Hoàng Huy (TCH) báo lãi quý cuối năm 2023 cao kỷ lục

Vượt 32% chỉ tiêu lợi nhuận sau 3 quý đầu năm tài chính

CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã chứng khoán: TCH) vừa công bố báo cáo quý III cho năm tài chính từ ngày 1/4/2023 đến ngày 31/3/2024. Theo đó, Hoàng Huy báo lãi sau thuế gần 460 tỷ đồng, tăng 132% so với cùng kỳ năm trước. 

Tăng trưởng này chủ yếu đến từ việc doanh thu thuần công ty tăng 70% trong quý (đạt 1.613 tỷ đồng) với biên lợi nhuận gộp 40%, cũng tăng so với mức 28% cùng kỳ. 

Đây cũng là khoản lãi quý cao kỷ lục của Hoàng Huy kể từ khi chào sàn chứng khoán vào năm 2016 đến nay. Khoản lãi quý này cũng tương đương bằng 95,8% lợi nhuận của cả năm tài chính 2022 (từ ngày 1/4/2022 - 31/3/2023) trước đó. 

Lũy kế 9 tháng đầu năm tài chính này, Hoàng Huy ghi nhận doanh thu thuần 2.184 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 727 tỷ đồng, tăng lần lượt 42% và 168% so với cùng kỳ. So sánh với mục tiêu lợi nhuận sau thuế hợp nhất 550 tỷ đồng mà Hoàng Huy đặt ra cho năm tài chính này, công ty đã vượt 32% chỉ tiêu. 

Trong cơ cấu doanh thu thuần, doanh thu từ mảng bất động sản đạt 1.707 tỷ đồng, tăng 90,5% so với cùng kỳ và chiếm 78% trong tổng doanh thu thuần. 

Tại ngày 31/12/2023, công ty cũng ghi nhận khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn gần 1.495 tỷ đồng, trong đó, gần 1.479 tỷ đồng là khoản thanh toán theo tiến độ các hợp đồng mua bất động sản. Công ty không cho biết cụ thể các bất động sản này.  

Đã hoàn thành tòa H1 - dự án Hoàng Huy Commerce, bắt đầu ghi nhận tồn kho tại dự án mới Đỗ Mười 

Tại ngày 31/12/2023, tồn kho kinh doanh bất động sản của Hoàng Huy là gần 10.218 tỷ đồng, tăng 125% so với đầu kỳ. Trong đó, tồn kho thành phẩm bất động sản là 2.614 tỷ đồng, tăng 697%, chủ yếu do ghi nhận mới tồn kho thành phẩm từ dự án Hoang Huy Commerce - tòa H1 với giá trị 2.505 tỷ đồng trong quý cuối năm 2023. Theo Hoàng Huy, hiện, tòa H1 này (gồm 3 toàn chung cư khối đế) đang được quyết toán dự án hoàn thành. 

Cũng tại dự án Hoang Huy Commerce, tòa còn lại là H2 (gồm 1 tòa chung cư) hiện đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư. Tại ngày 31/12/2023, chi phí sản xuất kinh doanh tại tòa H2 này là gần 305 tỷ đồng. 

Ngoài dự án Hoang Huy Commerce trên, trong quý cuối năm 2023, công ty cũng bắt đầu ghi nhận tồn kho tại một dự án mới là Đỗ Mười với giá trị chi phí sản xuất kinh doanh là gần 4.919 tỷ đồng. Đây là dự án khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận tại các xã Tân Dương, Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng. Diện tích khu đất làm dự án là gần 49,6 ha, tổng mức đầu tư của khu đô thị này là 10.158 tỷ đồng. 

Ngày 29/11/2023, công ty con của Hoàng Huy là CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV đã trúng đấu giá dự án trên với tổng giá trị trúng là 4.828,5 tỷ đồng. 

Theo kế hoạch, dự kiến đến tháng 7 năm nay, dự án sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, môi trường và huy động phương tiện, nhân lực thi công dự án. Giai đoạn tháng 8/2024 - tháng 8/2029, thi công các hạng mục công trình của dự án; từ tháng 9/2029 hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động.

Dư nợ vay tăng gấp 45 lần đầu kỳ để rót vốn cho các dự án BĐS

Do các khoản chi lớn đầu tư dự án, tăng hàng tồn kho nói trên, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Hoàng Huy âm hơn 4.908 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm tài chính.

Song, nhờ dòng tiền vào hơn 3.513 tỷ đồng từ hoạt động đầu tư (chủ yếu là từ thu hồi cho vay, bán lại các công cụ nợ của đơn vị khác) và hơn 1.575 tỷ đồng từ hoạt động tài chính (chủ yếu từ đi vay), dòng tiền thuần trong kỳ của Hoàng Huy vẫn duy trì mức dương với giá trị hơn 180 tỷ đồng. 

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ cho thấy, trong 9 tháng, Hoàng Huy đã thu hơn 3.044 tỷ đồng từ đi vay từ các ngân hàng thương mại như Vietinbank, Techcombank, TPBank,..., đa phần nhằm mục đích phục vụ đầu tư các dự án bất động sản như Đỗ Mười, Hoàng Huy New City, Hoang Huy Commerce,...

Tại ngày 31/12/2023, dư nợ vay tài chính của Hoàng Huy là  2.040 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số gần 44 tỷ đồng đầu kỳ, với tỷ lệ nợ tài chính/vốn chủ sở hữu là 0,17. Trong đó, nợ ngắn hạn là hơn 1.398 tỷ đồng. 

Tổng nguồn vốn (tương đương giá trị tổng tài sản) của Hoàng Huy tại ngày 31/12/2023 là gần 16.776 tỷ đồng, tăng 18% so với thời điểm đầu tư 1/4/2023.