Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2024, giá rao bán nhà ở riêng lẻ trong dự án tại Hà Nội tăng khoảng 30 - 40% so với năm 2023, cá biệt một số khu vực tăng 60 - 70%. Một số dự án có giá lên đến 300 triệu/m2.
Trong khi cơn sốt giá chung cư đang lan toả trên thị trường bất động sản Hà Nội, ở các khu vực như Long Biên, Hoàng Mai vẫn còn đó những khu nhà ở bị bỏ hoang suốt nhiều năm.
Hiện tại, KĐT Sài Đồng, quận Long Biên còn 13.369 m2 đất chưa GPMB, ba tuyến đường giao thông chưa làm, 4 ô đất xây trường học, nhà tái định cư chậm triển khai theo quy hoạch.
Ba toà nhà tái định cư gồm 150 căn hộ ở khu đô thị Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội) đã hoàn thành nhưng hơn 10 năm nay bỏ không do người dân không nhận nhà, khiến chủ đầu tư phải đề nghị cho phá bỏ.
Theo chuyên gia, trước thông tin Mỹ áp thuế 46% lên hàng hóa Việt Nam, người mua bất động sản có thể sẽ mang tâm lý phòng thủ, giữ tiền, khiến lượng mua trên thị trường giảm.