Lợi nhuận Hải Phát Land giảm hơn 90% trong năm 2022, nợ phải trả cao gấp 4 lần vốn chủ sở hữu

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính của doanh nghiệp. Theo đó, năm 2022, Hải Phát Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 15,6 tỷ đồng, giảm hơn 90% so với năm 2021. 

Vốn chủ sở hữu tại thời điểm cuối năm 2022 cũng giảm 16,2% so với đầu kỳ còn gần 732 tỷ đồng. 

Qua đó, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) cũng giảm từ mức 18,63% còn 2,14%. 

Bên cạnh đó, công ty cũng cho biết hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu và dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu tại thời điểm cuối năm 2022 lần lượt ở mức 3,92 và 0,55; đều tăng so với các con số 2,7 và 0,46 tại đầu kỳ. 

Dựa trên các hệ số này, có thể thấy, tại cuối năm 2022, tổng nợ phải trả của Hải Phát Land là khoảng 2.868 tỷ đồng, tăng 22% so với đầu kỳ. Trong đó, dư nợ trái phiếu là khoảng 402,4 tỷ đồng.tăng 0,2%.

Theo dữ liệu của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Hải Phát Land đang có một lô trái phiếu đang lưu hành, mã HPLCH2124001, đáo hạn vào tháng 9/2024.

Giá trị lô trái phiếu này là 400 tỷ đồng, được công ty phát hành hồi tháng 9/2021 nhằm đầu tư dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 3, phía đông đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên (dự án La Emera Phú Yên).

Dự án đã được UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2021. Sáng hôm nay (ngày 27/3), liên danh chủ đầu tư dự án là Hải Phát Land và SGO Land đã tổ chức lễ khởi công dự án này. 

Hải Phát Land vốn là công ty con của CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, mã chứng khoán: HPX). Song, sau nhiều lần thoái vốn, tại thời điểm cuối năm 2022, Hải Phát Invest ghi nhận Hải Phát Land là một công ty đầu tư khác, với tỷ lệ sở hữu 18% vốn điều lệ, giá gốc đầu tư 127,8 tỷ đồng.

Hải Phát Land được thành lập từ năm 2008 với lĩnh vực chính là tư vấn, phân phối bất động sản, ghi dấu qua loạt dự án lớn như The Pride, The Phoenix Garden, Roman Plaza, Hà Nội Homeland,...

Đến năm 2021, Hải Phát Land bắt đầu mở rộng hoạt động với cương vị mới là chủ đầu tư bất động sản, mở đầu là dự án Khu đô thị La Emera Hạ Long tại Quảng Ninh với diện tích 12,66 ha, tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng.

Theo HNX, hiện vốn điều lệ của Hải Phát Land ở mức 710 tỷ đồng.