TP Bảo Lộc muốn khai thác hơn 3.800 ha đất hai bên cao tốc Dầu Giây - Liên Khương

Trong văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng, TP Bảo Lộc cho biết đồ án quy hoạch chung xây dựng thành phố và vùng phụ cận đến năm 2040 đang được Sở Xây dựng hoàn thiện trình UBND tỉnh phê duyệt.

Về hướng tuyến cao tốc, UBND TP Bảo Lộc đề nghị tỉnh sớm xem xét phê duyệt để thành phố có cơ sở triển khai việc lập quy hoạch phân khu xây dựng, quy hoạch chung xây dựng các địa phương có cao tốc đi qua là phường Lộc Phát, xã Đamb’ri và xã Lộc Thanh.

Ngoài ra, TP Bảo Lộc đề xuất quy hoạch quỹ đất của địa phương hai bên tuyến đường cao tốc phục vụ phát triển kinh tế xã hội.

Trong đó, đối với quy hoạch từ nguồn vốn ngân sách, trên cơ sở văn bản của UBND tỉnh về việc thống nhất chủ trương lập dự án khu dân cư đường Nguyễn Thái Bình, TP Bảo Lộc đã có chủ trương lập quy hoạch khu dân cư dọc đường Nguyễn Thái Bình. Hiện nay chủ đầu tư đang triển khai lập hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch.

Đối với các quy hoạch từ kinh phí tài trợ đã được UBND tỉnh thống nhất chủ trương, hiện có 5 chủ trương tài trợ lập kinh phí quy hoạch đối với các khu vực có cao tốc đi qua.

Cụ thể, quy hoạch phân khu 108 ha tại Khu vực thôn 14, xã Đạm B’ri, do CTCP Đầu tư Eras Holdings tài trợ; quy hoạch khu vực ven hồ Nam Phương khoảng 500 ha thuộc địa bàn phường 1, phường Lộc Phát, xã Đamb’ri do CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland tài trợ kinh phí; 

Quy hoạch khu vực phường Lộc Phát và xã Đamb’ri quy mô 1.034 ha do CTCP Sacom Tuyền Lâm tài trợ. Quy hoạch tại khu vực phường Lộc Phát khoảng 49 ha do CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Khải Hưng tài trợ kinh phí.

Ngoài ra còn có ý tưởng quy hoạch tại huyện Bảo Lâm và TP Bảo Lộc do CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova tài trợ kinh phí.

Theo đó, quy mô nghiên cứu theo đề xuất của công ty vào hồi tháng 5 là khoảng 32.434 ha, trong đó địa bàn Bảo Lộc diện tích nghiên cứu khoảng 2.160 ha.

UBND TP Bảo Lộc cho biết thêm, trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đối với những đồ án thuộc thẩm quyền phê duyệt, thành phố phê duyệt sẽ căn cứ các quy định hiện hành, căn cứ định hướng quy hoạch chung dọc hai bên tuyến đường cao tốc, đồng thời thực hiện xin ý kiến thỏa thuận của Sở Xây dựng trước khi phê duyệt đồ án theo quy định đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội địa phương.

Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương với tổng chiều dài 220 km đã được xác định trong Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào ngày 1/9/2021.

Việc sớm triển khai các dự án thành phần Dầu Giây - Tân Phú, Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương, Liên Khương - Prenn và toàn tuyến sẽ hình thành hệ thống giao thông kết nối khu vực Tây nguyên và vùng Đông Nam Bộ.

Tỉnh Lâm Đồng đã đề xuất và được Thủ tướng Chính phủ giao là cơ quan có thẩm quyền triển khai dự án đoạn Tân Phú - Bảo Lộc và đoạn Bảo Lộc - Liên Khương với tổng chiều dài 140 km (ngay sau khi Luật đầu tư theo đối tác công tư có hiệu lực).