Hà Nội thu 3.106 tỷ đồng tiền đấu giá đất trong 6 tháng đầu năm

Sáng ngày 5/7, tại Kỳ họp thứ 7, HĐND TP Hà Nội khóa XVI, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Bùi Duy Cường đã trình bày báo cáo của UBND thành phố về kết quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất 6 tháng đầu năm; nhiệm vụ giải pháp 6 tháng cuối năm 2022.

Theo kế hoạch năm 2022, Hà Nội có 634 dự án đấu giá quyền sử dụng đất, tổng diện tích khoảng 1.561,42 ha. Trong đó có 465 dự án đấu giá quyền sử dụng đất có quy mô diện tích dưới 2 ha, với tổng diện tích khoảng 643,35 ha; 169 dự án có diện tích sử dụng đất trên 2 ha với tổng diện tích khoảng 918,08 ha.

Đến nay, UBND các quận, huyện, thị xã và Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 33 dự án với tổng diện tích khoảng 5,87 ha. Đây đều là diện tích đất ở, không bao gồm đất xây dựng hạ tầng. Số tiền trúng đấu giá khoảng 1.955 tỷ đồng.

Từ đầu năm đến nay, thành phố đã thu được khoảng 3.106 tỷ đồng tiền trúng đấu giá, đạt 25% chỉ tiêu thu ngân sách 2022 từ đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó có 1.991 tỷ đồng là số thu từ năm 2021 chuyển sang.

Cũng theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, hiện nay, trên địa bàn thành phố có 143 dự án khu đất với tổng diện tích khoảng 87,6 ha. Các dự án này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (hoặc không phải giải phóng mặt bằng), đã được UBND thành phố quyết định giao đất và đang thực hiện thiết lập hồ sơ, chuẩn bị điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Nhận định chung về công tác đấu giá sử dụng đất, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội cho rằng tiến độ thực hiện vẫn còn chậm so với cùng kỳ năm 2021. Quá trình tổ chức gặp một số khó khăn, vướng mắc từ các khâu thiết lập hồ sơ đến chuẩn bị thủ tục thực hiện đấu giá. 

Thêm vào đó, công tác bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất chưa thực sự nhận được sự đồng thuận cao của người dân. Công tác xác định giá khởi điểm cũng còn chậm, phương pháp xác định giá đất gặp nhiều khó khăn.  Việc ứng vốn từ Quỹ Đầu tư phát triển thành phố đối với các dự án GPMB tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất còn vướng mắc theo Luật Đầu tư công...

Trong 6 tháng cuối năm, UBND thành phố tiếp tục rà soát công tác đấu giá quyền sử dụng đất; hoàn thiện các thủ tục hành chính về đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh.

Các Sở, ngành chuyên môn sẽ kiểm tra các địa phương chưa chủ động, chậm thực hiện các quy trình, thủ tục, hồ sơ về đấu giá quyền sử dụng đất; tăng cường công khai niêm yết việc đấu giá tài sản, khuyến khích tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức trực tuyến.

UBND thành phố cũng báo cáo xin chủ trương và nghiên cứu, ban hành quy chế tổ chức thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; xin chủ trương và thí điểm đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở (không thuộc đối tượng thu hồi đất), theo đó chủ đầu tư tự thỏa thuận về bồi thường GPMB sau khi trúng đấu thầu.