KBSV: Vinhomes sẽ bàn giao hơn 5.600 căn tại The Empire trong nửa cuối năm nay

Theo thông tin từ Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) dự kiến sẽ mở bán dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Crown (trước là Vinhomes Đại An) trong nửa cuối năm nay. Hai dự án Wonder Park và Cổ Loa dự kiến sẽ được mở bán trong quý IV hoặc có thể sẽ dời sang năm 2023. 

KBSV cho biết, việc đẩy lùi mở bán hai dự án trên sang năm 2023 sẽ không ảnh hưởng lớn đến kế hoạch doanh số bán hàng năm 2022 khi trong 6 tháng đầu năm, Vinhomes đã đạt 77% kế hoạch này.

Dựa trên kết quả bán hàng tốt tại dự án The Empire (mở bán trong quý II), KBSV ước tính giá trị bán hàng trong năm nay của Vinhomes đạt 117.800 tỷ đồng, tăng 49% so với cùng kỳ năm 2021.  

Bên cạnh đó, KBSV cũng cho rằng Vinhomes sẽ nhanh chóng hoàn thành việc bán hàng tại 3 dự án Ocean Park, Smart City và Grand Park trong năm nay và nửa đầu năm 2023 do quỹ căn còn lại còn ít, lần lượt là 3%, 8% và 7%.  

Trước đó, hoạt động bán hàng trong quý II ghi nhận 7.900 sản phẩm được bán, giảm 44% so với cùng kỳ. Song, tổng giá trị hợp đồng là 76.000 tỷ đồng, tăng 250%. Trong đó, riêng dự án The Empire (460 ha) tại Hưng Yên mở bán trong quý II đã mở bán thành công với 5.300 căn thấp tầng, tỷ lệ hấp thu đạt 86% với giá trị bán hàng 49.000 tỷ đồng, tính đến thời điểm cuối quý II.  

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Vinhomes đã bán được 17.300 sản phẩm, tăng 9% so với cùng kỳ với tổng giá trị hợp đồng đạt 92.500 tỷ đồng, tăng 234%. Tổng giá trị hợp đồng đã bán và chưa ghi nhận doanh thu lũy kế tính đến cuối quý II của Vinhomes tăng 162%, đạt 129.000 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm nay, doanh thu và lợi nhuận của Vinhomes giảm so với cùng kỳ, chủ yếu do chưa đến thời điểm bàn giao của các dự án. 

Song, KBSV cho biết Ban lãnh đạo công ty tự tin sẽ hoàn thành kế hoạch kinh doanh nhờ công tác xây dựng tại dự án The Empire đang được xây dựng đúng tiến độ, khoảng 45% trong tổng số 12.600 căn dự kiến sẽ bàn giao trong năm nay. Bên cạnh đó, công ty cũng sẽ bàn giao các sản phẩm tại dự án Ocean Park và Smart City vào nửa cuối năm nay.