Khởi công dự án nhà ở xã hội 5.000 tỷ ở Bình Dương

Cụ thể, Kim Oanh Group đặt mục tiêu có sẵn quỹ đất từ nay đến năm 2028 sẽ phát triển 40.000 sản phẩm NOXH, tập trung tại các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là các địa phương có đông người lao động sinh sống, nhu cầu nhà ở vô cùng lớn. Tuy nhiên, nguồn cung đang rất khan hiếm vì các chủ đầu tư chỉ tập trung làm nhà ở thương mại do giá đất các khu vực này khá cao.

Từ thực tiễn triển khai đầu tư các dự án NOXH, lãnh đạo Kim Oanh Group nhận thấy doanh nghiệp cần được Nhà nước tháo gỡ, hỗ trợ một số vấn đề. Bao gồm rút ngắn thời gian và đơn giản hóa thủ tục để thu hút doanh nghiệp đầu tư xây dựng NOXH; giảm lãi suất vay mua NOXH và kéo dài thời gian cho vay; nới mức trần lợi nhuận đầu tư, xây dựng NOXH của doanh nghiệp. 

Đến hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển NOXH vào chiều 6/3, lãnh đạo doanh nghiệp đề xuất mở rộng diện tích và phân khúc từ kinh nghiệm quốc tế (Nhật Bản, Malaysia, Singapore). Đơn cử như Singapore xây NOXH 3 - 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình đa thế hệ, phân loại theo thu nhập.

Bên cạnh đó, cần xây dựng theo nhu cầu để tránh lãng phí nguồn lực. Cần có chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, ưu đãi 1 - 2% cho người thu nhập thấp, chính sách phù hợp từng nhóm.

Kim Oanh cũng đề xuất thêm, Việt Nam có thể áp dụng mô hình nhà bê tông lắp ghép để thi công nhanh, tiết kiệm chi phí, bền vững 50 năm, phù hợp địa chất yếu.

Tuy nhiên, nhiều dự án của doanh nghiệp hoàn thiện sớm nhưng ngân hàng chậm giải ngân. Do đó, doanh nghiệp đề xuất đảm bảo chương trình tín dụng cho vay 120.000 tỷ đồng và lãi suất ổn định 10 năm.