Không còn khoản tiền từ bồi thường hợp đồng, lợi nhuận sau thuế địa ốc First Real giảm sâu

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2019 niên hạn từ 1/4-30/6 của Công ty cổ phần Địa ốc First Real (mã chứng khoán: FIR), doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của FIR đạt 77,4 tỉ đồng tăng gần 150% so với cùng kì năm 2018 là 31,4 tỉ đồng. Lợi nhuận gộp về bán hàng và cunng cấp dịch vụ cũng tăng đáng kể từ 1,3 tỉ đồng năm ngoái lên 39,6 tỉ đồng.

Khu biệt thự sinh thái Bảo Ninh Sunrise của First Real tại Quảng Ninh.

Đáng chú ý, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của FIR từ âm 11 tỉ đồng thời điểm quý III/2018 tăng lên 29,4 tỉ đồng (tăng hơn 41 tỉ đồng). Tuy nhiên lợi nhuận kinh doanh sau thuế của công ty này chỉ đạt 21,9 tỉ đồng (giảm gần 16 tỉ đồng) so với cùng kì năm ngoái. Lãi luỹ kế là trên 74 tỉ đồng.

Trong tờ trình gửi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước, ông Nguyễn Hào Hiệp, Tổng giám đốc FIR cho biết: Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh tăng 36,5 tỉ đồng so với cùng kì 2018 nguyên nhân là do doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ trong quý III/2019 đạt 77,4 tỉ đồng, tăng 47,1 tỉ đồng so với cùng kì 2018, bởi vì công ty tập trung đẩy mạnh bán hàng đồng thời doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản từ dự án Khu tái định cư các phường Điện Dương - Điện Ngọc và dự án Khu nhà ở Thương mại Trường Thịnh tăng mạnh.

Bên cạnh đó, lợi nhuận khác giảm 60,9 tỉ đồng là do trong kì Công ty không phát sinh bồi thường hợp đồng từ khách hàng do đó làm giảm lợi nhuận của Công ty. Vì vậy, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp của công ty giảm 20,1 tỉ đồng. Cùng kì năm ngoái, FIR được bồi thường một khoản tiền từ hợp đồng Dự án Đất Quảng Riverside.

First Real ước tính 2 quý niên độ 2019 sẽ đạt hơn 200 tỉ đồng doanh thu và 45 tỉ đồng lợi nhuận.

First Real niêm yết trên sàn HoSE từ tháng 10/2018 với 13 triệu cổ phiếu, thời điểm cao nhất của FIR lên gần 45.000 đồng/cổ phiếu sau đó lui dần về mức trên 40.000 đồng/cổ phiếu.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026