Hoàng Huy dự kiến hoàn trả khu đất 3.500 m2 vừa bị thanh tra cho Hà Nội

CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV (công ty thành viên của Tài chính Hoàng Huy - TCH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất cho kỳ kế toán 1/4/2024 - 30/9/2024.

Báo cáo cho thấy, tính đến ngày 30/9, giá trị tồn kho của doanh nghiệp là 6.270 tỷ đồng, giảm 9% so với ngày 1/4. Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang chiếm khoảng 4.986 tỷ đồng, toàn bộ là chi phí dở dang tại dự án Hoàng Huy New City - II (Thủy Nguyên, Hải Phòng).

Đáng chú ý, chi phí dở dang tại tòa nhà NO2 đã không còn ghi nhận giá trị, trong khi thời điểm đầu kỳ là hơn 30 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết, dự án nhà ở cao tầng này đã ghi nhận các chi phí thực hiện vào kết quả kinh doanh trong kỳ do dự án đang dự kiến hoàn trả lại đất cho thành phố theo kết luận của Thanh tra Chính phủ công bố ngày 11/10.

Thanh tra Chính phủ đề nghị thu hồi dự án NO2

Trước đó vào ngày 11/10, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 - 2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Trong đó, đối với khu đất 23.380 m2 tại số 275 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội (dự án của Hoàng Huy) Thanh tra Chính phủ phát hiện một số sai phạm.

Cụ thể, UBND TP Hà Nội đã thu hồi 23.380 m2 khu đất cơ sở sản xuất của CTCP Cơ khí Chính xác số 1, giao cho CTCP Thương mại Hưng Việt theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở.

Tuy nhiên, việc giao đất được thực hiện theo hình thức có thu tiền sử dụng đất mà không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Thanh tra Chính phủ cũng nêu rõ, UBND TP Hà Nội giao cho Hưng Việt 3.557 m2 đất (thuộc quỹ đất 20% của thành phố) theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở bán cho cán bộ, công chức Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội, vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2003.

Trên cơ sở đó, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND TP Hà Nội xử lý thu hồi diện tích 3.557 m2 đất (ô đất N02) đã giao cho Hưng Việt không đúng quy định.

Hoàng Huy khẳng định không ảnh hưởng

Sau khi có kết luận của Thanh tra Chính phủ, Hoàng Huy cho biết, từ khi thành lập, Hưng Việt thực hiện triển khai dự án theo quyết định của UBND TP Hà Nội. Hưng Việt đã thực hiện nộp 100% tiền sử dụng đất theo mọi quyết định của cơ quan Nhà nước ban hành với Dự án.

Việc triển khai Dự án của Hưng Việt đã hoàn tất. Quá trình thi công đều có giấy phép xây dựng, chấp thuận của cơ quan quản lý. Các tòa nhà đã triển khai và được các cơ quan Nhà nước chấp thuận nghiệm thu để đưa vào sử dụng. Hiện nay, 100% khách hàng đều đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sinh sống ổn định tại Dự án.

Về việc thu hồi hơn 3.500 m2 ô đất NO2 của dự án, Hoàng Huy cho biết thửa đất này được giao cho Hưng Việt là quỹ đất 20% của TP Hà Nội nhằm xây dựng nhà ở để bán cho cán bộ, công chức trên địa bàn và thuộc thẩm quyền phê duyệt của Chính phủ. Hiện trạng ô đất NO2 là mặt bằng sạch và chưa thi công kể từ khi giao đất cho tới nay.

Vì vậy, việc thu hồi khu đất này của dự án sẽ thực hiện khi có quyết định chính thức và không phát sinh bất kỳ nghĩa vụ tài chính bổ sung nào với Hoàng Huy.