Hải Phòng thu hồi 107 ha đất để làm dự án của Vinhomes

Phần diện tích này thuộc địa bàn phường Hoà Nghĩa, quận Dương Kinh, TP Hải Phòng.

Phối cảnh dự án của Vinhomes. (Ảnh chụp từ báo cáo dự án).

Cổng thông tin điện tử quận Dương Kinh, TP Hải Phòng vừa phát thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (diện tích đất thuộc địa bàn phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh).

Theo đó, thu hồi 107,1 ha đất (hiện trạng là đất ở, đất trồng lúa, đất giao thông, đất thủy lợi...) tại phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh để bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án do CTCP Vinhomes là nhà đầu tư.

Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thuỵ, TP Hải Phòng. Dự án được UBND TP Hải Phòng chấp thuận nhà đầu tư đối với Vinhomes vào ngày 5/7/2023. Đến ngày 15/11/2023, dự án được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500.

Khu đô thị này có quy mô khoảng 240,6 ha, trong đó diện tích thuộc quận Dương Kinh là 107,1 ha và phần thuộc huyện Kiến Thuỵ là 133,5 ha. Phía bắc dự án giáp ĐT.363 và khu đất quân sự; phía nam giáp đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng; phía đông và phía tây giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp. 

Tại đây sẽ bố trí 13,9 ha đất xây chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) với mật độ xây dựng tối đa 25%, diện tích sàn dự kiến 232.000 m2. Nhà ở liền kề tại dự án sẽ có khoảng 5.000 căn xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, mật độ xây dựng 90 - 100%. Cùng với đó là khoảng 1.300 căn nhà biệt thự với mật độ xây dựng tối đa 85%. 

Tổng thời gian xây dựng dự án dự kiến trong vòng 6 năm tính từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, tức từ tháng 7/2023 đến tháng 7/2029. Giai đoạn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, cảnh quan được thực hiện trong quý IV/2023 - quý IV/2025, vận hành chạy thử dự kiến từ năm 2026.

Tổng mức đầu tư của dự án là 55.870 tỷ đồng, trong đó vốn góp dự kiến của chủ đầu tư là 25%, vốn vay và các nguồn hợp pháp khác khoảng 75%.

Trước đó, vào 6/1, Vinhomes đã tổ chức Lễ khởi công dự án Nhà ở xã hội đầu tiên mang thương hiệu Happy Home tại phường Tràng Cát, quận Hải An, TP Hải Phòng. 

Happy Home Tràng Cát tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 5.800 tỷ đồng, diện tích 28,14 ha, gồm 27 tòa chung cư cao từ 7 - 9 tầng với hơn 4.000 căn hộ; các khu vực thấp tầng với gần 300 căn nhà.

chọn
Cơ hội cuối cùng để mua đất nền với giá tốt?
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, thị trường có thể bước vào chu kỳ tăng giá mới từ năm 2025. Vì vậy giai đoạn này là cơ hội cuối cùng để mua đất nền đối với những người có nhu cầu thực, còn với chủ đầu tư thì vẫn là thời điểm khó khăn.