Bắc Giang: Thêm khu NƠXH cạnh cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn cho công nhân xã Quang Châu, huyện Việt Yên

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định ban hành ngày 13/8 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội dành cho công nhân xã Quang Châu, huyện Việt Yên.

Phía bắc khu nhà ở xã hội giáp đất trống và khu dân cư hiện trạng; phía nam giáp khu đất quy hoạch khu dân cư mới; phía tây giáp đất nông nghiệp (có một số diện tích trồng cây ăn quả); phía đông giáp đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.

Dự án xây dựng trên khu đất diện tích 4,296 ha/4,413 ha (trừ diện tích 0,117 ha đường gom QL1A đã được đầu tư đồng bộ. 

Khu đất này không thuộc phạm vi bảo vệ của di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt; không thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử.

Quy mô dự án gồm các tòa nhà xã hội tổng diện tích 8.492,61 m2. Cụ thể là ba toà nhà ở chung cư cao 18 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 76.822,4 m2; trong đó tối đa 80% diện tích sàn để bán, tối thiểu 20% diện tích sàn để cho thuê.

Một tòa nhà ở thương mại diện tích 2.114,39 m2; cao 18 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 21.610 m2; để bán và cho thuê với giá kinh doanh thương mại.

Trường mầm non để cho thuê quy mô 2.014,39 m2, cao hai tầng tầng, diện tích xây dựng khoảng 800 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 1.600 m2 . Nhà để xe rộng 4.018,07 m2, cao 4 tầng.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.600 người. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.048,7 tỷ đồng, từ vốn chủ sở hữu và vốn vay thương mại, vốn huy động hợp pháp khác.

Vốn chủ sở hữu bố trí trước để thực hiện dự án, khi giải ngân hết vốn chủ sở hữu mới huy động vốn vay thương mại. Tiến độ huy động vốn theo yêu cầu tiến độ đầu tư xây dựng công trình trong thời gian ba năm, từ quý I/2022 đến hết quý IV/2024.

Về tiến độ xây dựng dự án, từ quý IV/2021 đến hết quý IV/2024, dự kiến hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình đưa vào sử dụng trong ba năm. Dự án đưa vào vận hành, khai thác từ quý I/2025 đến hết thời hạn thực hiện dự án.

Thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư dự án.

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.