Khang Điền bão lãnh cho công ty con vay 930 tỷ đồng để đầu tư dự án 11A Bình Hưng

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) vừa thông qua nghị quyết cam kết bảo lãnh để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ, nghĩa vụ thanh toán thay cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc (công ty con) tại Ngân hàng OCB - chi nhánh quận 4.

Cụ thể, Khang Điền sẽ bảo lãnh cho Khang Phúc vay 930 tỷ đồng với mục đích thanh toán chi phí nộp tiền sử dụng đất giai đoạn 1 của dự án Khu nhà ở 11A xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP HCM và thanh toán một phần chi phí đầu tư, thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của dự án.

Bên cạnh đó, Khang Điền sẽ bảo lãnh đối với thư bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án với giá trị bảo lãnh không vượt quá 38 tỷ đồng và các chi phí liên quan đến việc bảo lãnh.

Nói thêm về dự án Khu nhà ở 11A xã Bình Hưng (dự án The Solina), theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2022 của Khang Điền, tại thời điểm cuối quý III, dự án đang được thế chấp tại Ngân hàng OCB - chi nhánh quận 4 với tổng số khoản vay ngắn và dài hạn là gần 1,9 tỷ đồng. Dự án có diện tích 16,5 ha.

Theo cập nhật tại báo cáo vào cuối tháng 10 của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), phân khu giai đoạn 1 dự án với hoạt động xây dựng các sản phẩm thấp tầng, đất thực hiện đã được đền bù 100% với tổng diện tích 13 ha, hiện đang chờ quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất. 

Theo thông tin từ Chứng khoán VNDirect, thời gian mở bán dự án dự kiến là năm 2023 và thời gian bàn giao dự kiến là trong năm 2024. 

Quay lại câu chuyện vay vốn của Khang Phúc, trước đó, hồi cuối tháng 10, HĐQT Khang Điền cũng thông qua phương án cho Khang Phúc vay vốn và thế chấp tài sản tại Vietinbank - chi nhánh TP HCM với số tiền vay tối đa 1.000 tỷ đồng. 

Mục đích của đợt vay vốn này là để nộp tiền sử dụng đất của dự án khu nhà ở cao tầng tại phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM và thanh toán chi phí xây dựng chung cư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án. 

Tại phường An Lạc, quận Bình Tân, công ty đang triển khai dự án The Privia, nằm trên mặt tiền đường An Dương Vương với quy mô 1,8 ha, số lượng sản phẩm là 1.000 căn hộ.  

Đầu tháng 10, Khang Điền cũng thông báo phương án đảm bảo cho Khang Phúc vay không quá 1.220 tỷ đồng tại Ngân hàng OCB - chi nhánh quận 4.

Mục đích vay là để Khang Phúc thanh toán chi phí nộp tiền thuê đất tối đa 420 tỷ đồng theo thông báo nộp tiền thuê đất của cơ quan Nhà nước và thanh toán tối đa 800 tỷ đồng chi phí đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án khu công nghiệp (KCN) Lê Minh Xuân mở rộng giai đoạn 1 do Khang Phúc làm chủ đầu tư.