Bắc Giang duyệt quy hoạch KĐT gần 100 ha tại huyện Lục Nam

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Giang, UBND tỉnh này vừa có văn bản về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 2, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích gần 100 ha, thuộc địa giới hành chính của thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam. Quy mô dân số khoảng 10.000 người.

Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp dân cư làn 1 của ĐT293 và dân cư tổ dân phố Chằm Cũ, phía Nam giáp đất nông nghiệp tổ dân phố Mười Chín và tổ dân phố Cẩm Y, phía Đông giáp đất nông nghiệp tổ dân phố Chằm Mới và dân cư tổ dân phố Cẩm Y và phía Tây giáp QL37 và dân cư làn 1 của QL37.

Về tính chất, đây là khu đô thị mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của người dân thị trấn Đồi Ngô và khu vực lân cận.

Không gian kiến trúc cảnh quan Khu đô thị số 2 được quy hoạch theo hướng mở gắn với hệ thống cây xanh mặt nước, chia làm 4 khu vực chính.

Cụ thể, khu vực phát triển cảnh quan đô thị là hệ thống không gian cảnh quan chính, được phát triển theo hướng Tây Bắc - Đông Nam. Cảnh quan mặt nước được khai thác từ khu vực ruộng trũng hiện hữu. Hệ thống cây xanh được quy hoạch theo hướng bao bọc không gian mặt nước gắn với hệ thống giao thông đô thị.

Khu vực phía Tây là khu vực phát triển đô thị gắn với QL37 và một phần không gian cây xanh mặt nước, các chức năng chính gồm hệ thống nhà ở (liền kề, biệt thự, cao tầng), các trình dịch vụ thương mại, trường học, y tế.

Khu vực phía Bắc là không gian phát triển đô thị mở rộng khu vực thôn Chằm phía Nam đường ĐT293. Ngoài nhà ở đô thị mới, đây còn là khu vực phát triển gắn với các công trình công cộng cấp đô thị như quảng trường, trung tâm văn hóa thể thao cấp huyện, trung tâm thương mại dịch vụ,...

Khu vực phía Đông là khu vực phát triển đô thị mới trên cơ sở lan tỏa khu vực dân cư hiện hữu thôn Cẩm Y. Các chức năng chính gồm: Nhà ở, không gian quảng trường trung tâm, công trình dịch vụ thương mại, hệ thống cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe,...

Những hạng mục chính được ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải, công trình công cộng,...