Giá thuê nhà xã hội ở Bắc Giang tối đa gần 12 triệu đồng một căn

Từ 20/12, nhà ở xã hội tại Bắc Giang do doanh nghiệp, hợp tác xã hoặc cá nhân đầu tư và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp sẽ áp theo khung giá thuê mới do UBND tỉnh ban hành.

Khung giá này tính theo m2 sàn sử dụng và thay đổi theo số tầng của tòa nhà. Đây là cơ sở để chủ đầu tư và người thuê tham khảo, thỏa thuận giá thuê, nhưng không được vượt mức trần trong khung giá.

Với dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã đầu tư, giá thuê áp dụng cho tòa nhà 20-24 tầng, một tầng hầm thấp nhất gần 62.500 đồng, cao nhất 165.000 đồng một m2.

Theo Nghị định 100, tiêu chuẩn diện tích sàn sử dụng mỗi căn nhà xã hội trong dự án tối đa 70 m2, tối thiểu 25 m2. Như vậy, giá thuê nhà xã hội cao nhất với căn 70 m2 trong tòa nhà trên 20 tầng khoảng 11,5 triệu đồng. Mức thấp nhất là 1,6 triệu đồng với căn 25 m2.

Tính theo đơn giá, chung cư nhà ở xã hội dưới 5 tầng, không hầm có mức thuê 36.000-95.100 đồng một m2 mỗi tháng.

Với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, mức cho thuê thấp nhất từ 27.000 đồng mỗi m2 với tòa dưới 5 tầng, không hầm. Mức cao nhất 112.600 đồng mỗi m2 với tòa cao từ 15 đến 20 tầng, một hầm, tương đương 5,6 triệu đồng cho căn rộng 50 m2.

Loại nhà xã hội do cá nhân tự đầu tư, giá thuê 36.500-90.000 đồng mỗi m2 một tháng.

Khung giá thuê trên chưa gồm thuế giá trị gia tăng (VAT); các ưu đãi theo Nghị định 100; giá dịch vụ, quản lý vận hành nhà chung cư cũng như chi phí mua bảo hiểm cháy nổ, trông xe...

Bắc Giang - một trong những thủ phủ công nghiệp phía Bắc - đặt mục tiêu phát triển 75.000 căn nhà ở xã hội, đáp ứng 90% công nhân có nhu cầu về nhà ở tới 2030. Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính tới cuối quý III, tỉnh này đã triển khai 5 dự án, với gần 12.500 căn. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)