Hà Nội: Hàng trăm người kéo về đấu giá đất Phúc Thọ, có thửa 149m2 đấu trúng gần 9 tỷ đồng

39 thửa đất tại huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội vừa được địa phương tổ chức đấu giá thành công vào sáng nay 29/8. Trong số này, có 30 thửa đất thuộc các dãy TT01, TT02, TT03, TT06 khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc và 9 thửa thuộc dãy TT8 khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc. 

Các thửa đất có diện tích từ 96 - 148 m2, giá khởi điểm dao động 19,8 - 23,4 triệu đồng/m2. Người tham gia phải đặt trước 20% giá khởi điểm của thửa đất, tương đương 449 - 697 triệu đồng/thửa.

Có mặt tại trụ sở UBND huyện Phúc Thọ để tham gia bỏ phiếu trực tiếp tại buổi đấu giá, nhà đầu tư M. chia sẻ phiên đấu giá hút gần 400 người tham gia với gần 1.000 hồ sơ nộp về, trong đó có khoảng 650 hồ sơ đăng ký hợp lệ.  

Cùng lúc đó, khu vực bên ngoài hội trường UBND huyện Phúc Thọ tập trung đông người dân, môi giới và nhà đầu tư tới theo dõi, nghe ngóng diễn biến phiên chợ đất. 

Khác với phiên đấu giá mới nhất tại Hoài Đức phải trải qua nhiều vòng đấu và kéo dài xuyên đêm, tới tận rạng sáng hôm sau, người tham gia phiên đấu giá của huyện Phúc Thọ chỉ viết phiếu trả giá trong một lần. Gần 11 giờ, phiên chợ đất đã kết thúc và có giá trúng chính thức. 

Theo tìm hiểu của người viết, toàn bộ 39 thửa đất đều tìm được chủ nhân. Trong đó, giá trúng cao nhất được ghi nhận ở mức 60 triệu đồng/m2, thuộc về thửa đất kí hiệu ĐG06 ở khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc.

Được biết thửa này có diện tích gần 149 m2, giá khởi điểm là 23,4 triệu đồng/m2, nằm ở vị trí góc, giáp đường quy hoạch TT06. Như vậy, người trả giá trúng sẽ phải bỏ ra hơn 8,9 tỷ đồng cho cả thửa đất, gấp gần 2,6 lần giá khởi điểm. 

Giá trúng thấp nhất được ghi nhận ở mức 24,6 triệu đồng/m2, cùng thuộc về các thửa đất TT8-4 và TT8-5, khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc. Hai thửa này có diện tích lần lượt là 134,9 m2 và 134,7 m2, tức đều hơn 3,3 tỷ đồng, gấp khoảng 1,2 lần so với giá khởi điểm ban đầu là 19,8 triệu đồng/m2.  

Phiên đấu giá 39 thửa đất tại huyện Phúc Thọ diễn ra trong bối cảnh phân khúc đất đấu giá vùng ven Thủ đô đang nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận.

Lý do bởi trong tháng 8, hai phiên đấu giá đât ở Thanh Oai, Hoài Đức đã ghi nhận giá trúng cao nhất lần lượt vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2 và 133 triệu đồng/m2 - những kêt quả "rất bất thường" theo chia sẻ của chuyên gia và lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc.

Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh thành chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn. Việc này nhằm đảm bảo thực hiện đúng pháp luật, công khai, minh bạch.

Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu các cơ quan chức năng chỉ đạo các đơn vị, địa phương tăng cường nắm bắt tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định pháp luật trong việc đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là các hành vi cấu kết thao túng thị trường, thổi giá để tạo ra thị trường không lành mạnh, không đúng thực tế để trục lợi.   

Cách đây ít ngày, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các sở, ngành kiểm tra việc đấu giá đất tại các huyện Thanh Oai, Hoài Đức thời gian qua. Qua đó, các cơ quan quản lý kịp thời phát hiện, xử lý nếu phát hiện vi phạm.

Ngoài ra, thành phố cũng yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã rà soát công tác đấu giá đất trên địa bàn, bảo đảm thực hiện đúng quy định pháp luật.