Liên danh Sonadezi đăng ký xây khu nhà ở hơn 3.800 tỷ tại Đồng Nai

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở tại phường Xuân Hòa, TP Long Khánh.

Theo đó, liên danh Sonadezi; liên danh Công ty TNHH đầu tư Địa Ốc Xanh - CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới - CTCP Đầu tư DIA và CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Hoàng Mai là ba nhà đầu tư cùng đăng ký thực hiện dự án này.

Địa điểm thực hiện dự án tại phường Xuân Hòa và phường Phú Bình, TP Long Khánh. Vị trí, diện tích ranh đất được xác định theo sơ đồ vị trí khu đất số 4508/2021, tỷ lệ 1/1.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện ngày 15/4/2021

Dự án có diện tích khoảng 39,3 ha; tổng mức đầu tư hơn 3.832 tỷ đồng. Về tiến độ, giai đoạn chuẩn bị dự án từ năm 2021 đến năm 2023; giai đoạn thi công, hoàn thành đưa dự án vào khai thác sử dụng từ năm 2024 đến năm 2026. Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng.

Về các nhà đầu tư tham gia dự án, Sonadezi không phải là cái tên xa lạ trên thị trường bất động sản trong nước, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp khi công ty mẹ và các công ty thành viên đã có ít nhất 11 dự án khu công nghiệp tại các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận với tổng diện tích khoảng 4.578 ha.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, doanh thu hợp nhất của Tổng công ty đạt 2.492 tỷ đồng, tăng 10% so với nửa đầu năm ngoái. Song do doanh thu tài chính giảm, chi phí tăng, lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm ghi nhận 599 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ.

Về liên danh ba công ty Địa Ốc Xanh - Thương mại Ngôi Nhà Mới - Đầu tư DIA, công ty Địa Ốc Xanh được thành lập vào ngày 14/8/2017 tại quận Hà Đông, Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình đường sắt và đường bộ. Tính đến tháng 6/2018, công ty có vốn điều lệ 825 tỷ đồng, trong đó cổ đông lớn nhất là CTCP Đầu tư Phát triển Ngôi Nhà Mới (hơn 97%).

CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới được thành lập tháng 11/2003 tại quận Hà Đông, Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tính đến thời điểm tháng 9/2019, công ty có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng.

Tại Đồng Nai, liên danh hai doanh nghiệp trên còn là chủ đầu tư của các dự án ở huyện Nhơn Trạch gồm khu dân cư 12,97 ha tại xã Phú Hội và khu dân cư hơn 7 ha tại xã Long Tân.

Doanh nghiệp cuối cùng trong liên danh ba công ty là Đầu tư DIA, tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DIA Hà Tây, thành lập ngày 24/6/2005 tại huyện Quốc Oai, Hà Nội. Đến tháng 8/2014, doanh nghiệp đổi tên và tăng vốn điều lệ lên thành 390 tỷ đồng.

Nhà đầu tư thứ ba tham gia đấu thầu lần này là CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Hoàng Mai, thành lập vào tháng 1/2017, do Thương mại Ngôi Nhà Mới là một trong ba cổ đông sáng lập với số vốn điều lệ 368 tỷ đồng.