Bảng giá đất Hà Tĩnh giai đoạn 2021-2024

Giá đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh cao nhất 35 triệu đồng/m2

Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh được ban hành theo Quyết định 40/2019/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. Bảng giá đất Hà Tĩnh này được áp dụng trong giai đoạn 2020-2024. 

Cụ thể, giá đất tại đô thị và nông thôn đối với giá các loại đất như sau:

- Đất ở; đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh không phải là đất thương mại dịch vụ tại đô thị, cùng điều chỉnh giá đất cao nhất trên tuyến đường Hàm Nghi (đoạn từ đường Trần Phú đến đường Lê Duẩn), TP Hà Tĩnh, với mức giá cao lần lượt là 35 triệu đồng/m2, 24,5 triệu đồng/m2 và 21 triệu đồng/m2. 

- Nơi có giá đất thấp nhất là một khu vực thuộc xã Tiến Lộc (cũ) với 80.000 đồng/m2 (đất ở), 48.000 đồng/m2 (đất đất thương mại, dịch vụ) và 40.000 đồng/m2 (đất sản xuất kinh doanh). 

- Đất ở; đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh không phải là đất thương mại dịch vụ tại nông thôn, có giá đất cao nhất thuộc về một tuyến đường ở huyện Nghi Xuân với 6 triệu đồng/m2 (đất ở); 3,6 triệu đồng/m2 (đất đất thương mại, dịch vụ) và 3 triệu đồng/m2 (đất sản xuất kinh doanh). 

XEM CHI TIẾT BẢNG GIÁ ĐẤT HÀ TĨNH GIAI ĐOẠN 2020-2024 TẠI ĐÂY.

- Giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản và đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm được quy định: 

+ Tại 09 xã, phường thuộc Khu kinh tế Vũng Áng (Kỳ Nam, Kỳ Phương, Kỳ Lợi, Kỳ Long, Kỳ Liên, Kỳ Thịnh, Kỳ Trinh, Kỳ Hà và Kỳ Ninh) và các khu vực thuộc thị xã Hồng Lĩnh: giá 200.000 đồng/m2.

+ Các địa phương còn lại có giá đất là 150.000 đồng/m2. 

Bảng giá đất Hà Tĩnh áp dụng trong trường hợp nào?

Giá các loại đất theo khung nhà nước được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; 

- Tính thuế sử dụng đất; 

- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; 

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; 

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; 

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Tĩnh năm 2021

Ngày 25/03/2021, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ký Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh trong năm 2021 (hệ số K).

Hệ số K được áp dụng cho các cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan có chức năng xác định giá đất cụ thể. Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Theo Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND quy định Hệ số điều chỉnh giá đất đối với các loại đất năm 2021 áp dụng chung trên địa bàn tỉnh bằng 1 (K = 1).

Nguyên tắc xác định giá các loại đất theo hệ số K là: 

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 5/4. Hệ số điều chỉnh giá đất Hà Tĩnh năm 2021 được áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12/2021.