Lạng Sơn duyệt quy hoạch KCN Hữu Lũng gần 600 ha

KCN Hữu Lũng có quy mô gần 600 ha, có phí Tây giáp đường cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn.

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Hữu Lũng, tỷ lệ 1/2.000.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Hồ Sơn và xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng. Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp thôn Na Ví và thôn Đồng Gia, xã Hồ Sơn; phía Nam giáp thôn Suối Ngang 1, xã Hòa Thắng; phía Đông giáp đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn; phía Tây giáp đường cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn. 

Diện tích lập quy hoạch KCN gần 600 ha, quy mô lao động khoảng 42.000 người.

Quy hoạch xây dựng nhằm tạo quỹ đất mới có tính chiến lược, nhằm phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế vị trí của khu đất dọc tuyến đường cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn để xây dựng khu công nghiệp tập trung; hình thành khu vực đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật và xã hội, nâng cao hiệu quả hoạt động của KCN,...

Đây sẽ là KCN tập trung đa ngành ưu tiên phát triển công nghiệp sạch, công nghê ̣tiên tiến, ít gây ô nhiễm môi trường, được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, có đầy đủ các khu vực chức năng như nhà máy, kho tàng công nghiệp; điều hành dịch vụ, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe,...

Về quy hoạch sử dụng đất: Công trình nhà máy kho tàng (gần 428 ha); công trình hạ tầng kỹ thuật (gần 10 ha); công trình hành chính dịch vụ (gần 7 ha); đất giao thông (hơn 86 ha); đất cây xanh mặt nước (gần 69 ha).

Lạng Sơn duyệt quy hoạch KCN Hữu Lũng gần 600 ha - Ảnh 1.

Vị trí KCN Hữu Lũng. (Nguồn: sokhdt.langson.gov.vn).

Trước đó, hồi tháng 1, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản đồng ý với đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Cụ thể, Thủ tướng đồng ý điều chỉnh giảm diện tích KCN Đồng Bành từ 321,76 ha xuống còn 159,76 ha (giảm 162 ha). Vị trí tại các xã Hòa Lạc, huyện Hữu Lũng và thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng.

Bên cạnh đó, Thủ tướng đồng ý bổ sung KCN Hữu Lũng với quy mô 599,76 ha tại các xã Hồ Sơn và Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn vào quy hoạch phát triển khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2020.

Trước đó, tỉnh Lạng Sơn đã đề xuất rút hai KCN Đồng Bành và Hồng Phong ra khỏi quy hoạch KCN chung của cả nước, đồng thời bổ sung thêm KCN Hữu Lũng vào quy hoạch.

Sau đề xuất này, UBND tỉnh Lạng Sơn đã nhận được ý kiến phản hồi từ một số cơ quan Trung ương.

Cụ thể, Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải đề nghị tỉnh Lạng Sơn xem xét lựa chọn vị trí KCN Hữu Lũng tại các khu vực đồi núi, đất phi nông nghiệp có giá trị kinh tế thấp trong trường hợp điều chỉnh quy hoạch.

Nguyên nhân là bởi theo đề án của tỉnh, vị trí xây dựng KCN Hữu Lũng thuộc xã Hồ Sơn và xã Hòa Thắng (huyện Hữu Lũng) chiếm dụng 675 ha diện tích đất nông nghiệp (163 ha đất chuyên trồng lúa), trong khi đó Lạng Sơn là tỉnh miền núi, diện tích đất trồng lúa vốn bị hạn chế.

Còn Bộ Công Thương thống nhất với phương án rút khỏi quy hoạch KCN đối với KCN Đồng Bành và KCN Hồng Phong. Tuy nhiên, Bộ này yêu cầu tỉnh đảm bảo không thay đổi quỹ đất công nghiệp trong trường hợp bổ sung KCN Hữu Lũng thay thế KCN Đồng Bành.

chọn
Dư địa nào cho thị trường đất nền Nam Định?
Năm 2022, các giao dịch đất nền chiếm khoảng 85% tổng số giao dịch bất động sản tại Nam Định. Bước vào năm 2023, phân khúc này đứng trước nhiều dư địa khi đón nhiều chuyển động hạ tầng cũng như trợ lực từ làn sóng dịch chuyển đầu tư về tỉnh lẻ.