Khu dân cư gần 1.800 tỷ ở TP Thanh Hóa đang tìm chủ

Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân tiếp giáp Quốc lộ 47 ở phía tây nam, quy mô 22,5 ha, sơ bộ chi phí đầu tư là 1.757 tỷ đồng.

 Một góc TP Thanh Hóa. (Ảnh: VOV).

Ngày 25/5, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa đã phát thông báo mời đầu tư Khu dân cư trung tâm xã Đông Tân (nay là phường Đông Tân), TP Thanh Hóa.

Dự án có quy mô 22,5 ha, phía đông bắc giáp khu dân cư thôn Tân Lê và Tân Lợi; phía đông nam giáp Trường mầm non (tại lô đất MN1) và cửa hàng doanh nghiệp Ngọc Hiệp (tại lô đất TMHH3); phía tây bắc giáp thị trấn Rừng Thông; phía tây nam giáp Quốc lộ 47.

Quy hoạch chi tiết của dự án này được phê duyệt vào tháng 4/2019, đến tháng 11/2021 được điều chỉnh.

Các hạng mục tại dự án gồm đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật; xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự; xây dựng hoàn thiện  nhà ở xã hội tại các lô đất CC-01, CC-02; công trình thương mại hỗn hợp tại lô đất TMHH1, công trình nhà văn hóa tại các lô đất NVH3, NVH4 và công trình trường mầm non.

Sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng 1.757 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 84 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động 50 năm để từ ngày giao đất. Tiến độ thực hiện không quá 5 năm, dự kiến từ quý II/2022 đến quý I/2027. Hạn nộp hồ sơ vào 26/6.

Trước đó, hồi tháng 4, UBND tỉnh Thanh Hóa đã duyệt Đề cương nhiệm vụ thực hiện Đề án nhập huyện Đông Sơn vào thành phố Thanh Hóa.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch đề án bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của TP Thanh Hóa và huyện Đông Sơn; có diện tích tự nhiên 228,32 km2 , dân số là 445.163 người.

TP Thanh Hóa hiện có 30 phường và 4 xã; huyện Đông Sơn có một thị trấn và 13 xã. Thời gian thực hiện đề án sẽ bắt đầu từ ngày 1/4/2022 đến 1/4/2023.

Dự kiến 0h ngày 01/7/2023, TP Thanh Hóa mới (sau khi nhập huyện Đông Sơn) sẽ chính thức hoạt động theo địa giới hành chính mới.

Cũng trong tháng 4, Thanh Hóa cũng ra thông báo tìm nhà đầu tư đối với dự án Khu dân cư mới xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương.

Dự án này có quy mô khoảng 12,7 ha, phía bắc và phía nam giáp đường giao thông; phía đông giáp đường khu dân cư thôn Hồng Phong và phía tây giáp khu dân cư thôn Phúc Thành. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 910 tỷ đồng.

Tổng diện tích đất ở dự án khoảng 6,4 ha, trong đó, khu biệt thự bố trí tập trung tại khu vực phía bắc xung quanh công viên; biệt thự được xây cao 2-3 tầng; mật độ xây dựng 40-60%.

Khu nhà ở liên kế bố trí chủ yếu tại khu vực phía Nam và dọc theo tuyến đường trung tâm, diện tích trung bình mỗi lô khoảng 100 m2 . Nhà ở liên kế được xây tầng cao 2-5 tầng; mật độ xây dựng 70 -100%.

chọn
Doanh nghiệp niêm yết phát hành trái phiếu có xu hướng tăng
Theo báo cáo của VBMA, năm 2022, tỷ trọng các công ty niêm yết có xu hướng tăng, trong khi đó các công ty chưa niêm yết phát hành trái phiếu giảm dần.