Lợi nhuận Năm Bảy Bảy giảm 87% sau kiểm toán

CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã chứng khoán: NBB) vừa công bố báo cái tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023 với lãi sau thuế 1,1 tỷ đồng. Trước khi kiểm toán, doanh nghiệp báo lãi hơn 8 tỷ đồng.

Theo giải trình của NBB, lãi sau thuế sau kiểm toán giảm 87% là do chi phí quản lý tăng 1,1 tỷ và chi phí khác tăng 5,8 tỷ (trích lãi chậm nộp thuế).

Theo báo cáo kiểm toán năm 2023, NBB ghi nhận doanh thu thuần 293 tỷ đồng, giảm 37% so với cùng kỳ, trong đó chiếm chủ yếu là doanh thu bất động sản (257 tỷ đồng). Biên lãi gộp giảm từ 48,6% ở năm 2022 về mức 35,7% trong năm 2023. 

Doanh thu hoạt động tài chính năm 2023 của NBB tăng 133% lên thành 323 tỷ đồng, trong đó gồm khoảng lãi 202 tỷ đồng từ hợp tác đầu tư, hỗ trợ vốn và lãi tiền gửi; ngoài ra phát sinh khoản lãi 150 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng dự án khu đất tại phường 16, quận 8, TP HCM.

Sau khi trừ các chi phí và thuế, NBB lãi 1 tỷ đồng, giảm khoảng 85% so với năm 2022.

Tài sản của NBB tại 31/12/2023 là 6.910 tỷ đồng, tăng khoảng 8% so với đầu năm, chủ yếu do tăng khoản phải thu từ một số hợp đồng liên quan đến CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII).

Tồn kho bất động sản của NBB là 1.578 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tập trung tại dự án De Lagi (845 tỷ) và khu dân cư Sơn Tịnh (605 tỷ). Danh mục dở dang dài hạn ghi nhận 1.654 tỷ đồng, tập trung tại hai dự án NBB Garden II và III.

Nợ phải trả tính đến cuối kỳ tăng khoảng 11% so với đầu năm, lên thành 5.089 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tài chính của NBB chiếm khoảng 72% tổng dư nợ (3.640 tỷ đồng).