Hai dự án của Vinhomes tại Hưng Yên có bước tiến pháp lý mới

Sở Xây dựng Hưng Yên vừa có văn bản thông báo xác định dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở đối với Khu đô thị sinh thái Dream City và Khu đô thị Đại An.

Theo đó, Khu đô thị sinh thái Dream City nằm tại xã Nghĩa Trụ, xã Long Hưng, huyện Văn Giang và Khu đô thị Đại An nằm tại Xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang không nằm trong khu vực cần phải đảm bảo an ninh, quốc phòng tại Hưng Yên, thuộc khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu.

Số lượng nhà ở riêng lẻ mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa là 250 căn tại mỗi dự án.  Số lượng căn hộ nhà ở chung cư mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của tòa nhà đó. 

Trường hợp tòa nhà chung cư có nhiều đơn nguyên hoặc nhiều khối nhà cùng chung khối đế thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của mỗi đơn nguyên, mỗi khối nhà.

Sở Xây dựng cũng lưu ý, Vinhomes chỉ được phép bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo đủ điều kiện và với số lượng tối đa nêu trên; vị trí nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu tại dự án khi khoảng cách từ điểm gần nhất của dự án đến khu vực đất an ninh, quốc phòng có tính chất quan trọng tối thiểu là 500 m.

Dự án Dream City và Đại An lần lượt có tên thương mại là Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3. Cùng với Vinhomes Ocean Park 1 (huyện Gia Lâm, Hà Nội), ba dự án này hợp thành đại dự án Ocean Park với quy mô gần 1.200 ha, đã được Vinhomes công bố quy hoạch vào năm 2023.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, lãnh đạo Vinhomes cho biết, năm nay bên cạnh các dự án đã mở bán trước đó như Vinhomes Ocean Park 1 và Smart City (Hà Nội), Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 (Hưng Yên), Grand Park (TP HCM), Golden Avenue (Móng Cái), Vinhomes sẽ tập trung vào việc triển khai các dự án mới tiềm năng đã hoàn thiện thủ tục pháp lý để đảm bảo nguồn doanh thu và lợi nhuận trong năm 2024 cũng như từng bước xây dựng các dự án nhà ở xã hội. 

Năm 2024, Vinhomes dự kiến doanh số sẽ tăng trưởng so với 2023, dự kiến khoảng 90.000 - 110.000 tỷ đồng, chủ yếu đến từ Vinhomes Ocean Park 2, 3, dự án mới Vũ Yên và 1 - 2 dự án mới nữa. Doanh số này là khả thi dựa trên tính sẵn có của các dự án và tín hiệu tích cực của thị trường vừa qua.