Hàng quán đóng cửa đồng loạt, chủ nhà vẫn không giảm giá thuê

Chí Hùng - Lan Anh 11:33 | 05/03/2020
Giá mặt bằng cao trong khi lượng khách giảm mạnh được xem là nguyên nhân khiến nhiều cửa hàng ở phố "thiên đường ẩm thực" Phan Xích Long, TP HCM đóng cửa.
Hàng quán đóng cửa đồng loạt, chủ nhà vẫn không giảm giá thuê - Ảnh 1.

Đường Phan Xích Long (quận Phú Nhuận, TP.HCM) vốn là nơi tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, trà sữa nổi tiếng, tấp nập người qua lại.

Hàng quán đóng cửa đồng loạt, chủ nhà vẫn không giảm giá thuê - Ảnh 2.

Nhưng từ giữa tháng 2, rất nhiều cơ sở kinh doanh đã phải đóng cửa. Khu vực 6 căn nhà liền kề này đã có đến 4 căn treo biển cho thuê nhà. Trước đó, đây là điểm bán của các thương hiệu ẩm thực, thời trang.

Hàng quán đóng cửa đồng loạt, chủ nhà vẫn không giảm giá thuê - Ảnh 3.

Nhiều bảng tên thương hiệu, poster quảng cáo... vẫn chưa được gỡ bỏ.

Hàng quán đóng cửa đồng loạt, chủ nhà vẫn không giảm giá thuê - Ảnh 4.

Bên trong các mặt bằng chờ sang nhượng, nội thất của quán được xếp lại gọn gàng. Một số mặt bằng còn trở thành bãi giữ xe tạm thời.

Hàng quán đóng cửa đồng loạt, chủ nhà vẫn không giảm giá thuê - Ảnh 5.

Còn vỉa hè trước quán thành nơi dừng chân nghỉ ngơi của các tài xế công nghệ.

Hàng quán đóng cửa đồng loạt, chủ nhà vẫn không giảm giá thuê - Ảnh 6.

Anh Minh, một tài xế Now cho biết, "Phan Xích Long được coi là khu phố ẩm thực, thường chúng tôi sẽ đỗ xe ở đây để nhận nhiều đơn giao đồ ăn hơn". Tuy nhiên, từ sau Tết đến nay, anh nhận xét do ảnh hưởng của dịch Covid-19, học sinh, sinh viên chưa đi học trở lại, còn giới văn phòng cũng giảm đặt đồ ăn. "Có những ngày một tiếng mới 'nổ' một đơn, lỗ lắm", anh nói.

Hàng quán đóng cửa đồng loạt, chủ nhà vẫn không giảm giá thuê - Ảnh 7.

Trên thực tế, nhiều điểm bán vẫn duy trì lượng khách ra vào tương đối, dù có phần thưa thớt hơn trước. Đa phần đây là các thương hiệu có tiềm lực tài chính. Theo một số chủ cửa hàng, nguyên nhân chính khiến nhiều hàng quán phải đóng cửa là không chịu được sức ép về giá thuê mặt bằng trong bối cảnh lượng khách giảm mạnh, có nơi lên đến 60%.

Hàng quán đóng cửa đồng loạt, chủ nhà vẫn không giảm giá thuê - Ảnh 8.

Bên cạnh hai mặt bằng lớn đã quyết định dừng hoạt động, một thương hiệu trà sữa vẫn mở cửa đón khách. Chủ cửa hàng nhận định: "Những doanh nghiệp có tài chính mạnh thì lỗ hai tháng vẫn cố gắng cầm cự để giữ mặt bằng đẹp ở Phan Xích Long, vì cứ hở ra là có người thuê mất, nhưng không phải ai cũng được vậy".

Hàng quán đóng cửa đồng loạt, chủ nhà vẫn không giảm giá thuê - Ảnh 9.

Mặt bằng ba tầng rộng hơn 150 m2 này vốn là một trung tâm ngoại ngữ, hiện có giá thuê 200 triệu đồng/tháng. Chủ nhà cho biết, thời hạn hợp đồng bắt buộc là 5 năm.

Hàng quán đóng cửa đồng loạt, chủ nhà vẫn không giảm giá thuê - Ảnh 10.

Mặt bằng 50 m2 của cửa hàng quần áo này cũng đang chờ cho thuê với giá 50 triệu đồng/tháng. Đáng chú ý, dù số lượng mặt bằng trả lại trước thời hạn nhiều, nhưng đa phần chủ nhà cho thuê đều xác nhận không hạ giá, hoặc nếu có thì chỉ giảm chút ít với lý do "mặt bằng đường Phan Xích Long vẫn rất nóng".

Hàng quán đóng cửa đồng loạt, chủ nhà vẫn không giảm giá thuê - Ảnh 11.

Một số hàng quán tận dụng thời điểm kinh doanh khó khăn này để tạm ngưng sửa chữa hoặc tập trung xây dựng hệ thống vận hành, quản trị. Đây là một trong những giải pháp ứng phó hiệu quả được nhiều chuyên gia khuyến nghị trong giai đoạn này.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026
Theo Zing Copy link
Link bài gốc

https://news.zing.vn/hang-quan-dong-cua-dong-loat-chu-nha-van-khong-giam-gia-thue-post1055271.html

Nhà đất
Tin giờ chót
Hà Nội đề xuất thuê nhà dân để lập quỹ an sinh Hà Nội đề xuất thuê nhà dân để lập quỹ an sinh
Thị trường 15:40 | 03/06/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Dự án cao ốc Hiệp Bình Phước có kế hoạch hồi sinh sau gần 10 năm về tay Tập đoàn Muối Miền Nam từ nhóm KIDO
Dự án cao ốc Hiệp Bình Phước có kế hoạch hồi sinh sau gần 10 năm về tay Tập đoàn Muối Miền Nam từ nhóm KIDO
Với việc được TP HCM đưa vào danh sách dự kiến thí điểm làm dự án nhà ở thương mại trên các loại đất khác, dự án Khu nhà ở cao tầng phường Hiệp Bình Phước (5 ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.400 tỷ đồng) có thể hồi sinh sau khoảng 20 năm hoang hóa dưới sở hữu lần lượt của Tập đoàn KIDO và Tập đoàn Muối Miền Nam.
TP HCM chấp thuận nhà đầu tư cảng trung chuyển Cần Giờ gần 129.000 tỷ đồng
TP HCM chấp thuận nhà đầu tư cảng trung chuyển Cần Giờ gần 129.000 tỷ đồng
5 nhóm dự án đầu tư khẩn cấp của Hà Nội
Liên kết nổi bật