Hà Tĩnh duyệt giá khởi điểm gần 422 tỷ đồng cho dự án shophouse tại Thạch Hà và TP Hà Tĩnh

Dự án Shophouse và hạ tầng khu dân cư nông thôn tại xã Thạch Đài, huyện Thạch Hà và phường Thạch Linh, TP Hà Tĩnh có giá khởi điểm 421,95 tỷ đồng; bước giá 12,65 tỷ đồng.
Hà Tĩnh bán đấu giá dự án shophouse từ 421,95 tỷ đồng - Ảnh 1.

Một góc TP Hà Tĩnh. (Ảnh: Báo Hà Tĩnh).

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ra quyết định phê duyệt giá khởi điểm và bước giá bán đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu Shophouse và hạ tầng khu dân cư nông thôn tại xã Thạch Đài, huyện Thạch Hà và phường Thạch Linh, TP Hà Tĩnh.

Dự án có phía tây bắc giáp đường Hàm Nghi; các phía còn lại giáp đường quy hoạch. Khu đất lập quy hoạch có diện tích khoảng 70.000 m2.

Giá khởi điểm được đưa ra là khoảng 421,95 tỷ đồng, bước giá 12,65 tỷ đồng. Cụ thể, giá khởi điểm áp dụng cho 37.976 m2 đất ở là 10.822.615 đồng/m2; với 2.506 m2 đất thương mại dịch vụ là 4.371.840 đồng/m2.

Trước đó, vào tháng 12/2019, dự án này đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch là Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Tĩnh, đơn vị tư vấn lập quy hoạch là CTCP Tư vấn và Đầu tư 36.

chọn
Chuyên gia: Sốt đất theo tin sáp nhập tỉnh mang tính chất FOMO và không bền vững
Theo chuyên gia VARS, thông tin về việc sáp nhập tỉnh, thành, cộng hưởng với bảng giá đất mới và tâm lý FOMO của nhà đầu tư đã khiến đất nền lại sốt. Cơn sốt này có tính chất tương tự cơn sốt được tạo ra từ các phiên đấu giá đất hồi quý III/2024, diễn ra trong thời gian ngắn và không bền vững.