Hà Nội giao đất cho Việt Thành - Sài Đồng làm dự án nhà ở tại Long Biên

Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Phương thức giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo 2 yếu tố. Thứ nhất là biên bản bàn giao mốc giới trên thực địa của Sở Tài nguyên và Môi trường.   

Thứ hai là là bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất ô đất H1-NO1 và H1-NO2 tỷ lệ 1/500 được UBND TP phê duyệt vào tháng 7/2024 theo quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất H1-KSDV2 trong quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500.   

TP Hà Nội yêu cầu công ty Việt Thành - Sài Đồng thực hiện dự án bảo đảm khớp nối đồng bộ với Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội đang triển khai. 

Sau khi nhận bàn giao đất trên thực địa, doanh nghiệp phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ dự án thì công ty được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.

Hết thời hạn được gia hạn mà công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng quy định thì UBND TP sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.  

Việt Thành - Sài Đồng được thành lập vào năm 2011 với vốn điều lệ ban đầu 51 tỷ đồng, bởi hai cổ đông góp vốn là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Việt Thành và CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (SDI).