Thị trường

Mức độ tăng giá chung cư tại Hà Nội cao gấp 2 - 3 lần TP HCM

Kiều Anh 19:56 | 21/09/2022

Các phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá rao bán tăng từ 15 - 15,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá rao bán chung cư bình dân, trung cấp và cao cấp ở TP HCM chỉ tăng lần lượt 3%, 5,5% và 8%.

Dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn ghi nhận trong 8 tháng đầu năm 2022, nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM đều tăng so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, lượt tìm mua chung cư Hà Nội và TP HCM tăng lần lượt 9% và 4%. Lượt tìm thuê chung cư tại hai thành phố này còn tăng mạnh hơn, lần lượt là 25% và 48%.

Thu hút lượng quan tâm lớn, loại hình chung cư có mặt bằng giá rao bán gia tăng trong 8 tháng qua. Đáng chú ý, tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội cao khoảng gấp đôi, thậm chí gấp ba so với TP HCM, tùy từng phân khúc.

Các phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá rao bán tăng từ 15 - 15,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá rao bán chung cư bình dân, trung cấp và cao cấp ở TP HCM tăng lần lượt là 3%, 5,5% và 8%.

Giá rao bán chung cư Hà Nội tăng đều ở các phân khúc. (*Ảnh chụp màn hình*).

Phân khúc cao cấp có giá rao bán, mức độ quan tâm và lượng tin đăng tăng cao nhất thị trường chung cư TP HCM. (*Ảnh chụp màn hình*).

Lý giải tình trạng chênh lệch này, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho biết, những năm qua, nền giá chung cư tại TP HCM cao hơn đáng kể so với tại Hà Nội. Đến hiện tại, mức giá điều chỉnh gần như ngang nhau song lại diễn ra trên hai nền giá khác nhau nên tỷ lệ % thay đổi tất xảy ra chênh lệch như vậy. Đồng thời, trong vài năm trở lại đây, đất nền ở các vùng ven Hà Nội đã trải qua những cơn “sốt”, qua đó đẩy mặt bằng giá chung của các phân khúc khác như chung cư lên cao.

Trên thị trường chung cư Hà Nội, căn hộ trung cấp (30 - 50 triệu đồng/m2) có giá rao bán tăng cao nhất (15,5%). Đây là phân khúc thu hút lượng quan tâm lớn nhất và tăng mạnh nhất (10%), lượng tin đăng cũng tăng 11%.

Còn ở TP HCM, căn hộ cao cấp (55 triệu đồng/m2) đứng đầu về tốc độ tăng giá rao bán, mức độ quan tâm và cả số lượng tin đăng. Cụ thể, giá rao bán tăng 8%, lượt tìm mua tăng 16% và lượng tin đăng tăng đến 25%.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/muc-do-tang-gia-chung-cu-tai-ha-noi-cao-gap-2-3-lan-tp-hcm-432022921155530910.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Hà Nội đấu giá 7 thửa đất tại nhiều phường xã, khởi điểm từ 3,3 tỷ đồng/thửa

Đấu giá - Đấu thầu 16:51 | 06/10/2025

TDC được cấp hạn mức tín dụng 1.000 tỷ để đầu tư TDC Plaza 15:20 | 06/10/2025
Chương Dương Corp trúng dự án nhà ở hơn nghìn tỷ tại Đồng Nai 15:00 | 06/10/2025
Vingroup đề xuất xây cầu vượt biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu 14:45 | 06/10/2025

Đọc nhiều nhất

Doanh nghiệp sắp khởi động khu công nghiệp gần 8.000 tỷ đón quy hoạch đường vành đai Tây Cần Thơ 16:50 | 05/10/2025
Làng Miêu Nha ngập nước sau bão cả tuần ở Hà Nội có giá đất không dưới trăm triệu một m2 06:50 | 06/10/2025
Hà Nội khởi công nhà hát gần nửa tỷ USD ở Hồ Tây 15:54 | 05/10/2025
Cận cảnh tiến độ dự án nhà ở xã hội giá cao nhất Hà Nội vừa mở bán 07:00 | 06/10/2025
Cảng Phước An (PAP) rục rịch khởi động khu công nghiệp 330 ha, kết nối trực tiếp Sân bay Long Thành và hai cao tốc lớn của miền Nam 06:55 | 06/10/2025
Ninh Bình đấu giá mảnh đất làm chợ và TTTM tại xã Thanh Liêm, khởi điểm 24,5 tỷ đồng 21:43 | 05/10/2025
Hải Phòng có thể hoàn thành 11.900 căn nhà xã hội cuối năm nay 18:42 | 05/10/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/co-phieu-chung-khoan-dong-loat-tang-tran-vn-index-thang-hoa-hon-46-diem-20251069544923.htm" title="C&#x1ED5; phi&#x1EBF;u ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n &#x111;&#x1ED3;ng lo&#x1EA1;t t&#x103;ng tr&#x1EA7;n, VN-Index th&#x103;ng hoa h&#x1A1;n 46 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/crawl-20251006095432329-20251006095432331-avatar-fb-20251006095448386.jpg?width=120" alt="Cổ phiếu chứng khoán đồng loạt tăng trần, VN-Index thăng hoa hơn 46 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/co-phieu-chung-khoan-dong-loat-tang-tran-vn-index-thang-hoa-hon-46-diem-20251069544923.htm" title="C&#x1ED5; phi&#x1EBF;u ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n &#x111;&#x1ED3;ng lo&#x1EA1;t t&#x103;ng tr&#x1EA7;n, VN-Index th&#x103;ng hoa h&#x1A1;n 46 &#x111;i&#x1EC3;m">Cổ phiếu chứng khoán đồng loạt tăng trần, VN-Index thăng hoa hơn 46 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dong-tien-ngoai-tiep-tuc-rut-rong-hon-1900-ty-dong-bat-chap-vn-index-tiem-can-1700-diem-2025106154622595.htm" title="D&amp;#242;ng ti&#x1EC1;n ngo&#x1EA1;i ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c r&amp;#250;t r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 1.900 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng b&#x1EA5;t ch&#x1EA5;p VN-Index ti&#x1EC7;m c&#x1EAD;n 1.700 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/crawl-20251006154606837-20251006154606850-avatar-fb-20251006154621989.jpg?width=120" alt="Dòng tiền ngoại tiếp tục rút ròng hơn 1.900 tỷ đồng bất chấp VN-Index tiệm cận 1.700 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dong-tien-ngoai-tiep-tuc-rut-rong-hon-1900-ty-dong-bat-chap-vn-index-tiem-can-1700-diem-2025106154622595.htm" title="D&amp;#242;ng ti&#x1EC1;n ngo&#x1EA1;i ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c r&amp;#250;t r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 1.900 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng b&#x1EA5;t ch&#x1EA5;p VN-Index ti&#x1EC7;m c&#x1EAD;n 1.700 &#x111;i&#x1EC3;m">Dòng tiền ngoại tiếp tục rút ròng hơn 1.900 tỷ đồng bất chấp VN-Index tiệm cận 1.700 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lam-phat-9-thang-dau-nam-dat-327-nha-o-dien-nuoc-tang-la-nguyen-nhan-chinh-2025106105316914.htm" title="L&#x1EA1;m ph&amp;#225;t 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m &#x111;&#x1EA1;t 3,27%, nh&amp;#224; &#x1EDF;, &#x111;i&#x1EC7;n n&#x1B0;&#x1EDB;c t&#x103;ng l&amp;#224; nguy&amp;#234;n nh&amp;#226;n ch&amp;#237;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/1katbhoabinhpichbc812216243275-3095-5687-1704686889-20251006105217246-avatar-15x10-20251006105316218.jpg?width=120" alt="Lạm phát 9 tháng đầu năm đạt 3,27%, nhà ở, điện nước tăng là nguyên nhân chính" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lam-phat-9-thang-dau-nam-dat-327-nha-o-dien-nuoc-tang-la-nguyen-nhan-chinh-2025106105316914.htm" title="L&#x1EA1;m ph&amp;#225;t 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m &#x111;&#x1EA1;t 3,27%, nh&amp;#224; &#x1EDF;, &#x111;i&#x1EC7;n n&#x1B0;&#x1EDB;c t&#x103;ng l&amp;#224; nguy&amp;#234;n nh&amp;#226;n ch&amp;#237;nh">Lạm phát 9 tháng đầu năm đạt 3,27%, nhà ở, điện nước tăng là nguyên nhân chính</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vingroup-nhay-vao-nganh-thep-lap-cong-ty-10000-ty-dong-2025106165644308.htm" title="Vingroup nh&#x1EA3;y v&amp;#224;o ng&amp;#224;nh th&amp;#233;p, l&#x1EAD;p c&amp;#244;ng ty 10.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/vic-1-20251006165612960-avatar-15x10-20251006165643695.jpg?width=120" alt="Vingroup nhảy vào ngành thép, lập công ty 10.000 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vingroup-nhay-vao-nganh-thep-lap-cong-ty-10000-ty-dong-2025106165644308.htm" title="Vingroup nh&#x1EA3;y v&amp;#224;o ng&amp;#224;nh th&amp;#233;p, l&#x1EAD;p c&amp;#244;ng ty 10.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Vingroup nhảy vào ngành thép, lập công ty 10.000 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vii-holding-cua-ong-vu-dinh-do-xuat-hien-tai-jvc-202510612715834.htm" title="VII Holding c&#x1EE7;a &amp;#244;ng V&#x169; &#x110;&amp;#236;nh &#x110;&#x1ED9; xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n t&#x1EA1;i JVC" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/jvc-a2-2025100614105292-avatar-15x10-20251006141610756.jpg?width=120" alt="VII Holding của ông Vũ Đình Độ xuất hiện tại JVC" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vii-holding-cua-ong-vu-dinh-do-xuat-hien-tai-jvc-202510612715834.htm" title="VII Holding c&#x1EE7;a &amp;#244;ng V&#x169; &#x110;&amp;#236;nh &#x110;&#x1ED9; xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n t&#x1EA1;i JVC">VII Holding của ông Vũ Đình Độ xuất hiện tại JVC</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lai-suat-cho-vay-moi-binh-quan-ve-65nam-202510610366224.htm" title="L&amp;#227;i su&#x1EA5;t cho vay m&#x1EDB;i b&amp;#236;nh qu&amp;#226;n v&#x1EC1; 6,5%/n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/nh-5902-20251006103347527-avatar-15x10-20251006103605738.jpg?width=120" alt="Lãi suất cho vay mới bình quân về 6,5%/năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lai-suat-cho-vay-moi-binh-quan-ve-65nam-202510610366224.htm" title="L&amp;#227;i su&#x1EA5;t cho vay m&#x1EDB;i b&amp;#236;nh qu&amp;#226;n v&#x1EC1; 6,5%/n&#x103;m">Lãi suất cho vay mới bình quân về 6,5%/năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chinh-phu-dong-cua-la-ly-do-fed-nen-ha-lai-suat-vao-cuoi-thang-nay-202510674641554.htm" title="Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; &#x111;&amp;#243;ng c&#x1EED;a l&amp;#224; l&amp;#253; do Fed n&amp;#234;n h&#x1EA1; l&amp;#227;i su&#x1EA5;t v&amp;#224;o cu&#x1ED1;i th&amp;#225;ng n&amp;#224;y" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/crawl-20251006073900438-20251006073900461-avatar-fb-20251006074640496.jpg?width=120" alt="Chính phủ đóng cửa là lý do Fed nên hạ lãi suất vào cuối tháng này" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chinh-phu-dong-cua-la-ly-do-fed-nen-ha-lai-suat-vao-cuoi-thang-nay-202510674641554.htm" title="Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; &#x111;&amp;#243;ng c&#x1EED;a l&amp;#224; l&amp;#253; do Fed n&amp;#234;n h&#x1EA1; l&amp;#227;i su&#x1EA5;t v&amp;#224;o cu&#x1ED1;i th&amp;#225;ng n&amp;#224;y">Chính phủ đóng cửa là lý do Fed nên hạ lãi suất vào cuối tháng này</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/warren-buffett-gung-cang-gia-cang-cay-2025106143135226.htm" title="Warren Buffett &#x2018;g&#x1EEB;ng c&amp;#224;ng gi&amp;#224; c&amp;#224;ng cay&#x2019;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/1-20251006142014419-avatar-fb-20251006143134470.jpg?width=120" alt="Warren Buffett ‘gừng càng già càng cay’" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/warren-buffett-gung-cang-gia-cang-cay-2025106143135226.htm" title="Warren Buffett &#x2018;g&#x1EEB;ng c&amp;#224;ng gi&amp;#224; c&amp;#224;ng cay&#x2019;">Warren Buffett ‘gừng càng già càng cay’</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khu-vuc-ngap-nuoc-sau-bao-ca-tuan-o-ha-noi-gia-dat-khong-duoi-tram-trieu-moi-m2-202510614207932.htm" title="Khu v&#x1EF1;c ng&#x1EAD;p n&#x1B0;&#x1EDB;c sau b&amp;#227;o c&#x1EA3; tu&#x1EA7;n &#x1EDF; H&amp;#224; N&#x1ED9;i: Gi&amp;#225; &#x111;&#x1EA5;t kh&amp;#244;ng d&#x1B0;&#x1EDB;i tr&#x103;m tri&#x1EC7;u m&#x1ED7;i m2" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/untitled-20251006050314212-20251006141919469-avatar-15x10-20251006142007399.jpg?width=120" alt="Khu vực ngập nước sau bão cả tuần ở Hà Nội: Giá đất không dưới trăm triệu mỗi m2" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khu-vuc-ngap-nuoc-sau-bao-ca-tuan-o-ha-noi-gia-dat-khong-duoi-tram-trieu-moi-m2-202510614207932.htm" title="Khu v&#x1EF1;c ng&#x1EAD;p n&#x1B0;&#x1EDB;c sau b&amp;#227;o c&#x1EA3; tu&#x1EA7;n &#x1EDF; H&amp;#224; N&#x1ED9;i: Gi&amp;#225; &#x111;&#x1EA5;t kh&amp;#244;ng d&#x1B0;&#x1EDB;i tr&#x103;m tri&#x1EC7;u m&#x1ED7;i m2">Khu vực ngập nước sau bão cả tuần ở Hà Nội: Giá đất không dưới trăm triệu mỗi m2</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Cận cảnh 32 ha đất ven Vành đai 4 sắp thu hồi để xây depot Sơn Đồng thuộc tuyến đường sắt đô thị số 5

Dự án giải phóng mặt bằng, bồi thường, tái định cư, thu hồi đất, di chuyển công trình hạ tầng kỹ thuật và san nền Depot Sơn Đồng có tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng. Vị trí thực hiện dự án tại địa bàn xã Sơn Đồng và xã Dương Hòa, TP Hà Nội.

Đất Hoà Lạc nhích giá trước thông tin làm metro

TDC được cấp hạn mức tín dụng 1.000 tỷ để đầu tư TDC Plaza

Liên kết nổi bật