Khánh Hòa tăng cường quản lý, 'hạ sốt' đất Bắc Vân Phong

Dù Thủ tướng chưa ký quyết định thông qua đề án đặc khu Bắc Vân Phong nhưng giá đất tại huyện Vạn Ninh – Khánh Hòa (nơi được tỉnh Khánh Hòa chọn làm Đặc khu) khu đang nóng lên từng ngày…
khanh hoa tang cuong quan ly dat dac khu bac van phong Chưa lên đặc khu, Bắc Vân Phong đã sốt đất
khanh hoa tang cuong quan ly dat dac khu bac van phong Khánh Hòa cần hơn 110.000 tỷ đồng và toàn huyện Vạn Ninh để làm đặc khu Bắc Vân Phong
khanh hoa tang cuong quan ly dat dac khu bac van phong
Khu du lịch Diệp Sơn - Vạn Ninh là một trong những địa điểm sốt đất. Ảnh: Khải An

Sáng ngày 12/4, tại cuộc họp báo tình hình Kinh tế - Xã hội quý I năm 2018, ông Huỳnh Ngọc Bông, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết tỉnh Khánh Hòa sẽ vào cuộc chấn chỉnh và siết chặt việc quản lý đất tại huyện Vạn Ninh.

Chưa lên đặc khu đất đã tăng chóng mặt

Theo ghi nhận của chúng tôi, thời gian qua, tình trạng nhiều nhà đầu tư và người dân từ nhiều nơi đổ về huyện Vạn Ninh mua đất nhằm đón đầu "cơn sốt đất" do đặc khu Bắc Vân Phong xuất hiện.

Cụ thể, vào tháng 10/2017, thời điểm trước khi Khánh Hòa đề xuất lấy cả huyện Vạn Ninh làm đặc khu hành chính - kinh tế Bắc Vân Phong (đặc khu Bắc Vân Phong) giá đất vườn, đất lâm nghiệp ở khu vực này chỉ từ 300 - 700 nghìn đồng/m2. Đến nay, giá đất tăng vọt lên đến 1-3 triệu đồng/m2 (tùy vị trí).

Bên cạnh đó, việc cò đất chủ động liên hệ với người dân để "hỗ trợ" rao bán ngày một rầm rộ khiến giá đất khu vực này càng đẩy lên cao.

Chính vì thế, tại địa phương đã xuất hiện tình trạng người dân phá rừng chiếm đất tại các đảo, tách thửa bán đất, đợi đền bù đất tái định cư ngày một gia tăng.

khanh hoa tang cuong quan ly dat dac khu bac van phong
Cò đất giới thiệu đất tại đặc khu Bắc Vân Phong. Ảnh: Chụp màn hình

Ông Hoàng Đình Phi, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Vân phong cũng đã xác nhận tình trạng "sốt đất" trên.

“Tại địa phương, tình trạng phá rừng chiếm đất trên đảo và số vụ tranh chấp đất đai tại địa phương cũng tăng vọt. Riêng việc tách thửa tại huyện Vạn Ninh, đề nghị cơ quan chức năng huyện Vạn Ninh xem đánh giá kỹ, tránh tình trạng tách thửa để nhận tái định cư khi quy hoạch đặc khu”, ông Phi kiến nghị.

Ông Phi cũng đề xuất huyện Vạn Ninh nên tổ chức một đội đi quay phim, chụp hình tại các vùng đất, đảo chưa có biến động để khi chính quyền Đặc khu hình thành sẽ có bằng chứng đối chất, xử lý vi phạm.

khanh hoa tang cuong quan ly dat dac khu bac van phong
Đất rừng và đất nông nghiệp được rao bán rầm rộ tại Vạn Ninh. Ảnh: Khải An

Sẽ siết chặt quản lý

Theo ông Võ Tấn Thái, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Khánh Hòa, ngay từ đầu Sở đã có công văn kiến nghị với tỉnh về việc quản lý đất đai tại huyện Vạn Ninh.

“Huyện Vạn Ninh cần rà soát đối tượng mua bán đất, nếu ai có nhu cầu mua đất nông nghiệp phải tiến hành kiểm tra xem họ có sử dụng đất nông nghiệp hoặc có nhu cầu nuôi trồng thủy sản không. Cần rà soát kỹ đối tượng nhận chuyển nhượng khi có dấu hiệu bất thường”, ông Thái đề nghị.

“Đối với đất công nếu có người đến lấn chiếm, phát rẫy tạo, giấy tờ giả phải xử lý ngay và nghiêm, không nhân nhượng vì đây là các đối tượng làm trái pháp luật”, Giám đốc Sở TN-MT nhấn mạnh.

khanh hoa tang cuong quan ly dat dac khu bac van phong
Đất Vạn Ninh được rao bán rầm rộ trên mạng với giá cao. Ảnh: Chụp màn hình

Trước đó, để tránh tình trạng sốt đất, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Chỉ thị 01/CT-UBND về việc tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh khi huyện này có chủ trương xây dựng thành Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong.

Theo chỉ thị, UBND tỉnh Khánh Hòa nhận định công tác quản lý nhà nước về đất đai còn nhiều mặt hạn chế, một số vi phạm chậm khắc phục, xử lý hành chính vi phạm pháp luật còn bị động.

Đặc biệt, sau khi triển khai đề án xây dựng đặc khu, trên địa bàn xuất hiện tình trạng người trong và ngoài tỉnh đến nhận chuyển nhượng đất đai không đúng pháp luật, tình trạng lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất đai, xây dựng công trình trái phép… có xu hướng gia tăng.

UBND tỉnh yêu cầu huyện Vạn Ninh tăng cường phổ biến pháp luật về đất đai nhằm nâng cao ý thức cho người dân; chỉ đạo các xã áp dụng các biện pháp nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

khanh hoa tang cuong quan ly dat dac khu bac van phong
Một góc khu kinh tế Vân Phong. Ảnh: Khải An

Đúc kết vấn đề, ông Huỳnh Ngọc Bông, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết: “Ngay sáng mai, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ cùng các Sở ngành khảo sát thực địa tại Vạn Ninh. Tỉnh sẽ tăng cường quản lý khu vực huyện Vạn Ninh để tránh tình trạng sốt đất như hiện nay”.

khanh hoa tang cuong quan ly dat dac khu bac van phong Khánh Hòa quyết liệt chống ‘sốt đất’ đặc khu Bắc Vân Phong

Dù chưa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đặc khu Hành chính – Kinh tế Bắc Vân Phong nhưng giá đất tại khu vực ...

chọn
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (23-29/1): Hoàn thành cao tốc Mai Sơn - Quốc lộ 45 vào cuối tháng 4; nâng cấp đường sắt Nha Trang – Sài Gòn
Hoàn thành cao tốc Mai Sơn - Quốc lộ 45 vào cuối tháng 4/2023; triển khai nâng cấp đường sắt Nha Trang – Sài Gòn; Hải Phòng sắp khởi công đường Đỗ Mười... là những thông tin quy hoạch, hạ tầng giao thông nổi bật trong tuần.