Quỹ đất khủng cùng những dự án nghỉ dưỡng tỷ USD làm nên tên tuổi FLC

CTCP Tập đoàn FLC (mã chứng khoán: FLC) tiền thân là CTCP Tư vấn quản lý và Giám sát đầu tư (SMiC) ra đời từ năm 2001. Đến năm 2010, doanh nghiệp bắt đầu tiến vào thị trường bất động sản với mô hình sàn giao dịch, phân phối các dự án nhà ở như Lĩnh Nam, Mandarin Garden, hay Golden Place...

Trải qua hơn một thập kỷ làm bất động sản, hệ sinh thái FLC hiện đã có trong tay quỹ đất hàng nghìn ha phủ khắp các địa phương trên cả nước.

Bên cạnh thế mạnh phát triển các dự án chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại, FLC cũng là một trong những doanh nghiệp top đầu về phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và sân golf khi sở hữu hàng loạt dự án tỷ USD.

Loạt dự án làm nên tên tuổi FLC

Năm 2010, CTCP Liên doanh Đầu tư Quốc tế FLC (FLC Global - công ty con FLC) khởi công Khu liên hiệp thể thao và giải trí FLC Golfnet tại khu đất 5.000 m2 trên đường Trần Hữu Dực, thuộc khu đô thị (KĐT) Mỹ Đình 1.

Dù dự án đầu tay ra đời từ khá sớm, song phải đến năm 2014, tên tuổi FLC mới thực sự ghi dấu ấn trên thị trường nghỉ dưỡng, sân golf với Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn Beach & Golf Resort.

FLC Sầm Sơn có quy mô gần 300 ha, khởi công vào năm 2014 và hoàn thành đi vào hoạt động tháng 7/2015. Ở thời điểm đó, tổng mức đầu tư của dự án này là 12.000 tỷ đồng.

Đến tháng 3/2016, doanh nghiệp ông Trịnh Văn Quyết tiếp tục hoàn thành khu tổ hợp thể thao và giải trí công cộng đa chức năng tại xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc (FLC Luxury Resort Vinh Phuc) với quy mô 216 ha, tổng mức đầu tư 22.000 tỷ đồng.

Cùng năm, vào tháng 7/2016, FLC hoàn thành quần thể nghỉ dưỡng đầu tiên tại khu vực miền trung - FLC Quy Nhơn. Dự án này có quy mô 1.300 ha, tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng, thuộc xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định. Tương tự hai dự án trước, FLC Quy Nhơn cũng được tích hợp hạng mục sân golf rộng 18 ha. 

Năm 2017, FLC Quy Nhơn tiếp tục triển khai giai đoạn 2 với việc bổ sung khách sạn The Coastal Hill, quy mô 1.500 phòng.

Tháng 12/2018, sau gần ba năm khởi công, quần thể FLC Hạ Long với tổng vốn 10.000 tỷ đồng được hoàn thành. Dự án này có diện tích 157 ha, thuộc địa phận phường Hồng Hải, TP Hạ Long, Quảng Ninh. Trước đó, riêng hạng mục sân Golf Ngôi sao Hạ Long thuộc quần thể FLC Hạ Long đã được đưa vào hoạt động từ năm 2017.

Tại xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình, cuối năm 2017 FLC đã khởi công quần thể FLC Quảng Bình trên diện tích 1.954 ha, tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng. Dự án này kéo dài trên 5 km bờ biển, bao gồm tổ hợp sân golf, khách sạn 5 sao, Trung tâm hội nghị quốc tế, resort 6 sao. 

Hiện nay, dự án đang xúc tiến giai đoạn 2 với hạng mục tổ hợp khách sạn FLC Grand Hotel Quang Binh và Trung tâm Hội nghị quốc tế.

Mới đây vào 8/1, tại Phú Thọ, Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Phú Thọ đã được động thổ giai đoạn 1 tại phường Vân Phú và các xã Thuỵ Vân, Chu Hoá thuộc TP Việt Trì, cách trung tâm hành chính tỉnh Phú Thọ 2 km.

Tổng vốn các giai đoạn của FLC Phú Thọ ước tính 10.000 tỷ đồng, tổng diện tích quy hoạch gần 250 ha (trong đó giai đoạn 1 quy mô 111 ha).

Về tính chất, đây là quần thể du lịch với những tiện ích lưu trú - nghỉ dưỡng - thể thao với hạng mục chính dự án gồm Khách sạn 5 sao 15 tầng, sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế, khu đô thị phức hợp thương mại nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị quốc tế

Khu vực Tây Nguyên cũng được chọn là điểm đến đầu tư nghỉ dưỡng của FLC. Năm 2019, doanh nghiệp đã khởi công quần thể FLC Hilltop Gia Lai tại thị trấn Đak Đoa, Xã Glar và xã Tân Bình, huyện Đak Đoa, Gia Lai.

FLC Gia Lai có quy mô khoảng 500 ha, bao gồm các hạng mục sân golf, Trung tâm hội nghị quốc tế, Khách sạn,... dự kiến hoàn thành trong năm 2022. Giai đoạn 1 dự án được thực hiện trên diện tích 197 ha với tổng vốn 3.631 tỷ đồng. 

Tại Hà Giang, thương hiệu FLC cũng hiện diện với dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Núi Mỏ Neo (FLC Hà Giang) tại các phường Minh Khai và Trần Phú, TP Hà Giang. Dự án có diện tích khoảng 30 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, khởi công vào 2019.

Đang lên kế hoạch làm siêu quần thể hơn 2 tỷ USD

Bên cạnh những dự án đã trên, FLC còn có khoảng 5 dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn khác đang có kế hoạch triển khai trong thời gian tới. Tại quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng, doanh nghiệp có kế hoạch làm quần thể FLC Đồ Sơn trên diện tích khoảng 530 ha, tổng mức đầu tư khoảng 5.300 tỷ đồng.

FLC cũng đang hướng đến dự án nghỉ dưỡng thứ hai tại Quảng Ninh, đó là quần thể FLC Ngọc Vừng tại đảo Ngọc Vừng, huyện Vân Đồn. Đây là siêu dự án có tổng mức đầu tư lớn nhất từ trước đến nay, khoảng 46.600 tỷ đồng, quy mô gần 870 ha.

Tại xã Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc, Nghệ An, FLC dự kiến đầu tư khu du lịch với quy mô 460 ha, tổng mức đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng. Tại TP Quy Nhơn, Bình Định, doanh nghiệp dự kiến làm khu du lịch FLC Cù Lao Xanh với quy mô khoảng 120 ha, tổng vốn khoảng 480 tỷ đồng. 

Mới đây nhất, UBND tỉnh Hòa Bình đã duyệt cho FLC đầu tư dự án Quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Yên Thủy với quy mô hơn 150 ha tại xã Hữu Lợi và thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy.

Tổng mức đầu tư của dự án này là 2.883 tỷ đồng. Theo dự kiến, đến hết tháng 7/2022 dự án sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý để đi vào triển khai.