Khánh Hòa rà soát các dự án đầu tư công trong quy hoạch đô thị mới Cam Lâm

Theo báo Khánh Hòa, ngày 12/5, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe báo cáo tiến độ triển khai các công việc liên quan đến quy hoạch đô thị mới Cam Lâm.

Ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương rà soát tất cả dự án đầu tư công trong phạm vi ranh giới quy hoạch đô thị mới Cam Lâm do đơn vị, địa phương quản lý.

Đồng thời, các cơ quan đề xuất phương án xử lý cụ thể đối với từng dự án. Trong đó, lưu ý các dự án phục vụ an sinh xã hội (bệnh viện, trường học…), dự án phục vụ an ninh - quốc phòng cần nghiên cứu, xem xét tiếp tục triển khai thực hiện.

Sở KH-ĐT tổng hợp báo cáo các dự án đầu tư công, cùng với kết quả rà soát các dự án ngoài ngân sách thuộc phạm vi quy hoạch đô thị mới Cam Lâm; đồng thời kiểm tra, rà soát, hoàn thiện báo cáo tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh.

Về phương án sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà đất, tài sản công (đặc biệt đối với các cơ sở nhà đất của quốc phòng, công an), UBND tỉnh đồng ý theo phương án tạm giữ lại để tiếp tục sử dụng. 

Theo Sở KH-ĐT, để phục vụ việc tái định cư thực hiện quy hoạch đô thị mới Cam Lâm, có ba vị trí dự kiến sẽ xây dựng nhà ở xã hội.

Cụ thể, một vị trí tại phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh rộng 83 ha, hai vị trí còn lại thuộc lô D30 và D31 (Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh) có tổng diện tích 10 ha.

Trong đó, vị trí tại phường Cam Nghĩa về cơ bản đáp ứng được điều kiện sớm thực hiện tái định cư cho các đối tượng có nhu cầu mua, thuê mua.

Hiện nay, UBND TP Cam Ranh đang triển khai điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch phân khu 1/2.000; trong đó có khu vực đề xuất thực hiện dự án nhà ở xã hội Cam Nghĩa.

Do đó, sở đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND TP Cam Ranh cập nhật vào đồ án quy hoạch đang triển khai, làm cơ sở triển khai các thủ tục tiếp theo.

Đối với vị trí D30 và D31, UBND tỉnh đã giao Ban Quản lý Khu du lịch bán đảo Cam Ranh sớm hoàn chỉnh và phê duyệt đối với Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 khu 5, 6, 7 và một phần khu 3 để làm công cụ quản lý công tác đầu tư xây dựng tại khu vực.

UBND huyện Cam Lâm đang lấy ý kiến cộng đồng dân cư về hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm. Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới 14 đơn vị hành chính huyện Cam Lâm với tổng diện tích gần 55.000 ha.

Theo đề xuất, quy hoạch chung đô thị mới huyện Cam Lâm sẽ là thành phố thông minh sáng tạo hàng đầu thế giới, cửa ngõ kết nối ra thế giới. Trong đó, vùng đô thị sân bay Cam Lâm trở thành một khu vực đạt tầm cỡ thế giới, đóng vai trò là cửa ngõ quốc tế đến và đi Việt Nam với thế giới trên cơ sở hoạt động của sân bay quốc tế Cam Ranh - khu du lịch đẳng cấp quốc tế.

Về các khu chức năng đô thị mới Cam Lâm được định hướng quy hoạch phát triển không gian gồm 3 khu chức năng chính. 

Khu một là khu đô thị thông minh sinh thái hàng đầu thế giới nằm phía bắc có hai khu, trong đó khu A là thành phố đảo thiên đường, lấy cảm hứng từ mô hình đô thị nghỉ dưỡng sang trọng Gold Coast, Úc. Khu B khu tài chính, trung tâm công nghệ, đổi mới sáng tạo, và trí tuệ toàn cầu.

Khu hai là khu đô thị sân bay cao cấp nằm ở khu vực phía nam, áp dụng mô hình các thành phố mang phong cách châu Âu tận dụng lợi thế của sân bay Cam Ranh.

Khu vực cuối cùng là khu quần thể vui chơi giải trí lớn nhất thế giới nằm phía tây khu vực nghiên cứu, bao gồm tổ hợp các sân golf lớn và độc đáo, các loại hình công viên chuyên đề - thế giới nước, công viên thám hiểm, safari, trường đua ngựa, khách sạn cao cấp…

Ngoài ra, còn có khu đô thị du lịch bắc bán đảo Cam Ranh đã được xác định là địa điểm tiềm năng phát triển thành khu du lịch cấp quốc gia tại quyết định ngày 22/1/2013 của Thủ tướng. 

Theo quy hoạch, dân số hiện trạng của Cam Lâm khoảng 139.900 người. Trong đó dân số chính thức 109.900 người, dân số quy đổi khoảng 30.000 người.

Dự kiến dân số đến năm 2030 khoảng 300.000 - 320.00 người. Trong đó dân số chính thức khoảng 190.000 - 200.000 người, dân số quy đổi khoảng 100.000 - 130.000 người.

Còn dự báo sơ bộ nhu cầu sử dụng đất đến năm 2030 khoảng 13.000-15.000 ha; đến năm 2045 khoảng 19.000 - 20.000 ha.