Hà Nội sẽ rà soát dự án tỷ USD trên đường Vành đai 3 của Bitexco

Theo Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội, Thành ủy Hà Nội ban hành thông báo kết luận của Thường trực Thành ủy về tình hình, kết quả triển khai một số dự án đầu tư trên địa bàn Thủ đô.

Theo đó, đối với các dự án chuyển đổi hình thức đầu tư từ hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) sang các hình thức đầu tư khác, Thường trực Thành ủy yêu cầu rà soát tổng thể tình hình triển khai thực hiện các dự án BT trên địa bàn, đề xuất, kiến nghị cụ thể phương án xử lý đối với từng dự án.

Đối với dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (giai đoạn 2) tại phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì), Thường trực Thành ủy chỉ đạo rà soát toàn bộ nguồn gốc, quá trình triển khai thực hiện, khó khăn, vướng mắc của dự án.

Đồng thời, rà soát dự án xây dựng đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hình thức BT để xem xét, giải quyết các kiến nghị của nhà đầu tư theo quy định.

Theo tìm hiểu, Khu đô thị Nam đường vành đai 3 có tên thương mại là The Manor Central Park, chủ đầu tư là CTCP Bitexco (thuộc Tập đoàn Bitexco). Dự án có quy mô 89 ha, tổng mức đầu tư 1,9 tỷ USD.

The Manor Central Park bao gồm 1066 lô nhà liền kề, biệt thự và shophouse; 17 tòa chung cư cao 35 - 55 tầng với khoảng 7550 căn hộ; hai tòa nhà đa chức năng cao 65 tầng và 1 tòa nhà văn phòng.

Để đổi lấy quỹ đất thực hiện dự án, Bitexco thực hiện tuyến đường dài 3,7 km bao quanh công viên Chu Văn An. 

Theo tìm hiểu, vào tháng 10/2019, Bitexco đã đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất 14 ô đất xây nhà ở thấp tầng tại The Manor Central Park, bên nhận thế chấp là Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Nội (VietinBank).

Ngày 4/9/2020, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với Bitexco, do xây dựng công trình không có đánh giá tác động môi trường.

Cụ thể, doanh nghiệp đã xây dựng 550 căn nhà ở thấp tầng gồm biệt thự và nhà ở liền kề, được rao bán với giá 16 - 39 tỷ đồng/căn.

Kết quả, doanh nghiệp bị phạt tiền 350 triệu đồng, đồng thời được yêu cầu phải có biện pháp khắc phục hậu quả như quản lý chất thải rắn, chất thải nguy hại, giảm thiểu tiếng ồn, độ rung, phát sáng, phát nhiệt và xử lý nước thải, khí thải đạt quy chuẩn kỹ thuật về chất thải trong thời gian 9 tháng.