Đại biểu Quốc hội đề nghị sửa dự thảo Luật Đất đai theo hướng bảng giá đất được quyết định 5 năm/lần và xem xét sửa đổi, bổ sung khi cần thiết. Riêng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) cần được rà soát ít nhất mỗi năm một lần trên cơ sở biến động giá đất và điều kiện thực tế địa phương.
TP HCM đề xuất không áp dụng hệ số K khi bồi thường giải phóng mặt bằng, đồng thời giữ hệ số này ở mức 1 với nhiều trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo chuyên gia batdongsan.com.vn, TP HCM đang chuyển từ cách định giá đất mang tính hành chính sang cách định giá dựa trên thị trường, quy hoạch và vai trò phát triển của từng khu vực trong tương lai. Đây có thể là một trong những thay đổi quan trọng nhất của chính sách đất đai trong nhiều năm trở lại đây.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có kiến nghị Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép TP HCM thí điểm áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất.