KĐT mới Nam Sông Cái (Nha Trang Pearl) rộng hơn 40 ha, được đầu tư xây dựng từ năm 2009 và được xem là khu đô thị lớn nhất huyện Diên Khánh. Hơn 10 năm triển khai hiện tỷ lệ lắp đầy vẫn ở mức thấp.
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.