;#224;o Israel">Iran bảo lưu mọi phương án trả đũa Mỹ, phát động cuộc tấn công mới vào Israel</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lo-dien-lien-danh-nha-dau-tu-trung-thau-xay-dung-cao-toc-bao-loc-lien-khuong-gan-12000-ty-2025622205451178.htm" title="L&#x1ED9; di&#x1EC7;n li&amp;#234;n danh nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; tr&amp;#250;ng th&#x1EA7;u x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng cao t&#x1ED1;c B&#x1EA3;o L&#x1ED9;c - Li&amp;#234;n Kh&#x1B0;&#x1A1;ng g&#x1EA7;n 12.000 t&#x1EF7;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/22/crawl-20250622205358834-20250622205358838-avatar-15x10-20250622205450572.jpg?width=120" alt="Lộ diện liên danh nhà đầu tư trúng thầu xây dựng cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương gần 12.000 tỷ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lo-dien-lien-danh-nha-dau-tu-trung-thau-xay-dung-cao-toc-bao-loc-lien-khuong-gan-12000-ty-2025622205451178.htm" title="L&#x1ED9; di&#x1EC7;n li&amp;#234;n danh nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; tr&amp;#250;ng th&#x1EA7;u x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng cao t&#x1ED1;c B&#x1EA3;o L&#x1ED9;c - Li&amp;#234;n Kh&#x1B0;&#x1A1;ng g&#x1EA7;n 12.000 t&#x1EF7;">Lộ diện liên danh nhà đầu tư trúng thầu xây dựng cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương gần 12.000 tỷ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/neu-ndt-muon-ban-thao-co-phieu-vi-so-cang-thang-trung-dong-hay-nho-cau-noi-nay-cua-warren-buffett-2025622175220132.htm" title="N&#x1EBF;u N&#x110;T mu&#x1ED1;n b&amp;#225;n th&amp;#225;o c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u v&amp;#236; s&#x1EE3; c&#x103;ng th&#x1EB3;ng Trung &#x110;&amp;#244;ng, h&amp;#227;y nh&#x1EDB; c&amp;#226;u n&amp;#243;i n&amp;#224;y c&#x1EE7;a Warren Buffett" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/22/crawl-20250622174036787-20250622174036840-avatar-fb-20250622175219225.jpg?width=120" alt="Nếu NĐT muốn bán tháo cổ phiếu vì sợ căng thẳng Trung Đông, hãy nhớ câu nói này của Warren Buffett" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/neu-ndt-muon-ban-thao-co-phieu-vi-so-cang-thang-trung-dong-hay-nho-cau-noi-nay-cua-warren-buffett-2025622175220132.htm" title="N&#x1EBF;u N&#x110;T mu&#x1ED1;n b&amp;#225;n th&amp;#225;o c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u v&amp;#236; s&#x1EE3; c&#x103;ng th&#x1EB3;ng Trung &#x110;&amp;#244;ng, h&amp;#227;y nh&#x1EDB; c&amp;#226;u n&amp;#243;i n&amp;#224;y c&#x1EE7;a Warren Buffett">Nếu NĐT muốn bán tháo cổ phiếu vì sợ căng thẳng Trung Đông, hãy nhớ câu nói này của Warren Buffett</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-236-tiep-tuc-giang-co-202562121523396.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 23/6: Ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c gi&#x1EB1;ng co" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/21/crawl-20250621215150387-20250621215150392-avatar-fb-20250621215232511.jpg?width=120" alt="Nhận định thị trường chứng khoán 23/6: Tiếp tục giằng co" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-236-tiep-tuc-giang-co-202562121523396.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 23/6: Ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c gi&#x1EB1;ng co">Nhận định thị trường chứng khoán 23/6: Tiếp tục giằng co</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/loat-doanh-nghiep-chot-quyen-tra-co-tuc-tuan-cuoi-thang-6-ty-le-cao-nhat-60-202562294017234.htm" title="Lo&#x1EA1;t doanh nghi&#x1EC7;p ch&#x1ED1;t quy&#x1EC1;n tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c tu&#x1EA7;n cu&#x1ED1;i th&amp;#225;ng 6, t&#x1EF7; l&#x1EC7; cao nh&#x1EA5;t 60%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/22/crawl-2025062209370532-2025062209370538-avatar-15x10-20250622094016689.jpg?width=120" alt="Loạt doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tuần cuối tháng 6, tỷ lệ cao nhất 60%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/loat-doanh-nghiep-chot-quyen-tra-co-tuc-tuan-cuoi-thang-6-ty-le-cao-nhat-60-202562294017234.htm" title="Lo&#x1EA1;t doanh nghi&#x1EC7;p ch&#x1ED1;t quy&#x1EC1;n tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c tu&#x1EA7;n cu&#x1ED1;i th&amp;#225;ng 6, t&#x1EF7; l&#x1EC7; cao nh&#x1EA5;t 60%">Loạt doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tuần cuối tháng 6, tỷ lệ cao nhất 60%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-trump-yeu-cau-iran-huong-toi-hoa-binh-de-doa-se-co-them-cac-cuoc-tan-cong-khac-2025622143925940.htm" title="&amp;#212;ng Trump y&amp;#234;u c&#x1EA7;u Iran h&#x1B0;&#x1EDB;ng t&#x1EDB;i h&amp;#242;a b&amp;#236;nh, &#x111;e d&#x1ECD;a s&#x1EBD; c&amp;#243; th&amp;#234;m c&amp;#225;c cu&#x1ED9;c t&#x1EA5;n c&amp;#244;ng kh&amp;#225;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/22/2000x1334-1-20250622143640161-avatar-15x10-20250622143925330.jpeg?width=120" alt="Ông Trump yêu cầu Iran hướng tới hòa bình, đe dọa sẽ có thêm các cuộc tấn công khác" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-trump-yeu-cau-iran-huong-toi-hoa-binh-de-doa-se-co-them-cac-cuoc-tan-cong-khac-2025622143925940.htm" title="&amp;#212;ng Trump y&amp;#234;u c&#x1EA7;u Iran h&#x1B0;&#x1EDB;ng t&#x1EDB;i h&amp;#242;a b&amp;#236;nh, &#x111;e d&#x1ECD;a s&#x1EBD; c&amp;#243; th&amp;#234;m c&amp;#225;c cu&#x1ED9;c t&#x1EA5;n c&amp;#244;ng kh&amp;#225;c">Ông Trump yêu cầu Iran hướng tới hòa bình, đe dọa sẽ có thêm các cuộc tấn công khác</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tan-hoang-minh-duoc-thi-diem-lam-du-an-1800-ty-o-nha-trang-202562275210347.htm" title="T&amp;#226;n Ho&amp;#224;ng Minh &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c th&amp;#237; &#x111;i&#x1EC3;m l&amp;#224;m d&#x1EF1; &amp;#225;n 1.800 t&#x1EF7; &#x1EDF; Nha Trang" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/22/crawl-20250622075134745-20250622075134760-avatar-15x10-20250622075209725.jpg?width=120" alt="Tân Hoàng Minh được thí điểm làm dự án 1.800 tỷ ở Nha Trang" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tan-hoang-minh-duoc-thi-diem-lam-du-an-1800-ty-o-nha-trang-202562275210347.htm" title="T&amp;#226;n Ho&amp;#224;ng Minh &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c th&amp;#237; &#x111;i&#x1EC3;m l&amp;#224;m d&#x1EF1; &amp;#225;n 1.800 t&#x1EF7; &#x1EDF; Nha Trang">Tân Hoàng Minh được thí điểm làm dự án 1.800 tỷ ở Nha Trang</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp