Hòa Bình: Nhiều dự án của Geleximco, Sudico, Lã Vọng Group, Ngôi Nhà Mới, Sông Đà,... chưa đủ điều kiện kinh doanh BĐS

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình đã có công văn về việc đăng tải thông tin các dự án bất động sản và cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản tại các dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Hòa Bình (tháng 1/2022).

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh này đã chỉ ra 8 dự án bất động sản "ma" trên địa bàn bao gồm: Dự án Green Oasis Hòa Bình (huyện Lương Sơn), dự án Beverly Hill (huyện Lương Sơn), dự án Vịt Cổ Xanh Ecologe Việt Pháp (huyện Lương Sơn), dự án Sun Legend Villa – Đà Bắc Ecolodge (huyện Đà Bắc), dự án Mountain Villa – Lương Sơn (huyện Lương Sơn), dự án Kai Village Resort (cầu Mè, xã Mông Hóa, TP Hòa Bình), dự án Ohara Villas &Resort (xã Mông Hóa, TP Hòa Bình), dự án The Moon Village (xã Yên Quang, TP Hòa Bình).

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình cho biết các dự án trên không có tại địa bàn, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép đầu tư, chưa đủ cơ sở pháp lý, không đủ điều kiện huy động vốn và kinh doanh bất động sản. Trước đó, vào tháng 12/2021, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình đã đăng tải cảnh báo về 8 dự án này.

Ngoài ra, cũng tại công văn trên, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình đã chỉ ra danh sách 31 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.

Cụ thể, có 25 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư, ký hợp đồng thực hiện nhưng chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản. Trong đó, tại TP Hòa Bình có các dự án: Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám của Tập đoàn Geleximco; khu dân cư số 3, số 4 của liên danh CTCP Xây dựng Sao Vàng – Phát triển Nhà Thái Hưng; khu dân cư tại tổ 7 phường Đồng Tiến của Xây dựng Thành Đạt; khu dân cư tại phường Thái Bình; khu dân cư Thịnh Lang của liên danh Sudico và Sudico Hòa Bình; khu đô thị Thống Nhất của liên danh CTCP Phát triển KĐT Thống Nhất – Newland – Xây dựng Tâm Phúc; khu dân cư Phương Lâm; khu đô thị mới Hòa Bình - Geleximco tại phường Thịnh Lang và phường Tân Hòa; khu đô thị sinh thái Trung Minh - Geleximco tại xã Trung Minh; khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc.

Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang của liên danh SEIKA - Thương mại Nam Hà Nội – Vinaconex 39; khu nhà ở Hoàng Vân Hòa Bình của liên danh BĐS Hoàng Vân Hòa Bình - Landora; khu dân cư đường Trương Hán Siêu của Nhà Thái Hưng; khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình tại phường Thái Bình và xã Dân Chủ; khu đô thị mới Trung Minh A của liên danh CTCP Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam – Ngôi Nhà Mới; khu đô thị mới Trung Minh B của liên danh Lã Vọng Group – Ngôi Nhà Mới; khu nhà ở Thăng Long Xanh của liên danh Thăng Long Land – Thành Hưng – An Thịnh và dự án nhà ở xã hội cho công nhân mua, thuê và thuê mua (giai đoạn II), phường Hữu Nghị của CTCP Thương mại Dạ Hợp

Trên địa bàn huyện Lương Sơn và huyện Yên Thủy có các dự án gồm: Khu nhà ở Suối Sếu, xã Nhuận Trạch; khu nhà ở tại xóm Mỏ, thị trấn Lương Sơn; làng sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh; khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 1 và Tiểu khu 2, thị trấn Lương Sơn; khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh; khu dân cư tại Tiểu khu I, thị trấn Lương Sơn và dự án khu dân cư khu phố 10, thị trấn Hàng Trạm.

6 dự án trên địa bàn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm: Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp sinh thái tại xã Mông Hóa (Welham ChanLake); dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ (Sakana Spa & Resort Hòa Bình); khu vui chơi giải trí cao cấp suối khoáng Kim Bôi tại khu Mớ Đá, thị trấn Bo, huyện Kim Bôi; dự án trồng rừng kết hợp du lịch nghỉ dưỡng Hiền Lương, xã Hiền Lương huyện Đà Bắc; khu du lịch thiên nhiên Robinson, tại Đảo Sung, xã Tiền Phong, huyện Đà Bắc và khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình huyện Lương Sơn.

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Trước khi tham gia các giao dịch bất động sản, người dân cần tìm hiểu các thông tin về dự án được công bố trên cổng thông tin điện tử của Sở và của tỉnh Hòa Bình (http://hoabinh.gov.vn) hoặc liên hệ tới phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh để có được thông tin chính xác nhất.