Hiện trạng khu vực Kinh Bắc sắp làm siêu dự án 69.000 tỷ trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải

Hoàng Huy 17:00 | 26/02/2025
Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát của Kinh Bắc vừa qua đã điều chỉnh vốn tăng từ 6.300 tỷ đồng lên thành 69.097 tỷ đồng, diện tích gần 585 ha. Dự án này nằm tiếp giáp cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, gần nút giao Đình Vũ - Lạch Huyện - Mạc Thái Tổ và cạnh KCN Deep C.

Ngày 15/1 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát tại phường Tràng Cát, quận Hải An, TP Hải Phòng do Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát làm chủ đầu tư. Sau điều chỉnh, tổng vốn của dự án tăng từ 6.300 tỷ đồng lên thành 69.097 tỷ đồng; diện tích gần 585 ha; quy mô dân số hơn 90.000 người. (Đồ họa mang tính chất tương đối).

Phối cảnh khu đô thị Tràng Cát. (Ảnh: Kinh Bắc).

Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có diện tích gần 585 ha. Phía đông dự án giáp mương An Kim Hải và biển; phía tây giáp cao tốc Hà Nội - Hải Phòng; phía nam giáp cửa sông Lạch Tray; phía bắc giáp đường Tân Vũ - Lạch Huyện.

Tính đến ngày 28/1/2021, nhà đầu tư đã được Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hải Phòng bàn giao ngoài thực địa với tổng diện tích đất là 581,94 ha. 

Theo ghi nhận của người viết, khu vực dự án chủ yếu là đầm lầy, đất trồng cây sú, đước... và chưa có dân cư sinh sống. Hiện trạng có hơn 64 ha đất mặt nước; hơn 43 ha đất trồng cây sú, đước; hơn 458 ha là đất trống và khoảng 19 ha đất giao thông. 

Giao thông đối ngoại của dự án là tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng có mặt cắt ngang 100 m; tuyến đường Tân Vũ - Lạch Huyện có mặt cắt ngang 29,5 m. Giao thông đường thủy có 9 km từ cửa sông Lạch Tray đến Cầu Rào. (Ảnh: Tuyến nối cầu Tân Vũ - Lạch Huyện vào cao tốc Hà Nội - Hải Phòng chạy qua dự án).

Trong giai đoạn đầu tư, dự án sẽ bố trí khoảng 249 ha để phát triển công trình nhà ở; hơn 135 ha cho các công trình hạ tầng xã hội; khoảng 3 ha đất hương mại dịch vụ; 196 ha đất giao thông, bãi đỗ xe và 2 ha đất hạ tầng kỹ thuật. Toàn dự án sẽ có 25.840 sản phẩm bất động sản và chia thành 5 tiểu khu.

Tiến độ thực hiện dự án là 8 năm kể từ ngày 15/1. Trong đó, hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư trong quý I/2025 - quý I/2026. Giai đoạn quý I/2026 - quý IV/2028 GPMB và chuẩn bị mặt bằng. Giai đoạn quý III/2026 - quý IV/2028 xây dựng cơ sở hạ tầng. Giai đoạn quý I/2029 - quý II/2032 xây dựng các công trình. (Ảnh: Nút giao Mạc Thái Tổ với đường Tân Vũ - Lạch Huyện và KCN Deep C, cách dự án Tràng Cát 1km).

Về chủ đầu tư, Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát là công ty con do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) nắm 100% tỷ lệ sở hữu tính đến 31/12/2024. (Ảnh: KCN Deep C nằm cạnh Khu đô thị Tràng Cát).

Thông tin mới nhất từ lãnh đạo Kinh Bắc, khu đô thị Tràng Cát đã đền bù, nộp tiền sử dụng đất để tiến hành đầu tư hạ tầng và đã đạt được giấy tờ pháp lý quan trọng, dự án dự kiến đưa vào kinh doanh từ năm 2025. (Ảnh: Tuyến đường Mạc Thái Tổ nối vào trung tâm TP Hải Phòng và đường Tân Vũ - Lạch Huyện nối vào cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Cả hai tuyến này đều nằm sát khu đô thị Tràng Cát).

Chứng khoán VNDirect dự báo, Kinh Bắc có thể sẽ ghi nhận doanh thu bán buôn đến từ khu đô thị Tràng Cát vào nửa cuối năm 2025. Giá bán dự kiến của Tràng Cát là 100 - 140 USD/m2. (Ảnh: Đường Tân Vũ - Lạch Huyện chạy qua khu vực khu đô thị Tràng Cát).


Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/hien-trang-khu-vuc-kinh-bac-sap-lam-sieu-du-an-69000-ty-trong-khu-kinh-te-dinh-vu-cat-hai-432025226165525480.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Sky Retreat - biểu tượng cao tầng 2025 tại Eco Retreat Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Sky Retreat - biểu tượng cao tầng 2025 tại Eco Retreat
Dự án 08:00 | 30/05/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
[Photostory] Tiến độ KCN Long Hậu 3 của LHG
[Photostory] Tiến độ KCN Long Hậu 3 của LHG
KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1 của Long Hậu nằm tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An với tổng mức đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng. Dự án này đã được điều chỉnh, cập nhật tiến độ thực hiện đến quý IV/2026.
ĐHĐCĐ Long Hậu: Đã có doanh nghiệp thuê đất chịu ảnh hưởng trực tiếp từ chính sách thuế của Mỹ, hoạt động cho thuê có thể chậm lại trong hai quý tới
ĐHĐCĐ Long Hậu: Đã có doanh nghiệp thuê đất chịu ảnh hưởng trực tiếp từ chính sách thuế của Mỹ, hoạt động cho thuê có thể chậm lại trong hai quý tới
Tiền Giang dự chi 4.300 tỷ làm đường nối TP HCM Tiền Giang dự chi 4.300 tỷ làm đường nối TP HCM
Liên kết nổi bật