Khách sạn Đông Á muốn mua lại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Vân Phong

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Tập đoàn Khách sạn Đông Á (mã chứng khoán: DAH) vừa thông qua việc đặt cọc mua cổ phần tại CTCP Du lịch Dịch vụ Vân Phong. Giá trị hợp đồng đặt cọc là 60 tỷ đồng, nguồn vốn đặt cọc từ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.

Khách sạn Đông Á cho biết, giá trị hợp đồng mua bán chính thức sẽ căn cứ trên báo cáo thẩm định giá cổ phần của Vân Phong và được HĐQT công ty phê duyệt.

Bên cạnh đó, HĐQT công ty cũng giao và ủy quyền cho bà Trần Nữ Ngọc Anh, Chủ tịch HĐQT công ty thực hiện thương thảo, đàm phán và ký kết hợp đồng đặt cọc mua cổ phần của Vân Phong.

Về phía Vân Phong, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 10/2005, có trụ sở tại tỉnh Khánh Hòa, hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày, người đại diện theo pháp luật là ông Trần Xuân Thịnh.

Doanh nghiệp này đang là chủ đầu tư của dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Vân Phong tại thôn Đầm Môn, xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh, Khánh Hòa. Dự án được Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 25/10/2008. 

Chủ đầu tư đã đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2009, thẩm định thiết kế cơ sở năm 2007, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường năm 2007. Công ty đã được UBND tỉnh cho thuê đất để thực hiện dự án vào tháng 7/2009.

Tổng diện tích thuê là 80.176 m2 (61.286,4 m2 đất liền và 18.889,6m2 mặt nước) thuộc đảo Hòn Lớn, thôn Đầm Môn, xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh.

Ngày 20/9/2022, UBND tỉnh Khánh Hòa đã kiểm tra thực tế tại dự án, hiện trạng trên đất chỉ còn lại một số công trình móng, nền của các công trình đã xây dựng mà không còn công trình xây dựng hoàn chỉnh.

Tới cuối tháng 12/2022, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản cho phép Vân Phong được gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 24 tháng, kể từ ngày 13/12/2022. 

Tỉnh Khánh Hòa cho biết thêm, hết thời gian gia hạn nêu trên mà nhà đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định, trừ trường hợp bất khả kháng.

Về phần công ty Đông Á, doanh nghiệp được thành lập vào năm 2003, hiện kinh doanh ở ba lĩnh vực chính là đầu tư xây dựng, khách sạn và nhà hàng. Công ty đang sở hữu Khách sạn 4 sao May Plaza Hotel và Khu du lịch Núi Cốc Đông Á Resort (40 ha) tại tỉnh Thái Nguyên.

Năm 2022, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 25,7 tỷ đồng, giảm 96% so với năm 2021. Song, nhờ doanh thu tài chính tăng cao, đạt mức 55 tỷ đồng, trong khi năm ngoái đạt 913,5 triệu đồng và giảm được phần lớn chi phí tài chính. Kết quả, công ty báo lãi sau thuế đạt 45 tỷ đồng, tăng 5,4%.