Thị trường

Mức độ tăng giá chung cư tại Hà Nội cao gấp 2 - 3 lần TP HCM

Kiều Anh 19:56 | 21/09/2022

Các phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá rao bán tăng từ 15 - 15,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá rao bán chung cư bình dân, trung cấp và cao cấp ở TP HCM chỉ tăng lần lượt 3%, 5,5% và 8%.

Dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn ghi nhận trong 8 tháng đầu năm 2022, nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM đều tăng so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, lượt tìm mua chung cư Hà Nội và TP HCM tăng lần lượt 9% và 4%. Lượt tìm thuê chung cư tại hai thành phố này còn tăng mạnh hơn, lần lượt là 25% và 48%.

Thu hút lượng quan tâm lớn, loại hình chung cư có mặt bằng giá rao bán gia tăng trong 8 tháng qua. Đáng chú ý, tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội cao khoảng gấp đôi, thậm chí gấp ba so với TP HCM, tùy từng phân khúc.

Các phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá rao bán tăng từ 15 - 15,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá rao bán chung cư bình dân, trung cấp và cao cấp ở TP HCM tăng lần lượt là 3%, 5,5% và 8%.

Giá rao bán chung cư Hà Nội tăng đều ở các phân khúc. (*Ảnh chụp màn hình*).

Phân khúc cao cấp có giá rao bán, mức độ quan tâm và lượng tin đăng tăng cao nhất thị trường chung cư TP HCM. (*Ảnh chụp màn hình*).

Lý giải tình trạng chênh lệch này, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho biết, những năm qua, nền giá chung cư tại TP HCM cao hơn đáng kể so với tại Hà Nội. Đến hiện tại, mức giá điều chỉnh gần như ngang nhau song lại diễn ra trên hai nền giá khác nhau nên tỷ lệ % thay đổi tất xảy ra chênh lệch như vậy. Đồng thời, trong vài năm trở lại đây, đất nền ở các vùng ven Hà Nội đã trải qua những cơn “sốt”, qua đó đẩy mặt bằng giá chung của các phân khúc khác như chung cư lên cao.

Trên thị trường chung cư Hà Nội, căn hộ trung cấp (30 - 50 triệu đồng/m2) có giá rao bán tăng cao nhất (15,5%). Đây là phân khúc thu hút lượng quan tâm lớn nhất và tăng mạnh nhất (10%), lượng tin đăng cũng tăng 11%.

Còn ở TP HCM, căn hộ cao cấp (55 triệu đồng/m2) đứng đầu về tốc độ tăng giá rao bán, mức độ quan tâm và cả số lượng tin đăng. Cụ thể, giá rao bán tăng 8%, lượt tìm mua tăng 16% và lượng tin đăng tăng đến 25%.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/muc-do-tang-gia-chung-cu-tai-ha-noi-cao-gap-2-3-lan-tp-hcm-432022921155530910.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Ninh Bình đấu giá 76 lô đất tại phường Nam Hoa Lư, khởi điểm từ 12 triệu đồng/m2

Đấu giá - Đấu thầu 15:19 | 23/10/2026

TRỰC TIẾP Cà Mau gợi ý T&T nghiên cứu dự án nhà ở thương mại khu vực sân bay 15:07 | 23/10/2026
TRỰC TIẾP Hà Nội đấu giá khu đất TMDV tại xã Phù Đổng, khởi điểm hơn 427 tỷ đồng 15:05 | 23/10/2026
TRỰC TIẾP Phát Đạt khởi công dự án Thủ Thiêm 14:26 | 23/10/2026

Đọc nhiều nhất

Handico chuẩn bị hoàn thành dự án chung cư 17 tầng ven sông Hồng, phường Lĩnh Nam 12:23 | 23/10/2026
Sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản: Không để chủ đầu tư chuyển rủi ro sang người mua nhà 07:00 | 23/10/2026
Chủ căn hộ có thể bán phần quyền sử dụng đất khi xây lại chung cư 19:49 | 22/10/2026
Luật Đất đai cần có tính ổn định ít nhất 10 - 15 năm 07:00 | 23/10/2026
Ninh Bình đấu giá 38 lô đất tại phường Trường Thi, khởi điểm từ 4 triệu đồng/m2 08:53 | 23/10/2026
Thủ tướng: Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn 10:29 | 23/10/2026
Lâm Đồng lấy ý kiến điều chỉnh địa giới với Đồng Nai 11:06 | 23/10/2026
Phát Đạt khởi công dự án Thủ Thiêm 14:26 | 23/10/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/best-retail-brokers-2026-hoi-dong-co-van-hop-phan-bien-gop-y-chuan-hoa-tieu-chi-va-phuong-phap-luan-cho-ban-to-chuc-2026102321328442.htm" title="Best Retail Brokers 2026: H&#x1ED9;i &#x111;&#x1ED3;ng c&#x1ED1; v&#x1EA5;n h&#x1ECD;p ph&#x1EA3;n bi&#x1EC7;n, g&amp;#243;p &amp;#253; chu&#x1EA9;n ho&amp;#225; ti&amp;#234;u ch&amp;#237; v&amp;#224; ph&#x1B0;&#x1A1;ng ph&amp;#225;p lu&#x1EAD;n cho Ban t&#x1ED5; ch&#x1EE9;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/dscf1924-1-20261023213048586-avatar-15x10-20261023213207984.jpg?width=120" alt="Best Retail Brokers 2026: Hội đồng cố vấn họp phản biện, góp ý chuẩn hoá tiêu chí và phương pháp luận cho Ban tổ chức" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/best-retail-brokers-2026-hoi-dong-co-van-hop-phan-bien-gop-y-chuan-hoa-tieu-chi-va-phuong-phap-luan-cho-ban-to-chuc-2026102321328442.htm" title="Best Retail Brokers 2026: H&#x1ED9;i &#x111;&#x1ED3;ng c&#x1ED1; v&#x1EA5;n h&#x1ECD;p ph&#x1EA3;n bi&#x1EC7;n, g&amp;#243;p &amp;#253; chu&#x1EA9;n ho&amp;#225; ti&amp;#234;u ch&amp;#237; v&amp;#224; ph&#x1B0;&#x1A1;ng ph&amp;#225;p lu&#x1EAD;n cho Ban t&#x1ED5; ch&#x1EE9;c">Best Retail Brokers 2026: Hội đồng cố vấn họp phản biện, góp ý chuẩn hoá tiêu chí và phương pháp luận cho Ban tổ chức</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-2310-kqkd-ngan-hang-9-thang-ngan-hang-dau-tien-co-loi-nhuan-giam-trong-quy-iii-2026102393837992.htm" title="[C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t 23/10] KQKD ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng 9 th&amp;#225;ng: &#x110;&amp;#227; c&amp;#243; 9 t&#x1ED5; ch&#x1EE9;c c&amp;#244;ng b&#x1ED1;, m&#x1ED9;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n gi&#x1EA3;m trong qu&amp;#253; III" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/avatar-facebook-ket-qua-kinh-doanh-ngan-hang-quy-iii-20261019144318951-avatar-fb-20261023093837559.jpg?width=120" alt="[Cập nhật 23/10] KQKD ngân hàng 9 tháng: Đã có 9 tổ chức công bố, một ngân hàng có lợi nhuận giảm trong quý III" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-2310-kqkd-ngan-hang-9-thang-ngan-hang-dau-tien-co-loi-nhuan-giam-trong-quy-iii-2026102393837992.htm" title="[C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t 23/10] KQKD ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng 9 th&amp;#225;ng: &#x110;&amp;#227; c&amp;#243; 9 t&#x1ED5; ch&#x1EE9;c c&amp;#244;ng b&#x1ED1;, m&#x1ED9;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n gi&#x1EA3;m trong qu&amp;#253; III">[Cập nhật 23/10] KQKD ngân hàng 9 tháng: Đã có 9 tổ chức công bố, một ngân hàng có lợi nhuận giảm trong quý III</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-ngay-2310-xuat-hien-nhieu-khoan-lai-tang-truong-ba-con-so-202610239347259.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III ng&amp;#224;y 23/10: Xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n nhi&#x1EC1;u kho&#x1EA3;n l&amp;#227;i t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng ba con s&#x1ED1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/avatarfb-ket-qua-kinh-doanh-quy-iii-20261019103840393-avatar-fb-20261023093406613.jpg?width=120" alt="Cập nhật KQKD quý III ngày 23/10: Xuất hiện nhiều khoản lãi tăng trưởng ba con số" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-ngay-2310-xuat-hien-nhieu-khoan-lai-tang-truong-ba-con-so-202610239347259.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III ng&amp;#224;y 23/10: Xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n nhi&#x1EC1;u kho&#x1EA3;n l&amp;#227;i t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng ba con s&#x1ED1;">Cập nhật KQKD quý III ngày 23/10: Xuất hiện nhiều khoản lãi tăng trưởng ba con số</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-pham-luu-hung-lai-suat-kho-giam-sau-nam-2027-vat-lieu-xay-dung-sang-cua-20261023141627207.htm" title="&amp;#212;ng Ph&#x1EA1;m L&#x1B0;u H&#x1B0;ng: L&amp;#227;i su&#x1EA5;t kh&amp;#243; gi&#x1EA3;m s&amp;#226;u n&#x103;m 2027, v&#x1EAD;t li&#x1EC7;u x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng s&amp;#225;ng c&#x1EED;a" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/image-23-10-26-at-1410-20261023141547968-avatar-15x10-20261023141626925.jpeg?width=120" alt="Ông Phạm Lưu Hưng: Lãi suất khó giảm sâu năm 2027, vật liệu xây dựng sáng cửa" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-pham-luu-hung-lai-suat-kho-giam-sau-nam-2027-vat-lieu-xay-dung-sang-cua-20261023141627207.htm" title="&amp;#212;ng Ph&#x1EA1;m L&#x1B0;u H&#x1B0;ng: L&amp;#227;i su&#x1EA5;t kh&amp;#243; gi&#x1EA3;m s&amp;#226;u n&#x103;m 2027, v&#x1EAD;t li&#x1EC7;u x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng s&amp;#225;ng c&#x1EED;a">Ông Phạm Lưu Hưng: Lãi suất khó giảm sâu năm 2027, vật liệu xây dựng sáng cửa</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vi-sao-loi-nhuan-mot-ngan-hang-tang-gap-doi-trong-quy-iii-2026102312615775.htm" title="V&amp;#236; sao l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n m&#x1ED9;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng g&#x1EA5;p &#x111;&amp;#244;i trong qu&amp;#253; III?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/ngan-hang-20261023142132390-avatar-15x10-20261023142206223.jpg?width=120" alt="Vì sao lợi nhuận một ngân hàng tăng gấp đôi trong quý III?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vi-sao-loi-nhuan-mot-ngan-hang-tang-gap-doi-trong-quy-iii-2026102312615775.htm" title="V&amp;#236; sao l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n m&#x1ED9;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng g&#x1EA5;p &#x111;&amp;#244;i trong qu&amp;#253; III?">Vì sao lợi nhuận một ngân hàng tăng gấp đôi trong quý III?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lanh-dao-techcombank-thong-tu-50-se-tai-dinh-hinh-cuc-dien-canh-tranh-tren-thi-truong-ngan-hang-2026102295137832.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o Techcombank: Th&amp;#244;ng t&#x1B0; 50 s&#x1EBD; t&amp;#225;i &#x111;&#x1ECB;nh h&amp;#236;nh c&#x1EE5;c di&#x1EC7;n c&#x1EA1;nh tranh tr&amp;#234;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/22/images-20261022094933760-avatar-15x10-20261022095137402.jpeg?width=120" alt="Lãnh đạo Techcombank: Thông tư 50 sẽ tái định hình cục diện cạnh tranh trên thị trường ngân hàng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lanh-dao-techcombank-thong-tu-50-se-tai-dinh-hinh-cuc-dien-canh-tranh-tren-thi-truong-ngan-hang-2026102295137832.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o Techcombank: Th&amp;#244;ng t&#x1B0; 50 s&#x1EBD; t&amp;#225;i &#x111;&#x1ECB;nh h&amp;#236;nh c&#x1EE5;c di&#x1EC7;n c&#x1EA1;nh tranh tr&amp;#234;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng">Lãnh đạo Techcombank: Thông tư 50 sẽ tái định hình cục diện cạnh tranh trên thị trường ngân hàng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/mot-chinh-sach-tien-te-ba-thuc-te-lam-phat-khac-biet-o-chau-au-20261023143156873.htm" title="M&#x1ED9;t ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch ti&#x1EC1;n t&#x1EC7;, ba th&#x1EF1;c t&#x1EBF; l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t kh&amp;#225;c bi&#x1EC7;t &#x1EDF; ch&amp;#226;u &amp;#194;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/crawl-20261023143053733-20261023143053746-avatar-fb-2026102314315686.jpg?width=120" alt="Một chính sách tiền tệ, ba thực tế lạm phát khác biệt ở châu Âu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/mot-chinh-sach-tien-te-ba-thuc-te-lam-phat-khac-biet-o-chau-au-20261023143156873.htm" title="M&#x1ED9;t ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch ti&#x1EC1;n t&#x1EC7;, ba th&#x1EF1;c t&#x1EBF; l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t kh&amp;#225;c bi&#x1EC7;t &#x1EDF; ch&amp;#226;u &amp;#194;u">Một chính sách tiền tệ, ba thực tế lạm phát khác biệt ở châu Âu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tu-doanh-mua-rong-240-ty-dong-co-phieu-acb-2026102318443821.htm" title="T&#x1EF1; doanh mua r&amp;#242;ng 240 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u ACB" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/chatgpt-image-jun-8-2026-103606-am-20261023184220270-avatar-15x10-20261023184403452.png?width=120" alt="Tự doanh mua ròng 240 tỷ đồng cổ phiếu ACB" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tu-doanh-mua-rong-240-ty-dong-co-phieu-acb-2026102318443821.htm" title="T&#x1EF1; doanh mua r&amp;#242;ng 240 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u ACB">Tự doanh mua ròng 240 tỷ đồng cổ phiếu ACB</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chinh-phu-de-xuat-ap-thue-02-voi-dat-bo-hoang-20261023193851210.htm" title="Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t &amp;#225;p thu&#x1EBF; 0,2% v&#x1EDB;i &#x111;&#x1EA5;t b&#x1ECF; hoang" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/23/crawl-20261023193722311-avatar-15x10-20261023193850870.jpg?width=120" alt="Chính phủ đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chinh-phu-de-xuat-ap-thue-02-voi-dat-bo-hoang-20261023193851210.htm" title="Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t &amp;#225;p thu&#x1EBF; 0,2% v&#x1EDB;i &#x111;&#x1EA5;t b&#x1ECF; hoang">Chính phủ đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Best Retail Brokers 2026: Hội đồng cố vấn họp phản biện, góp ý chuẩn hoá tiêu chí và phương pháp luận cho Ban tổ chức

Hội đồng cố vấn Chương trình Best Retail Brokers 2026 đánh giá tích cực cách tiếp cận của Ban tổ chức và đưa ra những góp ý quan trọng nhằm bổ sung, chuẩn hoá tiêu chí đánh giá. Tiếp thu ý kiến quý báu của các chuyên gia, hệ thống tiêu chí đánh giá năm nay sẽ được tinh chỉnh, cấu trúc khoa học nhằm đảm bảo tính khách quan và phản ánh sát chất lượng dịch vụ bán lẻ từ góc nhìn nhà đầu tư cá nhân.

Những chuyên gia góp mặt trong Hội đồng cố vấn Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam (Best Retail Brokers)

TRỰC TIẾP Thủ tướng: Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn

Liên kết nổi bật