Theo lý giải của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, tỷ lệ giải ngân thấp so với các năm trước đây là do nhiều khó khăn, vướng mắc nhưng chủ yếu là ảnh hưởng của dịch Covid-19.
Theo TS. Phan Đức Hiếu, một số thông tin về thời hạn sử dụng chung cư hiện nay đang sai so với tinh thần Nghị quyết 21, tạo ra tác động không đúng cho thị trường bất động sản.