Hà Nội: Người dân vướng quy hoạch dự án Kim Liên - La Thành sẽ được cấp sổ sau 24 năm

Sáng ngày 13/7, UBND quận Đống Đa tổ chức Hội nghị công khai 2 quyết định của UBND TP Hà Nội liên quan dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng Kim Liên – La Thành, đồng thời hướng dẫn quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn phường Phương Liên, theo Kinh tế Đô thị.

Tại hội nghị, quận Đống Đa đã công bố quyết định của UBND TP Hà Nội về việc dừng thực hiện quyết định năm 1998 giao 7.851 m2 đất tại phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội cho UBND quận Đống Đa là chủ đầu tư xây dựng khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng Kim Liên – La Thành quận Đống Đa, Hà Nội.

Cùng với đó, dừng thực hiện quyết định vào năm 2000 về việc gia hạn thời hiệu thực hiện quyết định giao đất năm 1998.

Lý do, ngày 26/9/2022, UBND Thành phố có quyết định dừng thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng Kim Liên – La Thành, quận Đống Đa, Hà Nội.

Cùng với đó, Sở Tài chính hướng dẫn UBND quận Đống Đa, CTCP Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico) thủ tục quyết toán các chi phí liên quan đến công tác chuẩn bị đầu tư dự án theo quy định hiện hành của pháp luật. UBND quận Đống Đa, Handico 6 có trách nhiệm rà soát các chi phí có liên quan công tác chuẩn bị đầu tư dự án.  

Sau khi ban hành quyết định dừng thực hiện dự án, giao UBND quận Đống Đa thông báo đến các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan về việc dừng thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng Kim Liên - La Thành; xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định hiện hành của pháp luật.

Tại hội nghị, lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị và Phòng Tài Nguyên Môi trường quận Đống Đa đã trực tiếp hướng dẫn người dân về quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn phường Phương Liên.

Theo tìm hiểu của người viết, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng Kim Liên – La Thành được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào tháng 12/1997 và giao đất vào năm 1998. Quận Đống Đa đã thành lập Hội đồng GPMB, songkhông được sự đồng thuận từ các hộ gia đình trong phạm vi quy hoạch nên dự án gặp nhiều khó khăn trong công tác mặt bằng.

Sau hơn 24 năm kể từ khi có quyết định phê duyệt, dự án vẫn chưa được thi công hoàn thành. Điều này khiến cho một số hộ dân tại đây không được cấp sổ đỏ và giấy phép xây dựng, dẫn đến khó khăn trong việc cải tạo nhà cửa, đảm bảo ổn định cuộc sống.

Vào tháng 5/2021, trước đề nghị của cử tri quận Đống Đa, UBND TP Hà Nội cho biết, căn cứ theo quy định của pháp luật, nếu các khu đất ở đã có quyểt định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền thì không thuộc trường hợp xem xét cấp giấy phép xây dựng mới, sửa chữa cải tạo và giấy phép xây dựng có thời hạn.

Đối với dự án di dân Kim Liên – La Thành, từ năm 2017, UBND thành phố đã giao UBND quận Đống Đa căn cứ thẩm quyền và quy định của pháp luật tiến hành gia hạn việc triển khai thực hiện dự án. Quận Đống Đa sau đó đã có các văn bản vào năm 2018 và năm 2020 báo cáo về những khó khăn vướng mắc và đề nghị hướng dẫn quy trình gia hạn thực hiện dự án.

Ngày 19/3/2021, Chủ tịch UBND thành phố đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị H1-3, trong đó khu đất dài 13 m thuộc dự án trên được xác định là đất ở.

Do đó, sau khi thành phố có thông báo dừng thực hiện dự án, UBND quận Đống Đa sẽ có cơ sở để xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng cho các hộ dân theo quy hoạch được duyệt.