Tỉnh Thanh Hoá giao 118,5 ha đất cho Tập đoàn Vingroup để thực hiện dự án số 1 khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải.
Nằm dọc theo trục vành đai 2,5 đoạn gần Đầm Hồng dự kiến sẽ bố trí nhà ga S10.16 của tuyến metro số 10 TP Hà Nội. Đây cũng là nơi được định hướng triển khai nhiều dự án bất động sản.