Tiếc tiền, người mua nhà phải sống 'cô đơn' tại khu đô thị bỏ hoang Kim Chung- Di Trạch

Ghi nhận tại khu đô thị Kim Chung- Di Trạch, khung cảnh hoang vắng, rất ít người đi lại và chỉ vỏn vẹn 3 hộ gia đình sinh sống tại đây. Các hộ gia đình này hầu như đều mua nhà vào năm 2008 vì được giới thiệu đây sẽ là dự án lớn với nhiều tiện ích, giúp phát triển cuộc sống của người dân về kinh tế- xã hội, thương mại,... 

Tuy nhiên đã 10 năm trôi qua mà dự án vẫn "dậm chân" tại chỗ, chôn vùi hàng nghìn tỉ đồng của những người mua nhà. 

Đường dẫn vào khu đô thị hoang. (Ảnh tư liệu: Hà Thu).

Hai bên đường dẫn vào khu đô thị chi chít cỏ mọc dài hàng chục mét, buổi tối gần như không có đèn đường, khu này thường được những người lớn tuổi dùng để tập thể dục hay đi xe đạp qua hóng mát vì "nhiều cây". 

Nhiều đoạn đường nội khu vẫn chưa được hoàn thiện. (Ảnh: Hà Thu).

Ông Bảo, chủ một căn nhà tại khu đô thị Kim Chung- Di Trạch tâm sự: "Nhà này do tiếc tiền nên phải ở thôi, bỏ tiền ra nên cố mà ở. Sơn nhà là gia đình tôi tự bỏ tiền ra sơn chứ chủ đầu tư (CĐT) không hỗ trợ gì. Hồi đấy nghe người ta giới thiệu dự án lớn, nhiều tiện ích, giá cả lại phải chăng nên tôi mới quyết định mua. Thế nhưng đã 10 năm rồi, CĐT cũng chẳng đoái hoài gì đến. Lúc mới chuyển đến vất vả lắm, xa trung tâm, ít người qua lại, khốn khổ với tiền vận chuyển.

Thời gian đầu nhà tôi ở không quen, xung quanh lại không có hàng xóm, may thay chẳng có chuyện gì chứ có chuyện thì không biết kêu ai. Ngày trước toàn người nghiện vào đây hút chích, mấy năm gần đây thì chẳng có ai nữa rồi. Điện nhà tôi cũng tự thuê người nối vào để có cái dùng, tạm bợ lắm mà không được an toàn, nước cũng thế.

Lúc đấy tôi mua căn 100 mét vuông là hơn 1,8 tỉ đồng, giá hợp lí nên nhiều người mua vì nghe tiếng biệt thự thì thích chứ ai biết là sẽ bị bỏ hoang thế này. Vợ chồng tôi dọn đến mới tá hoả là có quá ít người ở, thậm chí CĐT xây còn không xong.

Bí quá nên hồi đấy nhà tôi mới quyết định mua đất này, ở giữa đồng không mông quạnh cũng sợ lắm nhưng cho tiền vào rồi rút lại kiểu gì? Đường đi thì xấu, toàn cây cỏ với ổ gà, trời mà mưa thì trơn trượt không khác gì đổ mỡ. Nhiều lúc tôi đi làm về muộn suýt ngã vì không thấy rõ đường vì làm gì có đèn. Bỏ một cục tiền vào xong vứt thì có mà tiền lá mít."

Căn nhà của ông Bảo giữa dãy biệt thự bỏ hoang. (Ảnh: Hà Thu).

Đường điện nhà ông Bảo sử dụng trông rất thô sơ và dễ gây nguy hiểm. (Ảnh: Hà Thu).

"Họ xây nhà họ bán xong rồi kệ luôn, 10 năm trời rồi cái khu bỏ hoang này chả thấy động tĩnh gì. Khi nhà tôi mua thì được môi giới quảng cáo là CĐT sẽ làm dự án "Trái tim đô thị" rộng cả trăm héc ta mà bây giờ chỉ có đống nhà hoang toàn cây cỏ chứ có ma nào đâu. Mình tiếc mấy tỉ bỏ ra, không ở thì không biết lấy lại tiền kiểu gì. Mà kể cũng lạ, bao nhiêu người rót tiền vào đây xong cuối cùng chả thấy ai đến ở ngoài nhà tôi với hai nhà nữa. Tôi nghe đâu người ta bảo sắp khởi công trở lại mà không biết thế nào", vợ ông Bảo chia sẻ thêm.

(Ảnh: Hà Thu)

Đường dây điện vắt ngang qua các căn nhà hoang khác. (Ảnh: Hà Thu).

(Ảnh: Hà Thu).

Dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch do Tổng Công ty Cổ phần Thương mại và xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích lên tới hơn 170ha nằm trên quốc lộ 32, huyện Hoài Đức (Hà Nội).  Từng được kỳ vọng sẽ là một khu đô thị hoành tráng phía Tây Hà Nội, dựa trên ý tưởng tạo dựng một "trái tim đô thị" chất lượng cao, tiện nghi, thân thiện với môi trường, một trung tâm thương mại, biệt thự liền kề, nhà hát, căn hộ cho thuê, bệnh viện, trường học… đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn Việt Nam và Quốc tế, quy mô dân số khoảng 20.000 - 30.000 người. 

Vào thời hoàng kim, giá đất nền tại Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch có thời điểm lên tới 50 - 70 triệu đồng/m2, gấp 3 - 4 lần giá gốc tùy căn. Thế nhưng gần 10 năm qua, hiện dự án mới chỉ hoàn thành có 7 - 8 dãy nhà liền kề, biệt thự được xây thô, còn đa số diện tích đất vẫn đang bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, chôn theo hàng nghìn tỷ của các nhà đầu tư.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027