Tồn kho dự án Hoang Huy Commerce của Hoàng Huy (TCH) tăng hơn nghìn tỷ sau 6 tháng

CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã chứng khoán: TCH) vừa công bố báo cáo tài chính tài chính hợp nhất quý II niên độ 2023 - 2024 (1/4/2023 - 31/3/2024), qua đó cho thấy, tính tới ngày 30/9, danh mục hàng tồn kho của doanh nghiệp tăng 20,3% so với thời điểm ngày 1/4 lên 6.088 tỷ đồng.

Trong đó, chi phí sản xuất dở dang tại dự án Hoang Huy Commerce tăng 44,4%, đạt mức 3.283 tỷ đồng, đây là mức tăng cao nhất trong danh mục hàng tồn kho của doanh nghiệp.

Hoàng Huy cũng cho biết, tại thời điểm ngày 30/9, toà H1 của dự án đã hoàn thành xây dựng phần thô, đã tiến hành cất nóc, ngoài ra, phần nhà ở của dự án hiện đã hoàn thành, phần đế đang được thi công các hạng mục hoàn thiện.

Còn toà H2 vẫn chưa được thi công do chưa hoàn tất các thủ tục đầu tư.

Dự án Hoang Huy Commerce là tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc tại quận Lê Chân TP Hải Phòng. Dự án do CTCP Phát triển Nhà Đại Lộc (công ty con gián tiếp do Hoàng Huy nắm 99% vốn điều lệ) làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô gồm 2 tòa H1 (3 tòa chung cư khối đế với các tên gọi là Lotus, Camellia và Tulip) và H2 (1 tòa chung cư) cao 36 tầng nổi, 3 tầng hầm kết hợp thương mại dịch vụ, tổng mức đầu tư của dự án là gần 5.000 tỷ đồng.

Dự án trên được xây dựng trên khu đất do nhà nước thanh toán cho Hoàng Huy từ dự án Xây dựng - Chuyển giao dự án cải tại chung cư cũ, xuống cấp nguy hiểm trên địa bàn TP Hải Phòng - Công trình Goldenland 5, xây dựng khu chung cư HH3 và HH4.

Dự án bắt đầu xây dựng từ quý II/2021 và dự kiến đến quý IV năm nay sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng. Hai tòa Tuylip và Camelia thuộc tòa HH1 đã mở bán từ quý II/2021, còn tòa Lotus đã mở bán từ quý II/2022.  

Ngoài dự án trên, Hoàng Huy cũng ghi nhận tồn kho dở dang hơn 1.260 tỷ đồng tại dự án Hoàng Huy Green River. Tại ngày 30/9, dự án này đang trong giai đoạn chuẩn bị san lấp.

Mặt khác, tồn kho thành phẩm bất động sản đạt 136 tỷ đồng, đã giảm mạnh so với con số 328 tỷ đồng đầu kỳ, trong đó, công ty đã đẩy sạch tồn kho thành phẩm tại dự án Hoàng Huy Riverside. 

Về tình hình kinh doanh của doanh nghiệp, quý vừa qua, công ty ghi nhận doanh thu thuần 253 tỷ đồng, tăng 30% so với cùng kỳ năm ngoái và lợi nhuận sau thuế 97 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 27,7 tỷ đồng.

Luỹ kế 6 tháng, Hoàng Huy đạt 570 tỷ doanh thu thuần, giảm 4% so với cùng kỳ. Lãi sau thuế đạt 267 tỷ, cao gấp 3,6 lần cùng kỳ và tương đương thực hiện 49% kế hoạch lợi nhuận cho cả năm tài chính này.