Nếu tính từ năm 1986, khi đất nước bắt đầu mở cửa hội nhập kinh tế, sau 35 năm Hà Nội đã có bước thay đổi nhanh chóng. Kinh tế Thủ đô liên tục tăng trưởng ở mức cao, đặc biệt là giai đoạn 2015-2020 trên mọi mặt kinh tế - xã hội đã tạo ra thế và lực mới, góp phần nâng tầm vị thế của đất nước trong bối cảnh hội nhập sâu rộng.
Theo chuyên gia, một số nơi ghi nhận giá BĐS tăng trưởng 30 - 40% trong giai đoạn vừa qua, nhưng thật ra chỉ tăng bằng với thời điểm đỉnh của năm 2022. Đây có thể là do những nhà đầu tư lớn đang tạo sóng để thoát hàng.