Loạt khu đô thị 47.500 tỷ đang tìm chủ ở Hà Nam

Phòng Quản lý đô thị thị xã Duy Tiên (tỉnh Hà Nam) vừa qua đã phát thông báo mời thầu 2 dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là quý I/2025.   

Thứ nhất là Khu đô thị Tiên Ngoại thuộc địa bàn phường Tiên Nội, xã Tiên Ngoại, xã Tiên Sơn (DT-ĐT30.22). Dự án có tổng vốn đầu tư 5.198,8 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 9.170 người. Thời gian hoạt động là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 - 2032. 

Diện tích khu đất gần 170,1 ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. Trong đó, có khoảng 5,4 ha đất công cộng; gần 7,5 ha đất trường học; 23,6 ha đất cây xanh, mặt nước; 58,6 ha đất nhóm nhà ở; 3,6 ha đất thương mại, dịch vụ; 5,8 ha đất cây xanh chuyên đề; 18,2 ha đất mặt nước, kênh mương; 47,4 ha đất giao thông, bãi đỗ xe.

Thứ hai là Khu đô thị Tiên Sơn thuộc địa bàn xã Tiên Ngoại, xã Tiên Sơn (DT-ĐT29.22), với tổng vốn đầu tư gần 11.077 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 17.740 người. Tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2032.   

Diện tích khu đất hơn 166,5 ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. Bao gồm gần 4 ha đất công cộng; khoảng 18,6 ha đất cây xanh, mặt nước; 55,6 ha đất nhóm nhà ở xây mới; 5,3 ha đất trường học; khoảng 8,8 ha đất thương mại, dịch vụ; 12,8 ha đất cây xanh chuyên đề; 0,5 ha đất cây xanh cách ly; 24,6 ha đất mặt nước, kênh mương; 36,3 ha đất giao thông, bãi đỗ xe.

Ngoài 2 dự án trên, từ đầu năm đến nay, tại Hà Nam còn nhiều khu đô thị khác cũng được địa phương tìm chủ. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đều là quý I/2025.  

Thị xã Kim Bảng có Khu đô thị tại địa bàn xã Văn Xá (KB-PK04.21). Dự án có tổng vốn đầu tư 556 tỷ đồng, diện tích khu đất gần 27 ha chưa giải phóng mặt bằng. Tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2029. 

Huyện Bình Lục có Khu nhà ở đô thị phía Đông thị trấn Bình Mỹ (BL-ĐT.01.21) với tổng vốn đầu tư gần 206,8 tỷ đồng, diện tích khoảng 9,8 ha. Tiến độ thực hiện từ năm 2023 - 2028.  

Hồi tháng 1, tại thị xã Duy Tiên có 4 dự án được thông báo mời thầu. Gồm Khu đô thị Đọi Sơn (DT-ĐT38.24) với tổng vốn đầu tư hơn 14.126,8 tỷ đồng, quy mô gần 237 ha. Tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2032. 

Khu đô thị mới (DT-ĐT11.21) thuộc phạm vi Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực phía Tây Nam cầu Yên Lệnh thuộc địa bàn các xã Chuyên Ngoại, Mộc Nam và phường Châu Giang có tổng vốn đầu tư dự án hơn 2.209,1 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 4.405 người. Diện tích khu đất là 48,5 ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. Tiến độ thực hiện từ năm 2022 - 2029.

Khu đô thị Châu Sơn (DT-ĐT40.24) có tổng vốn đầu tư 6.308,4 tỷ đồng, quy mô khoảng 124,4 ha. Thời hạn hoạt động là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 - 2032.   

Khu đô thị Đông Nam Tiên Sơn (DT-ĐT39.24) có tổng vốn đầu tư hơn 7.740,1 tỷ đồng. Diện tích khu đất gần 153,8 ha, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. Trong đó có khoảng 58 ha đất hỗn hợp nhóm ở và dịch vụ; 1 ha đất bãi đỗ xe; gần 31,9 ha đất đường giao thông; 5,3 ha đất giáo dục; 16,5 ha đất cây xanh sử dụng công cộng;... Quy mô dân số khoảng 5.537 người. Tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2032.