Lâm Đồng: Sacom Tuyền Lâm xin chuyển đổi đất rừng làm khu nghỉ dưỡng cao cấp

Theo báo Lâm Đồng, CTCP Sacom Tuyền Lâm vừa có văn bản đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép chuyển đổi 5,3 ha rừng thông chức năng phòng hộ trong Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm ra khỏi quy hoạch 3 loại rừng để tiếp tục chuyển đổi sử dụng sang mục đích làm khu nghỉ dưỡng cao cấp. 

Khu vực đề nghị chuyển mục đích sử dụng rừng thuộc phân khu chức năng số 7, 8, Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Vị trí xin chuyển đổi là rừng thông ba lá nằm một phần trong các tiểu khu 162B, 266B, TP Đà Lạt và tiểu khu 268, thuộc xã Hiệp An, huyện Đức Trọng mà doanh nghiệp đã thuê để thực hiện dự án vào năm 2010.

Theo quyết định của Thủ tướng vào năm 2004, khu vực này là đất rừng phòng hộ môi trường cảnh quan TP Đà Lạt. Trữ lượng gỗ theo khảo sát là hơn 1.200 m3. Doanh nghiệp xin được nộp tiền cho diện tích xin chuyển đổi do không có điều kiện trồng rừng thay thế theo quy định.

UBND tỉnh đã giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Đà Lạt và các đơn vị liên quan xem xét đề nghị của Sacom Tuyền Lâm, tham mưu, đề xuất UBND tỉnh trước ngày 20/7.

Khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm được tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu vào ngày 28/11/2008. Dự án có diện tích là 195 ha, nằm tại một phần Tiểu khu 266, phân khu chức năng 7-8, Khu du lịch hồ Tuyền Lâm, phường 3, TP Đà Lạt. 

Sacom Tuyền Lâm cho biết, trong giai đoạn từ năm 2008 - tháng 7/2022, công ty đã thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng và đã đầu tư 1 khách sạn 4 sao và 8 biệt thự, đầu tư hạ tầng giao thông. Bên cạnh đó, công ty cũng đã đã tổ chức lễ khởi công dự án giai đoạn 2 vào tháng 4/2022.

Liên quan đến dự án này, vừa qua Sacom Tuyền Lâm cũng đã có văn bản xin gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đối với thửa đất công ty đã thuê tại phân khu 7 và phân khu 8. Thời gian gia hạn kiến nghị là 36 tháng. 

Công ty cho biết, lý do xin gia hạn là quá trình triển khai dự án bị chậm trễ do 18 tháng phòng chống dịch bệnh, mọi hoạt động kinh doanh đầu tư của doanh nghiệp bị đình trệ, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ dự án, lực lượng lao động, kỹ sư, nhà tư vấn không thể đến hiện trường, việc huy động vật tư, thiết bị máy móc rất khó khăn phát sinh chi phí lớn.

Bên cạnh đó, dự án vướng mắc trong thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Căn cứ theo quyết định vào tháng 9/2016 của UBND tỉnh Lâm Đồng, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp thuộc diện phải thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng cho phù hợp với quy hoạch chung.

Vì vậy, công ty đã thực hiện theo quy định về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng. Quá trình thực hiện thủ tục điều chỉnh đầu tư, thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết dự án được thực hiện 14 tháng từ tháng 2/2020 - tháng 4/2021 hoàn thành.