Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch bỏ hoang 10 năm tại Hà Nội được thi công trở lại

Dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch thuộc huyện Hoài Đức, Hà Nội được phê duyệt và khởi công từ năm 2008 do Tổng công ty cổ phần Thương mại và xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư.

Dự án đã hoàn thiện giai đoạn một gồm xây dựng hạ tầng kĩ thuật và khu nhà ở biệt thự, liền kề. Thời điểm đỉnh cao của thị trường bất động sản, mỗi căn biệt thự tại đây được bán với giá từ 5-7 tỉ đồng, tương đương 60-70 triệu đồng/m2, gấp vài lần giá gốc.

Hồi tháng 10/2018, TP Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh Qui hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch, tỉ lệ 1/500. Theo qui hoạch mới, khu đô thị này được mở rộng từ 138,1ha lên 146,7ha, qui mô dân số sau điều chỉnh khoảng 23.500 người.

Sau 10 năm bị bỏ hoang hoá, thời gian gần đây khu vực này được rào chắn và thi công trở lại. Được biết đây là gói thầu thi công hệ thống đường giao thông và hạ tầng kĩ thuật do Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư Xây dựng Việt Nam (Vinadic) phối hợp với Vietracimex thực hiện.

Hiện tại máy móc thi công hoạt động rầm rộ cả ngày, Vinadic cho biết sẽ hoàn thành công việc trong vòng 365 ngày.

Có thể nói việc mở rộng qui hoạch và thông tin năm 2020 huyện Hoài Đức sẽ lên quận khiến cho thị trường bất động sản khu vực này đang ấm dần lên. 

Một môi giới chuyên phân phối bất động sản tại đây thông tin, khoảng hơn một tháng nay đã có lác đác người đến dò hỏi giá biệt thự tại đây. "Tuy nhiên, hiện tại chỉ có những người đã mua biệt thự, liền kề của chủ đầu tư đợt ra hàng đầu tiên với giá 5 đến 7 tỉ muốn bán lại, còn hàng mới thì chưa có và cũng chưa biết bao giờ chủ đầu tư bán thêm", người này chia sẻ.

Hiện tại với một căn liền kề tiếp giáp với trục đường chính của khu đô thị đang được rao bán với giá từ 3,5 - 4 tỉ đồng/căn tương đương 40 triệu đồng/m2.

Với những căn ở phía bên trong nội khu, giá dao động từ 3 - 3,5 tỉ đồng/căn, tương đương 30 - 35 triệu đồng/m2.

Phần lớn khu đô thị này vẫn bị hoang hoá, cỏ dại mọc khắp nơi.

Một số căn đang được chủ nhà sơn sửa để rao bán hoặc cho thuê lại.

Lác đác vài hộ dân dọn về đây ở, hệ thống điện nước được kéo tạm bợ để sử dụng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)